『壹』 一般新房交付后多久为最佳装修时间
般在开发商交楼后进行抄验房。验房符合标准后,就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。
1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。
2、等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好,出现渗水之类的问题。
3、不急的话,可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图,这个是建筑学里面的房屋地基沉降。(房子交付后要不要放置一段时间,得看开发商和工程的实际情况而论,如果KFS房子在很短一段时间施工完毕了,就交付给物业或业主,那么最好要放置一段时间再装修),因为有一种结果是装修完后放置一段时间,很多地方出现裂纹或缝隙,这都是有可能的,为了避免这样的情况,所以有必要放置一段时间,等新房子沉降稳定期过后再装修时最好的
『贰』 房屋交房后多久装修合适预算包括什么
不行的,通常装修没多久,屋子里面的甲醛还是很重的,并且阳台又属于通风处,甲醛流通都需要经过阳台,这样做不合适,最好通风放置一段时间再进房子。
『叁』 购买的新房子在多久后装修最好几月装修最好
房屋装修后过多久才适合居住? 不能简单看时间长短,如果室内装饰后空气达标,那么,就可以立即入住;但是,如果房子装修后虽然已经半年以上,但室内空气仍未达标,那么,仍然不能入住。 新房刚装修好,应当对房间的有毒气体进行科学的治理。 有人建议在室内种植些植物,其实,植物去除有毒气体的功效是有限的,充其量只能作为室内环境治理的辅助手段。说得更明确一点就是只有当室内空气轻度污染时,植物才能为去除异味起一点小的作用。当室内空气污染物严重超标时,植物就无能为力了。 房子装修后的污染,根据国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定,列出甲醛、苯、氨、氡、TVOC五个项目。所以,采用什么样的治理产品和治理方法,应当根据室内空气中何种有害物质超标以及超标程度的实际情况才能作出选择。 为此,环保专家指出,房屋装修以后,首先有必要进行室内空气检测,以确定室内空气污染的实际情况。然后,才能对症下药进行有效的治理。 从理论上讲,有毒气体中的甲醛的释放期长达3-15年,所以,必须综合治理,否则短期内还会出现反弹。关于装修后室内空气中甲醛的含量,国家标准为I类民用建筑小于0.08mg/立方米,II类民用建筑小于0.12mg/立方米。如果检测结果超标在0.5~2倍之间的轻度污染,可以通过开窗通风、化学中和、吸附等比较简单的方法进行科学治理;如果超标在2~4倍之间的中度污染,就应该找专业环境治理公司采用综合手段进行空气治理,通过治理使室内空气污染得到控制后才能入住;如果超标达到4倍以上、甚至10来倍,那么,危害就更大,人在这样的环境中,无疑是进入了毒气室…… 《室内空气有害物质介绍》 专家研究表明,在室内空气中存在500 多种挥发性有机物,其中致癌物质就有 20 多种,致病病毒 200 多种。危害较大的主要有:甲醛、苯、氡、氨以及酯、三氯乙烯等。现将国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB-50325-2001)中控制的五种污染物对人体健康的危害简介如下: 甲醛 是一种无色易溶的刺激性气体。刨花板、密度板、胶合板等人造板材、胶粘剂和墙纸是空气中甲醛的主要来源,释放期长达3~15年。可经呼吸道吸收,甲醛对人体的危害具长期性、潜伏性、隐蔽性的特点。长期吸入甲醛可引发鼻咽癌、喉头癌等严重疾病。 苯 是一种无色、具有特殊芳香气味的气体。胶水、油漆、涂料和黏合剂是空气中苯的主要来源。苯及苯系物被人体吸入后,可出现中枢神经系统麻醉作用;可抑制人体造血功能,使红血球、白血球、血小板减少,再生障碍性贫血患率增高;还可导致女性月经异常,胎儿的先天性缺陷等。 氡 是一种无色、无味、无法察觉的惰性气体。水泥、砖沙、大理石、瓷砖等建筑材料是氡的主要来源,地质断裂带处也会有大量的氡析出。氡及其子体随空气进入人体,或附着于气管粘膜及肺部表面,或溶入体液进入细胞组织,形成体内辐射,诱发肺癌、白血病和呼吸道病变。世界卫生组织研究表明,氡是仅次于吸烟引起肺癌的第二大致癌物质。 氨 是一种无色而有强烈刺激气味的气体。主要来源于混凝土防冻剂等外加剂、防火板中的阻燃剂等。对眼、喉、上呼吸道有强烈的刺激作用,可通过皮肤及呼吸道引起中毒,轻者引发充血、分泌物增多、肺水肿、支气管炎、皮炎,重者可发生喉头水肿、喉痉挛,也可引起呼吸困难、昏迷、休克等,高含量氨甚至可引起反射性呼吸停止。 TVOC 挥发性有机化合物(VOC),在室内空气中作为异类污染物,由于它们单独的浓度低,但种类多,一般不予逐个分别表示,以TVOC表示其总量。TVOC包括甲醛、苯、对(间)(邻)二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、三氯乙烯、三氯甲烷、十一烷等。室内建筑和装饰材料是空气中TVOC的主要来源。研究表明,即使室内空气中单个VOC含量都低于其限含量,但多种VOC的混合存在及其相互作用,就使危害强度增大。 TVOC表现出毒性、刺激性,能引起机体免疫水平失调,影响中枢神经系统功能,出现头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等症状,还可能影响消化系统,出现食欲不振、恶心等,严重时可损伤肝脏和造血系统,甚至引起死亡。 《 触目惊心:“隐形杀手”一年杀人11万》 近几年,我国相继制定了一系列有关室内环境的标准,从建筑装饰材料的使用,到室内空气中污染物含量的限制,全方位对室内环境进行严格的监控,以确保人民的身体健康。因此,人们往往认为现代化的居住
『肆』 新房交房后多久可以开始装修
可以马上装修,不存在什么问题。除非你是自己建的房子,一般发展商的房子建好到交货都有一定的干燥期的。
『伍』 新的商品房交房后,多久后开始装修最佳
一般在开发抄商交楼后进行验房。验房符合标准后,就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。
1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。
2、等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好,出现渗水之类的问题。
3、不急的话,可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图,这个是建筑学里面的房屋地基沉降。(房子交付后要不要放置一段时间,得看开发商和工程的实际情况而论,如果KFS房子在很短一段时间施工完毕了,就交付给物业或业主,那么最好要放置一段时间再装修),因为有一种结果是装修完后放置一段时间,很多地方出现裂纹或缝隙,这都是有可能的,为了避免这样的情况,所以有必要放置一段时间,等新房子沉降稳定期过后再装修时最好的
『陆』 交房后多久可以装修
没影响的,物业让你去收房时,房子就已经被晾好了。前期可以登陆京广华艺公司网站,看一下里边成功的装修案例,做个参考也好。建议装修时多找几家正规的公司,实地考察多对比下。
祝装修愉快!
『柒』 刚交房立刻装修合适吗
“两种说法完全不一样,我到底该听谁的?!”
装修中经常遇到这样的情况,对同一种工程,工艺,装修材料…大家持有不同意见,有时业主会觉得烦恼,不知道那种才是正确的做法。
荣哥这次整理了一些常见的问题,帮大家分析分析,该如何做出选择。
问题一:
电线布置到底是“点到点”还是“横平竖直”?
横平竖直布线
★优点:工地整洁美观,利于保护线管;方便后续施工,墙上打孔打钉容易避开线管;方便日后检修找点,通过插座节点就可判断线路走向。
★缺点:成本高,需要的材料多;电线管转弯过多,如若线路出现问题不好抽线换线。
点对点布线
★优点:90度折弯少,后期换电线容易抽换;电线用量少,省钱;线路短,减少信号损失,增强信号强度。
★缺点:视觉效果不好;后期不容易定位线路位置,难以维护;打孔打钉容易损坏电线,造成安全隐患。
“点对点布线”or"横平竖直”
两者优缺点刚好相反,但装修公司会偏向于采用“横平竖直”,因为用的电线多,利润大。
推荐的做法是:墙面采用“横平竖直”,减少对墙体的破坏,也避免钉钉子时损坏电线;地面少打孔,可选用“点对点”。P.S:布完线后记得拍照,保留施工图纸,方便日后维护。
问题二:
卫生间装不装百叶窗好?
在卫生间装百叶窗
★ 要装:美观,通风透气,对采光影响少,洗澡时不会觉得沉闷;拉上百叶窗即可遮挡视线,保护隐私。
★ 不装:百叶窗叶片难以清洁,容易藏污纳垢;隐私性不够强,走光事件频发。
百叶窗真的很不安全吗?
由于百叶窗的叶片有倾斜度,某个角度看确实可能存在遮挡不够严密的情况,但选择叶片密集、封闭性较好的百叶窗,一般不会发生走光现象,不过价格会较一般百叶窗贵2~3倍。
P.S:有人认为卫浴窗装了磨砂玻璃,就看不见了,其实晚上开灯后,你在洗哪个部位,都可以隐约看清楚,所以卫浴还是装上窗帘吧。
问题三:
小户型要不要装开放式厨房?
小户型安装开放式厨房
★ 优点:时髦,公共空间更加宽敞,采光通风透气;做饭时也能看电视和跟家人交流,还可以边做饭边照顾孩子;餐厨一体化,做饭用餐更便捷。
★ 缺点:对于喜欢爆炒的家庭,会有油烟问题,烹饪环境暴露在客厅,对整洁度和卫生的要求更高,可能会给人脏乱差的感觉。
根据生活习惯决定是否装开放式厨房
适合安装开放式厨房的情况有:① 房屋面积小于50㎡,没有空间装封闭厨房;② 房屋采光通风条件差,砸掉厨房的墙能优化户型缺陷;③ 习惯西式烹饪或者烹饪频率低的业主。
另外,如果喜欢开放式厨房,想要享受在开放环境下烹饪的业主,也可以大胆安装开放式厨房,毕竟现在的电器的功能和装修材料越来越好了。
问题四:
贴壁纸方便后期改造,撕了重贴就行了?
更换壁纸的工程和造价不小:
很多家庭觉得壁纸更换容易,因而选择贴壁纸,其实不然,旧壁纸撕下来后,还需要在墙面重新刮腻子,找平和刷壁纸基膜,工程和造价跟新贴时差不多。所以,如果选择贴壁纸,在首次装修时就要把基层处理好,选择质量较好,耐用耐看的壁纸。
问题五:
硅藻泥能吸附甲醛,墙面首选硅藻泥?
硅藻泥是以硅藻土为主要原材料的新型材料
★优点:天然环保,能吸附甲醛等空气中的有害物质;防火、隔音性能强,使用寿命可长达50年。
★缺点:价格昂贵,表面不光滑,污渍难以清理,耐污能力差,调色后可能会出现颜色不均匀的现象。
价格昂贵的硅藻泥值得选吗?
硅藻泥的最大卖点是天然、能够吸附甲醛能有害物质,但只是“吸附”,当硅藻泥吸附的甲醛饱和了,温度较高时,甲醛就会从硅藻泥中“跑”出来,因此,别想用硅藻去除甲醛了,正确的做法是入住前多通风。但硅藻泥的确是非常环保的材料,可以根据经济情况选择是否采用。
问题六:
U型厨房利用率最高,厨房最好做U型?
U型厨房的优缺点
★优点:台面操作面积大,橱柜空间大,三面操作台形成“洗切炒三角区”,使用便捷。
★缺点:橱柜有两个直角转角,即时安装拉篮,空间利用率也不高,且价格比较昂贵。
如果条件不足,没必要一定要安装U型厨房
虽然U型厨房的台面和储物空间大,但有时不需要为了获取少量储物空间,牺牲掉使用的便利性。
▲ 不做转角,使用更便利。
如果不缺储物空间,做成小吧台更好,底部收纳垃圾桶和凳子,可以在这里坐着处理食材或者吃早餐。
装修的过程中,每一步都需要我们去做出选择,有疑惑的时候,不妨多参考其他人的真实体验,再根据自身情况决定下一步该怎么做。
装修中,你或你身边的亲友,做过哪些错误的决定?
『捌』 请问交房后隔多少时间开始装修才合适
接着装修就可以 楼房抄彻底晾干可能需要一年或更长时间这个周期太长了而且在装修的时候 如铺砖也会大量用水所以不存在干燥潮湿的问题(这是无法避免的)至于漏水 开发商在交房的时候这些问题已经不存在装修之前做一下闭水试验没有问题即可装修 有问题通知物业 让其修补