如何看精装修是否漏水

A. 装修完工的新房如何检测厨房卫生间是否漏水

通过两个方面来检查：

1、做打压测试 打0.8兆帕压力，看半个小时专内是否属存在掉压的问题，如果半个小时内掉压小于0.05兆帕，即可视为水管无渗漏，打压测试合格；

2、对防水区域地面做蓄水试验 在做蓄水试验前，要在厨卫门口做好防水堤坝，将地面相关的下水口、地漏口封住，然后蓄水观察24-48小时观察是否渗漏。观察的区域主要有：自己防水区域相连的外侧墙体地面是否存在渗漏、楼下厨卫顶部是否有水印水渍、楼下与厨卫相连的外侧墙体上部及顶部楼板是否存在水印水渍。

B. 如何判断墙面是否渗水

这个是渗水了
墙面很明显有水印
不过是墙顶出来的

C. 精装修房子怎样验漏水

漏水主要是厨房和卫生间

D. 万科精装房漏水，你怎么看

幸亏只是验房，我相信钱没有完全的给开发商吧。
出现这种情况说明质量不行呀

没想到有名的开发商竟然也干这样的事情，所以以后也留个心眼的先验房。

E. 买的新精装房，交房时怎样去检测厨房和卫生间漏不漏水

直接要求蓄水试漏。
房地产开发商交付房屋应符合下列规定：版
1、购房合同约权定的交房日期；
2、所交付的房屋符合合同约定；
3、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致；
4、向购房人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；
5、房地产开发企业委托具有房产测绘资格的单位实际测绘的房屋基建面积或套内面积，并报房地产行政主管部门审核备案；
6、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起六十日内，将需要办理权属登记的资料报房屋所在地房地产行政主管部门；
7、协助或者代理房屋购买人办理房地产权证。
房屋交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确证主体结构质量不合格，可以退房。因此而给购房人造成的损失由房地产开发企业负责赔偿。

F. 精装房的防水要怎么检测

精装房来一般不做闭水试验，因为怕泡坏自装修的家具墙面等，一般是在交房的时候由开发商在竣工验收时已经做过相关部位的闭水试验了，在由物管公司向业主交房时，业主可以向物管公司要求再做一次相关部位的闭水试验，并在交房验收单上注明闭水试验是否有问题，以免进入装修后发现漏水就难以分清是谁的责任，一旦发现问题，可以暂缓收房。验收的时候仔细检查厨房、卫生间的上下水管道看看有无渗漏堵塞的现象。可以先将浴缸、水池等放满水后排出检查一下有无渗漏堵塞现象，多测试几次马桶的排水。精装房漏水应该是比较少的，而且很容易能看出来，天花板有霉斑之类的。

G. 如何检测防水层是否漏水

逐个回家你的问题
1，如果万一防水层遭到破坏多长时间能发现。答：楼下邻专居敲你门的时候你才能属发现。
2，现在有什么方法可以检测。答：只能通过闭水试验
3，如果近期不漏水，就表明防水层完全没有破坏。还是多年以后才会发生问题？答：看用的材料如何，新房子容易发生沉降，如果防水材料质量不好或者缺乏柔性就可能被撕裂。不过新房子防水一般保质期是5年，五年出现渗漏可以找开发商维修；如果超过五年只能自己修了。

希望对你有用

H. 如何鉴别房屋是“漏水”还是“渗水”

在建筑工程质量检测中，漏水就是只构件的表面形成水珠或滴水；渗水是指构件表面有湿润状或表面反碱、扩散状斑点（纹），又称为尿墙。

可以向当地建设工程质量监督站投诉，或申请质量鉴定。

鉴定房屋漏水，需要现场勘查实际情况才能进行确定，装修造成的漏水，大部分是因为改变了房屋格局、打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂、管道破损造成的。

(8)如何看精装修是否漏水扩展阅读：

想区分漏水情况，可以将装修公司与物业管理处一起约好时间，到您房子那里现场查看，最好是能看到漏水点位置，确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔、拆建的现象，如果没有，那基本上如果只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，就不是因为装修造成漏水了。

如果漏水点附近发生墙体开裂，或者外墙位置发生漏水，基本上都是建筑结构发生开裂，就是房屋的问题，如果是新砌墙的话那就绝对是装修的问题了。建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出来是最好的，落实责任在哪一方。

其实，鉴定是否漏水有时也是比较简单的，顶层一下雨你就知道了，此外，在房间内（一般是卫生间）放点水试试也能知道。

房屋漏水原因

1、房屋本身存在质量问题；

2、业主使用或装修不当；

3、正常使用、老化造成漏水。

I. 精装修的新房，该如何检查它的防水做得好不好

我们都知道厨卫是家里水汽最大的地方，尤其是卫生间，需要使用大量水进行洗浴，那专么卫生间属的防水就一定要认真对待，防水涂料也要严格验收，下面小编就来介绍下防水涂料的验收。

1、对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查验收，形成相应验收文字记录。

2、对材料的质量证明文件进行检查，纳入工程技术档案。

以上就是今天为大家介绍的有关防水涂料的相关知识，愿你们家里的卫生间都能“滴水不漏”。如果还想了解更多相关知识，请关注今朝装饰官网。

J. 怎么检查精装房的防水

易克防水回复：
精装修的房子，防水已不能从表面检查了。因为防水在装修中是专个隐蔽工程。目前你只能属在有防水要求的地方关上水做闭水试验。关水24小时。不漏水基本上就没有大问题了。如果是新装的房，防水也可保五年。你可以放心。更多知识请参考易克防水知道栏目。