『壹』 装修费怎么付款较合理
有的装修公司要业主先付百分之六十的工程款才能施工,一旦说你交了大笔装修款,想反悔的时候特别的难,基本定金是不给你退的,而且你交了大笔的预付款,再让他们服务有可能达不到没交钱的时候那种热情和积极态度。一旦公司出现了问题倒闭了,业主受到的损失更大。
网上总能看到一些投诉装修公司的帖子,都是一些业主交了大笔定金的后悔死了,想换一个就换不起来了,定金就要交好几千甚至上万。尤其是有一些做活动付全款的。业主只要付了钱,等于是把装修的主动权交给了装修公司,只能任人宰割。所以在选择装修公司的时候尽量选,先装修后付款的,做完一项工种给一项钱。干不好我就不给你钱,主动权永远掌握在业主手里!
除了在选择装修公司上要注意付款方式,在买一些装修材料的时候也要仔细的看他们的付款方式是什么。尽量避免那种你不交全款,不能订货这种这商家,要打听清楚了才能直接付款。
有一些电器橱柜商家,说你不交全款我不给你发货。跟大家明确的讲,市面上有很多安装完成检验合格才付全款的,为什么非得选择他家呢?
有的人想法不一样,说反正钱我都准备好了,怎么着也得给他先给他算了。这样的业主其实是对把钱控制在手里的,先干活后给钱这个作用理解的不透彻,它是一个有效控制权的一个把柄。你不紧紧的拿在手里,过早的放出去只会让自己失利。有很多时候明明应该让商家能够他及时服务,他会推三堵四。能拖的都拖,实在是拖不了的,才给你解决了。
年前有一个业主说过一个案例,说是在买窗帘的时候,窗帘安上了以后发现他这个窗户窗帘上面全是泥,每个窗帘上都有泥看上去很脏,应该是安装时候没注意弄上去的,这位业主就给商家打电话说“你赶紧给我洗吧,窗帘上面全是泥。”这个商家就说了“马上就年底了,工人也太忙了,明年春天再给你洗吧。春天给你拆下来天气暖和洗完也好晾晒,可以马上就安装好。”
业主听了也没发火说;“那也行,本来打算你赶紧给我洗完,我好把账给你全结了的。”其实就这么简单的一句话,没过三分钟,商家就给客户打电话说我们马上派工人去你家,你家里人吧。半小时之内,商家派的工人就来到了业主家,直接给拆下来开始洗,很快就完成了。
如果你这个钱全交了的话,商家肯定会来年春天才给你解决,一定会推脱你的,明明答应你的送的什么赠品也不给你了,这种事多了。
所以说在付款方式这一点上,建议大家要多长点心眼,别太实在了,这些都是经验
『贰』 装修管理费用到底是谁交
第一,所有的合同里都会标明,家装管理费由业主负责。
第二,我认为现在内建委发容下的合同基本上装修公司都摸透了,现在想这样告装修公司的太多了,却没有一个成功的,因为装修公司都明白。如果是用家装公司自己的合同那么也一样的答案。
第三,做为家装行业的一员,给您出点主意,现在不要去说,钱不是没有给完吗?先装软,然后不给剩下的钱。或者找专业人员去和他们聊。
我没吓唬人家,就是建委这个合同装修公司一定比业主明白,没错吧?哈哈哈。
可以找装修公司坐下来聊聊,等把这个问题都处理完了再说,同时没有明白装修没有完为什么钱都给了?
同时要看您的合同,如果真的有纰漏那么告他也没有什么关系。
『叁』 大家说说装修怎么交钱
装修之前,签一份合同。
付钱的比例,根据合同来执行。
怎么支付,跟装修公司提前沟通确定。
希望这个回答对你有点帮助。
『肆』 房子装修前,物业费怎么交有没有法律依据
《物业管理来条例》第四十自二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
房子已经开始装修了,也就是房子已经交到您的手中了,必须按照双方的约定交纳费用,除非你与物业公司之间另有约定可以交纳50%的费用!否则会引起法律纠纷的
『伍』 装修合同如何签订,费用怎么交
一、与装修公司进行签约合同时,重点需要注意的问题如下:
1、向装修公司索取其资质的相关证明并留取复印件,包括营业执照及税务登记证等,可以到网上企业信用系统进行核实真假;索取工长的身份证的复印件并核实真假,可以通过“全国公民身份信息系统”付费核实真假(大概5元每次)。
解读:以避免装修或者工长用假资料签合同最好跑路导致投诉无门。
2、在合同中增加条款:“因施工方未按规范或物业相关规定施工导致业主所交纳的装修押金被物业给罚没或部分罚没,由此造成的损失业主有权从装修应付款项中予以直接扣除;”
解读:由于装修质保金全部是业主向物业交纳,此条是为了规避施工方问题导致业主的此项损失。
3、合同中增加安全性条款:施工方在施工过程中,必须做好消防等安全保护措施,由于施工方操作不当等不按照规范施工造成的业主及施工方人身财物损伤,由施工方承担全部责任。
解读:装修是非常发生各种意外事故的行业,应想办法尽量的规避自己的损失。
4、仔细的审核合同的报价及施工工艺,明确的注明合同中所涉及的各种主辅料的品牌及对应型号。
解读:如“墙面批刮腻子”就是一个不规范的说法,准确的应该是“墙面批刮**品牌的**型号的腻子”。同一个品牌,不同系列不同型号的产品,其性能、价格差异非常的大。
5、对与施工合同所采用的标准,如果自己不清楚的话,可以注明“施工方施工的质量标准按照国家及地方最新标准执行,本合同中高于国家及地方标准的条款按照合同中执行”。
6、对凡是合同中出现的“以实际发生量结算“的条款,应仔细的查看清楚,让施工方将涉及该施工项目的部分全部给做一个预算,同时注明“实际发生量不超过预算额的10%,超出部分由施工方承担。
解读:”以实际发生量结算“该条款大多情况下,施工方会说,这些项目暂时没有办法准确的预算,到时按照实际来结付就行了,做多少结多少,这个只是欺骗人的说辞,国家的那么多重大的工程项目哪一个没有准确的预算,家装项目做不出某些项目的预算是不可能的,该条款实际是施工方所设的一个陷阱,没有明确的注明的话,最终的结算额会比当初签定合同时口头说的差距非常的大,到你结算时发现也为时晚矣。
另外建议:如果在签定合同时,能够提前请一些专业结构(如第三方监理公司)或业内专业人士帮忙审核和把关是最好的。
二、装修合同费用的支付方式:
无论是先付费还是后付费,支付的方式都是可以双方进行协商的。因此建议根据施工进度按批次结算为宜,不宜第一次就将支付大部分的合同价款。
『陆』 装修公司怎样向国家缴费
装修公司向国家缴费的话,是直接向税务机关进行纳税
『柒』 装修要交什么钱
交给物业“装修保证金”一般500~1000不等。当然我们这边也有不交的,看本地物业要求了。
『捌』 怎么把交给装修公司的钱要回来
交了,估计不好要回答,即使要回答,也只能要部分回答,除非别人说过全额退款。