A. 房屋装修如何计算折旧
折旧方法如下:一、平均年限法
平均年限法又称为直线法,是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下:
年折旧率=(1+预计净利残值率)/预计使用年限×100%
月折旧率=年折旧率÷12
月折旧额=固定资产原价×月折旧率
上述计算的折旧率是按个别固定资产单独计算的,称为个别折旧率,即某项固定资产在一定期间的折旧额与该固定资产原价的比率。通常,企业按分类折旧来计算折旧率,计算公式如下:
某类固定资产年折旧额=(某类固定资产原值-预计残值+清理费用)/该类固定资产的使用年限
某类固定资产月折旧额=某类固定资产年折旧额/12
某类固定资产年折旧率=该类固定资产年折旧额/该类固定资产原价×100%
采用分类折旧率计算固定资产折旧,计算方法简单,但准确性不如个别折旧率。
采用平均年限法计算固定资产折旧虽然简单,但也存在一些局限性。例如,固定资产在不同使用年限提供的经济效益不同,平均年限法没有考虑这一事实。又如,固定资产在不同使用年限发生的维修费用也不一样,平均年限法也没有考虑这一因素。
因此,只有当固定资产各期的负荷程度相同,各期应分摊相同的折旧费时,采用平均年限法计算折旧才是合理的。
二、工作量法
工作量法是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法可以弥补平均年限法只重使用时间,不考虑使用强度的缺点,计算公式为:
每一工作量折旧额=÷2×100%
月折旧率=年折旧率÷12
月折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×月折旧率
B. 房屋装修折旧计算。
一般房屋的使用期限是50年,实际只有30至40年,我们国家50年房龄的房子几乎都是危房了回。
房屋装修折旧只能答按30年左右计算,这样你心中也就有数了。
房屋装修的折旧是不能按等比例计算的,而是逐步递增的,时间越长的装修折旧越多。
C. 房屋装修的折旧率怎么计算法律依据是什么急急急!
一般情况下,固定资产的折旧率是按年计算的。可是不排除特殊情况。
房屋装修的折旧率?其实我不太明白你到底想知道些什么?最好把故事写明白些。
房屋装修的折旧率,要看你是什么事.什么人。你是房屋的主人还是装修的人?
一般情况下,装修不会装修一年!所以它的折旧率是按天计算的。
至于是哪条哪款,我也不知道。因为这是常识,所以没有记出处。
D. 房屋装修折旧标准
这个折旧没有一个统一的说法,这个要根据他所有的材料及保养的程度,因人而异。这还是要看你们当时的合同是怎么签的,有没有注明在合同期满后,装修处理的问题,
正常情况下,一种是有客户在7-10天的时间里自行拆除,逾期不拆视为放弃,由房东自己处理,一种是合同期满后直接留给房东
E. 房屋装修折旧怎么规定
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定:企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。
F. 装修费怎么计提折旧
装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一:
1、达到固定资产原价20%以上
2、以后版使固定资产使用年权限延长年以上
3、改变新增了固定资产用途和功能
如不符合以上三个条件之一的,应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。
如果你是承租方,那么可以按下面那位的说法处理,如果装修费用较小,可一次性记入当期的费用,如果费用额较大可计入待摊费用,再分期摊销,不过摊销期不能超过一年,也可以视金额大小在租赁期内平均分摊,具体由你根据贵企业的实业情况进行账务处理。如是开业期间的费用,也同样在开业后一次性计入开办费,在五年内进行摊销。
G. 新房装修好的,四年了,折旧具体怎么算
计算固定资产折旧一般有四种方法!
1.年限平均法,又称直线法,是指将固定资产的应记折旧额均衡得分谈到固定资产预计使用寿命内的一种方法。计算公式:
年折旧率=(1-预计净残值率)÷预计使用寿命(年)*100%
月折旧率=年折旧率/12
月折旧额=固定资产原价*月折旧率
2.工作量法,是根据实际工作量计算每期应提折旧额的一种方法。
计算公式:
单位工作量折旧额=固定资产原价*(1-预计净残值率)/预计总工作量
某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量*单位工作量折旧额
3.双倍月递减法,是指再不考虑固定资产预计净残值的情况下,根据每期期初固定资产原价减去累计折旧后的余额的双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。计算公式:
年折旧率=2/预计使用寿命(年)*100%
月折旧率=年折旧率/12
月折旧额=固定资产账面净值*月折旧率
4.年数总和法
计算公式:
年折旧率=尚可使用年限/预计使用寿命的年数总和*100%
月折旧率=年折旧率/12
月折旧额=(固定资产原价-预计净残值)*月折旧率
一)平均年限折旧法 由于固定资产的折旧年限总在一年以上,且在折旧年限内仍不变更其物质形态,所以转作工程和产品 成本的损耗价值,在固定资产未曾废弃以前,也就不易作精确的计算。马克思曾经说过:“生产资料 把多少价值转给或转移到它帮助形成的产品中去,要根据平均计算来决定,即根据它执行职能的平均 持续时间来计量。”①“根据经验可以知道,一种劳动资料,例如某种机器,平均能用多少时间。假 定这种劳动资料的使用价值在劳动过程中只能持续6天,那末它平均每个工作日丧失它的使用价值的 1/6,因而把它的价值的1/6转给每天的产品。一切劳动资料的损耗,例如它们的使用价值每天的损 失,以及它们的价值每天往产品上相应的转移,都是用这种方法来计算的。”②由此可知,固定资产 的损耗价值,一般是依其使用年限平均计入各个期间的工程和产品成本中,每年的折旧额,是由固定 资产价值除以使用年限算得。这种将固定资产价值按其使用年限平均计入各个期间工程和产品成本的 方法。叫做“平均年限折旧法”或“直线法”。
H. 装修费的折旧
1、房屋装修费支出不提折旧。
2、发生的装修费支出,如果装修金额不大,直接计入专“管理费用--装修费”科目属;如果装修金额大,先计入“长期待摊费用--装修费”科目,然后,按3年摊销到管理费用科目中。
2011-03-23
15:23
补充问题
请问能清楚的知道每年折旧率为多少吗?
固定资产折旧计算公式如下:
年折旧额=(固定资产原值—预计使用残值)÷预计使用年限'
年折旧率=年折旧额÷固定资产原值╳100%
月折旧率=年折旧率÷12
I. 房屋装修折旧率怎么算
房屋装修的费用可来以计入长期待摊费自用-装修费,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用。或者按可以使用的年限分摊。重置价格要看物价、人工费用的增长情况。