精装修公寓怎么销售方

A. 已经出售到业主手上的精装修酒店式公寓，如何取得“消防验收合格文件”

1、你的装修时二次装修他们不可能办理整栋楼的消防（因为你的整楼有了合格回证了），2是你的行答业是国家的特种行业（规定你必须要办理消防手续,两层的，除非你改动了原有整栋楼的格局影响到了整楼的原有设计），3、“前提是需要镇长在房产证上盖章”镇长的章真好使啊，难道他的章能大于法律，，，，{但在办理”消防验收合格文件“时又说要整栋楼的产权证明。可其他房产证都在别个小业主手上，我不可能全部获得，这就意外着我之前花的2W打水漂了，而且两层酒店公寓现在只能空在那里，还得交房贷和物业费等费用！！！}我发现你的问题是不是牵扯到业主委员会的问题，别的业主是否允许你进行酒店的营运。。。。

B. 房产专业类问题：关于公寓的销售方式，

地铁出口投资出租最合适，总价又不高，广告宣传已投资为目标，在已购住房的老客户里面再挖掘

C. 精装修的酒店公寓应该怎么开发票

装修发票需要装修公司开。
带上装修合同和付款收据，到装修公司开具发票。
个人是无法在税务局开具这样的发票的。
祝你好运。

D. 关于精装修公寓住宅的问题

买精装修小公寓虽然说住的会比较舒服，因为都装修好了，但是以后的生活成本会很高，如果你是买来自己住的这一类的住宅我认为别不大适合，另外投资的话也不一定哦，买的人也会考虑到这点的

E. 精装修的公寓，有客户提出不要装修如何回答

1.假如抄是我,我也会选择不装修.因为这是我买精装房的本意.
2.假如该房存在很不理想的情况,也不排除局部装修的可能性.
3.做业务首先要尊重客户的意见,仅从自己的利益着想,必然招致客户的怨恨.我们要为客户提供有价值的服务,而不是让他们无谓地花钱.这样才能双赢,生意才会长久.

F. 房屋装修销售应该具体应该怎么说

关键在于忽悠，建议：
1、为了忽悠，你需要看大量的书，背大量的装修风格回词语、风云人物人名答、奖项名称、古典、现代、后现代名词等；
2、与客户交谈，要大胆，不要一味的奉承，要大量的运用新名词，别说中式、欧式，要说专业名词，然后再解释给他们听；
3、告诉客户，你和他交谈是为了了解他的文化素养、品位以及生活态度；你公司已经脱离了低级趣味，完全是按照客户个人需要，结合你们丰富的经验来判断客户需要什么，而不是询问客户需要什么，是充分发掘客户的潜意识需求。

G. 公寓房登记毛坯销售有权不要精装修吗

单身公寓，要是不想麻烦可以选择精装的，买点家具就能住啦，要是你自己有特别的装修要求，独特的装修意见，还是毛胚房比较有塑造性

H. 公寓精装修写在购房合同里吗

这当然要写进去咯

注意：将装修细则写入合同

这一点是很重要的。我们在签署购专房合同时一定要尽可能的详属细,应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。

特别是像装修的价钱、装修的标准约定、合同中要约定装修项目如何变更的问题，还有就是合同中要对装修方面的纠纷处理单独约定。shqianyy

I. 销售如何卖精装修房子

精装修房子的卖点就在于“精”字，在这方面下文章，比如物超所值；节省装修过程的艰辛；节省时间成本，拎包即住，方案设计最佳等等方面着手打动客户！

J. 精装公寓装修需要注意什么

近年来，精装公寓房在年轻人群体中所呈现的购买需求一直保持着持续上涨的趋势。对于这些工作繁忙，根本没时间没精力花在装修之上，却有急需住房的年轻人来说，精装公寓房解决了他们住房问题以及生活中的其他问题。那么精装公寓装修为什在市场上如此受欢迎呢？那么，在购买精装公寓房时要注意哪些事项呢？

精装公寓装修受欢迎 购买精装房需注意什么？

首先，精装公寓装修不用业主来操心，而且价格相对于自己购买毛坯房要便宜一些。精装修公寓的购买者大多都是刚刚步入社会的年轻人，对于这类人群来说，往往手中的资金都不多，因此面积较小的精装公寓特别符合这类人的口味。争对年轻人工作的不稳定性，也没有必要一开始就购买一个较大面积的房子，将自己固定在这里，而影响到大好的发展前景。有想法的年轻人可能会利用大好年华以及余下来的资金来进行其它方面的投资，同时精装房可以让业主直接拎包入住，减去了很多麻烦。

其次，大家可以看到，很多城市所建的精装房装修都是处在城市较中心的位置，因此当业主购买之后，无论是上班还是生活都会非常的方便。

最后很多初次置业选择精装公寓装修的户型的朋友，考虑到结婚之后可能要考虑工作调整等方面的因素可能会有更多的选择，因此如果您现有住房是精装公寓，那么再出售或者出租都会比较方便，因此这也是精装公寓的一大优势所在。

在选择精装公寓时，业主可以根据自己的需求来与售楼处进行沟通，从而选择令自己满意的成品，这样直接看到成品的空间能够一次性解决在居住中的不适之处。这也是精装公寓的一大优势。

购买精装公寓房时要注意哪些事项呢？

考虑开发商实力

精装房确实能让人们入住方便，但在购买精装房时，购房者一定不能掉以轻心，所以一定要考虑到开发商的实力。信誉越好的开发商，设计精装修的房子才能让人放心。如果不是知名开发商，最好选择以前曾经做过精装房的，这样有样板可依。

仔细观察样板间

在买房之前仔细观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤——任何一个精装修项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

精装房的验收问题

看了房子还要会验房，确定购买后，验房时注意购房合同，看看没有没带尺寸的房型图纸，注意核对图纸，重要设施位置是否变动，有没有装修材料单，注意核对所用的材料如构成、型号和品牌，工程项目有没有遗漏？何时可以维修？还要了解涂料含毒性是否超标？

附：哪些人适合买精装房？

工作繁忙的人：经常加班加点，基本没有周末，休息时间极少，还要经常去外地出差。

外地购房者：外地购房者不是很了解本地的装修市场，且来回奔波会耗费时间，不划算。

怕麻烦的购房者：装修是一件费神的事，整天奔波于各类建材市场和监管施工现场，非常耗精力和时间。