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物业应收装修费用有哪些

发布时间:2021-02-18 07:08:35

❶ 物业公司收的装修装修管理费是什么费用

这个费用包括装修垃圾清运,装修申报期间物业公司要安排人员确认装修人身份,核查装修项目及内容,在施工期间的物业管理等

❷ 物业公司收取装修服务费装修服务的内容是什么

装饰装修是办理入住手续后必不可少的环节,物业服务公司实施装饰装修管理的依据回是建设部110号令《住宅答室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定。
1、在装修申报期间,物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容;将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
2、在施工期间物业公司会进行现场检查,按照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作。
3、装修工程结束时物业管理公司按照协议要进行现场检查验收。

❸ 向物业管理公司申报装修需要缴纳哪些费用

1.如果合同上面有约定每日万分之五 的违约金,则可以扣除违约金再交清费用的,如果开回发公司不同意,则可以答同他协商,把合同量出来看;
2.装修押金1000元,可以要求物业公司拿出收费依据,一般情况下他是想用这个钱抵扣第二年的物业管理费用,所以才押金一年时间;
3.电梯使用费3元/平方米,这个需要看它包含了哪些内容,是包含了电费、电梯维护费还是其他的,另外3元/平方米是按年收的还是按月收的,另外还要看一下物业管理费是多少钱标准,物业管理费里面包含了哪些费用,是否有电梯的费用,这个按照国家规定是必须公示给大家看的;
4.装修垃圾费4元/平方米一般要看政府文件,这个也要公示;
5.监督施工费没有这个栏目,属于胡乱收费了,正常情况下有可能当地允许收取装修管理费,是给物业公司用于装修管理的费用,但这个费用是很低的,最多200元吧,其他的费用如工人的出入证啥的就不要交了。
如果物业公司没有提供此类文件依据,则可以打12315或者当地的房管局物业管理处的电话投诉,或者找新闻媒体曝光。物业公司没有任何权利阻止业主收房,如果阻止,可以保留证据,到法院起诉,并要求物业公司支付房屋租金的。

❹ 物业可以收哪些费用

1、物业管理抄费 或 物业服务费
2、装修管理费
3、装修押金(需退还)
4、装修垃圾清运费
5、公共设备设施能源公摊(指未计算在物业费中的设备设施能源费)
6、特约服务费(一般指为住户修理户内自用的设备设施,如疏通下水,维修水龙头、更换电灯泡等等)
7、代理服务费(如代业主出租房屋、代业主聘请小时工等等)
8、机动车停放管理费
9、机动车车位租金(非业主公共产权的机动车停车位,如地下车库、专用停车楼等等)
10、非机动车停放管理费(必须有专门的停放非机动车的场地,且有专人看守)
11、其它服务费(指不属于物业公共服务业务之内,由物业公司和业主自行约定的其它服务,比如业主室内保洁开荒等)

❺ 装修费用都包含哪些

您好,装修费用包括3%~5%设计费,45%~50%的材料费,l8%~25%人工费,5%~l0%管理费和l0%~15%的利润在里面。在这五大项中,材料费是占比重最大的,也是直接影响总造价的主要因素,投入的材料越多,比重越大,选择什么档次的材料直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少则是影响造价的直接因素。把每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。管理费则是装修企业在装修过程中出车、协助买料、进场监工、协调备方面的费用。
以上回答希望能帮助到您。

❻ 请问小区业主在装修中物业要收取哪些费用

垃圾处理费用
有的还会收装修管理费,(这点有很大争议视具体情况)
装修押金(一般装修结束后物业方退还)大连润工装饰很高兴为你解答。
装修期间,水电押金

❼ 物业应收取的项目费用有哪些

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
①管理服务人员的工资、社会版保险和按规定提权取的福利费等;
②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
③物业管理区域清洁卫生费用;
④物业管理区域绿化养护费用;
⑤物业管理区域秩序维护费用;
⑥办公费用;
⑦物业管理企业固定资产折旧;
⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
⑨经业主同意的其他费用。

❽ 房屋装修需缴纳哪些费用给物业

一般装修复前会缴纳三项费制用:

1、装修押金(用于保证在装修施工过程中,对装修工人行为的一种约束;是物业公司针对装修公司来收取的,不过一般装修公司不愿意承担这份费用,会让业主承担,具体问题需要业主同装修公司沟通;装修完毕后,施工方没有违规行为,物业公司会如数退还)
2、装修管理费(按照每平米若干元进行收取,装修结束后不会退还)
3、装修垃圾清运费(用于装修垃圾专门清运的费用,装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的,所以需要单独缴纳装修垃圾清运费)
另外,为了便于管理,物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证,也会收取工本费和押金,具体情况会根据当地的小区物业定。

❾ 物业公司收取装修服务费,装修服务的内容是什么

装饰装修是办抄理入住手续后必不可少的环节,物业服务公司实施装饰装修管理的依据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定。
1、在装修申报期间,物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容;将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
2、在施工期间物业公司会进行现场检查,按照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作。
3、装修工程结束时物业管理公司按照协议要进行现场检查验收。

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