毛坯房与装修房租金差多少

『壹』 聪明人请解答。。毛坯房出租和装修好了再出租哪个更划算一些

唉，你花点钱刷个白墙，或者贴个便宜的墙纸，地砖便宜的铺一下，专窗帘搞一下便宜二手家具摆属一点，卫生搞干净，重要的来咯，室内的盆栽搞两盆不用贵样子货，热水器洗衣机，租金不是比你没装修的贵一倍多可能有的地方还不止

『贰』 精装修和毛坯房价格差多少

、精装修房，简单的说是能够拎包入住的房子。毛坯房，也被称为“初装修房”，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。精装房的价格较同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。

2、一般普通住宅装修标准多在1000－1500元／平方米，一些定位较高的房源装修标准在2000元／平方米以上，因为精装相比毛坯，价格要高出上千元，对于首次置业的刚需者来说，能否接受是个非常现实的问题，所以精装修价格赶上近郊房价无疑会让不少刚需购房者犹豫。

3、精装修住宅集中采购、批量施工，装修中具有一定的价格优势，实则比购房者自己进行同档次装修的花费要节省，据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20％的费用。实行全装修后，集约化、标准化、工厂式装修将代替以往的粗放式装修，更加节能环保。此外，如果购房者用按揭的方式购买精装修房，那么月供部分就包括装修的成本，就等于装修采用的也是按揭方式，省去了购房者装修时需一次性付清装修费用的压力。


精装修和毛坯房的优缺点是什么？

1、精装修最大的优势就是省时省力。选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。住宅个性化可以采取“装修标准化、装饰个性化”的方式来实现。

通过不同的装饰，可以让同样结构的房子突显出主人不同的品味，其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期服务、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。精装修最大的问题就是装修时购房者不能监工，因此关于房屋装修的质量，可以说存在很大风险。精装修房子从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择都会丧失自主权。

2、毛坯房的优势能满足购房者自身需求，毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，选择毛坯房，可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。毛坯房在整个装修过程中自己亲力亲为，可以更好的控制成本。缺点是毛坯房装修质量无法保证，装修容易产生对结构的破坏，住户之间由于设计、施工都不同步，也制造很多难以协调的矛盾。从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，耗时费力。

精装修比毛坯贵多少？精装修的房子和毛坯房的房子相比，价格相差还是比较多，大家在在选择的时候一定要根据自己的实际情况来合理的选择房子类型。另外，对于精装修和毛坯房的优缺点是什么的内容也做了详细的介绍，不管你是购买哪种户型的房子，都要对其优缺点有一定的了解，这样才有知道自己应该选择什么类型的房子。

『叁』 毛坯房出租给装修公司应该收取多少钱

这个得根复据当地租房价制格来决定。你先了解下毛坯房附近面积差不多的房屋租金大概多少，然后再定。
因为装修公司放材料，装修材料肯定会有有害气体挥发出来，长期下来味道会很大，而且很难挥发，以后能不能住人都不一定，这点你要考虑好。

『肆』 和毛坯房价格相差多少 到底精装修好还是毛坯房好

“买房到底是买精装修好还是毛坯房好呢？”为此，我们展开了“精装房pk毛坯房，您更愿意购买哪种”的网络调查。调查结果显示，47.06%的网友选择毛坯房，36.76%选择购买精装房。另外，16.18%的网友则选择看情况而定。虽然选择购买毛坯房的网友占了多数，但有82.35%的网友认为，精装房将成为未来的主流。
毛坯vs精装之毛坯
选择毛坯房的多为两部分人，一部分是有很强经济实力的人，他们对于居住的条件、环境都有很高的要求，而一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房，自己装修更适合，也可避免二次装修造成的浪费。
另一部分是收入一般的工薪阶层，受经济实力的限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房，根据自身的实际情况来确定装修标准，更为合适。
优势：1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；2、不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。
劣势：1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力；2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷；3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。

『伍』 90平方的毛坯房，装修后出租，最低多少钱能搞

其实对抄于装修来说没有什么具体的标准，主要根据自己的经济情况、个人喜好、装修风格、装修标准、装修材料品质档次、改动范围大小、家具厨具电器的品牌规格档次、楼层高低及当地的物价水平等的不同费用相差也很大，大概的装修价格范围在每平方米300——2000元都是合理的。不能单纯的看报价，装修里面的猫腻太深了。

『陆』 北京毛胚房的租金与精装修的租金之比是多少呢

说实话差不了太多的 500浮动最大了因为各有各的用途，保不齐 有人想租个毛回坯放货什么的， 再说答现在精装也没什么好的 铺点 几十块前的地板放点旧货市场买的旧家具什么的就说是精装，那种有的是还不如租个毛坯住着环保一些呢 你说呢 再说有的人租房 什么都不要 家具家电自己都不要的人也有。比如我，呵呵。

『柒』 毛坯房出租多少钱 毛坯房容易出租吗

现在很多人为了出租进行买房,特别是一些刚刚买房但是又需要还贷款又需要进行别的地方进行租赁上班更加的方便,所以很多人都没有进行简单的装修进行出租,那么毛坯房出租需要多少钱,会有人选择毛坯房进行租赁吗?
第一、毛坯房出租一般租金怎么计算:
毛坯房进行出租一般要看所在的地方才能进行出租的,每个城市都是不一样的,毕竟消费水平不一样,进行出租的价格肯定也会不一样的,所以在进行出租的时候肯定要进行对周围房价进行询问。
这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右,再配上普通的家具,当然租金也会稍低,在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装,如增加特色壁纸,也可适当增加些吊顶、灯带等,在增加些固定家具(如推拉门衣柜等),这样总装修造价在5万左右。
第二、毛坯房容易出租吗?
1、毛坯房价格比较低,这是我们不能否认的,但是出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
2、虽然毛坯房是为了出租的但是在出租的时候应该跟租客商量好,毛坯房的主体构造不能改。并能保证以后业主能用这套房子了,而且,房屋主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。
3、协商好付款方式以及租期。押金是多少,押几付几,同时正因为是毛坯房以后还要居住所以更应该注意租给一些真正爱护房子的人,合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。
4、最后在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。
以上毛坯房出租钱数的介绍,要把租金的多少进行合理的计算,因为毕竟是毛坯房价格是不会太高的,同时毛坯房主要地势比较好还是很容易出租的,但是最好是协商好付款的方式还有价格最重要交给懂得珍惜的人,希望上面的介绍对您更好的认识毛坯房有所帮助。

『捌』 毛坯房和出租房子一样简单装修入住，要多少钱一方

不管找谁来装出租房

首先出租房也要进行定位客群，比如你的房子地内理位置，和租给谁？

如果容交通方便建议你装修的逼格高一点，但是不建议做精装，如果是位置较为安静，建议你投入少一点，还要分析你的租客身份，比如 白领精英 喜欢逼格高有风格的简装，大学生喜欢北欧和温馨的简装风格，如果你不知道怎么装和怎么定位风格，可以 看看 李拾郎 无毒简装，他有很多干货其中还有 【出租房涨租30％攻略】

卫生间防水不能因为是出租就偷工减料，出租房就像养儿女一样，前期投入心思越多 后期成才比例越高，如果漏水楼下来找 租客退租，能让你幸福的包租婆生活瞬间破灭

角阀软管龙头 马桶等使用频率高的，也要用好点的，避免维修耽误时间。

更多可以看看 李拾郎的 干货 你看这样装 是不是 100个房东看了80个都说好

『玖』 我想出租毛坯房，我的房没有做任何装修。两室两厅的，一个月租金多少

这要看哪个城市，二室二厅毛环房一线城市每月租金5000元左右，二线城市每月租金2000元左右，三线城市每月租金8000以内。