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房屋开始装修前房东要做什么

发布时间:2021-02-17 17:01:17

『壹』 请问从毛坯房开始室内装修的流程是什么先干什么、后干什么

毛坯房装修来流程一般有三个阶自段。
第一阶段设计阶段,需要与装修设计人员沟通了解业主所喜欢的装修风格。并且将所流行的时尚趋势融入其中,确定设计方案之后就需要开始筛选装修公司。

第二阶段就是施工阶段,装修公司进行拆改工作,包括水电的改造以及隐蔽工程的检查。比如要试验地暖是否畅通,防水工程是否到位。在施工过程中做好放水之后需要进行二十四小时的闭水试验。水电全部弄好之后就需要粘贴地板砖和瓷砖。
第三阶段就是木工活进场。
木工进场之后主要是针对天花板吊顶以及石膏角线等进行施工。其中包括门窗的安装以及框架的打造,这些都是不可缺少的流程,也是木工活阶段的关键所在。木工活结束之后便是墙面的处理和喷漆。
毛坯房装修流程主要就是包括以上三个阶段。在所有阶段完毕之后便需要进行现场处理,垃圾处理完毕之后,业主可自行购买灯具,开关以及插座等。同时不可忽略在全工程完毕之后进行验收,验收合格之后再支付余款,避免没有验收就交付装修金而带来不必要的纠纷。

『贰』 前房东的财神他们请走后,我们重新装修 需要做些什么

先房东的财神他们清走了,你重新装修房子是什么也不需要做,只需按照自己喜欢的风格来装修就可以。

『叁』 我租赁的店铺需要进行装修,装修之前该怎么通知房东需要签订书面协议么

如果房子不是毛坯状态,本身已经可以使用了,装修必须先和房东商量啊,你好好看看之前签专的属租赁合同吧,很多房东都不允许随意改变房屋里的状态的,如果改变了等于违约,以后退房可能连押金都拿不回来的。你最好还是先和房东协商好,签个合同再装修,免得将来因为事先没有告知装修的事情而发生纠纷对你不利(不要以为你装修花钱了是给房东把房子弄得更好、人家应该感谢你,很多房东其实更乐于房子保持简单的状态以便更好地继续出租,因为后面接手的人不见得会喜欢你的装修风格,你装的东西越多对于房东来说以后要拆要改的成本越大,所以很多房东会在租赁合同写明不得随意装修)。通常即使房东同意你装修,将来你退租了房东也不会承担你的装修费用(原因上面说了),你只能找下家(继续承租的人)接手,协商分摊费用(前提是下家也喜欢你的装修风格)。

『肆』 房子装修前期,需要我们做什么

房子马上要装修喽, 首先我们肯定要先了解自己的房屋结构,丈量实际面积,绘制结构图。预算装潢的总费用,在头脑中有个大概的思路。 然后就是关键了,去了解装修公司的工程和装修质量,择装修公司工程实力和装修质量的好坏,这很大程度上取决于施工队的素质。如果想更好的了解这家公司,最好到施工现场实地考察,看看他们的工作情况。也可以看出施工队的实力。室内装修效果的好坏直接关系到设计师的水平和个人的资历,最好询问清楚,再做决定。 三 、了解了施工队,接下来就是资金的预算了。一般来说,装饰的总费用应为房子价格的10%到20%.这样您就知道一套房子的大概装修费用了。 四 、资金有了还要有材料的准备,虽然好多工程队包括材料但自己还是最好预算一下,合理分配。 五、时间准备 ,装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。如果前期的准备工作没有做好,就会浪费人力,物力,延缓施工的进度。所以啊,一定要做好充分的准备啊…… 六、一切前期工作就续后要跟装修公司面谈具体的施工情况了。一是由客户报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。 注意咯,注意咯,一定要记得与装饰公司签订一份施工合同或协议书。 合同中必须写明装修的具体工程项目要求和完工日期。在这点上消费者不能疏忽,不能给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期制造理由。这样前期的准备工作做好了,我们的装修也就进行了一半了,接下来就等着住进美美的新家吧……

『伍』 我第一次装修,装修房子之前该做什么呀

一、首先,您得复确定房制子的交楼日期,装修准备阶段,一般以提前一个月为佳,太长和太短都是没有什么益处的。太长,只会让自己受罪更长,太短,时间太过于仓促也不好。其次,您应对自己的房结构进行仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。例如一栋房子为100平方米,房价是50万元(旧房子应以相等的新房子的市价计算),那么装修款在5万元到10万都是可能的。
三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与厨房占45%,厅占35%,卧室占20%。
四、设计与施工:找口碑好的工地过硬的装修公司,一般情况设计,平面
效果图
立面
施工节点图加上我们比较的时间要一个月。工期准备:在正常情况下,工期在3个月左右。
五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。可以到网上多了解相应的知识。台州网友也可以参加家装服务中心的家装知识普及活动
可以学到很多实际你需要的只是

『陆』 房子交给装修公司装修前房东应该把房子打扫干净吗

房子交给装修公司装修前房东应该把房子打扫干净吗?《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。所以我认为房子交给公司装修前应该让房东把房间收拾干净,确保没有什么重要东西丢失,以免造成不必要的麻烦而且提前与房东协商,并签好合同。

『柒』 租客要装修房子,房东应该注意什么

不要破坏房屋结构(乱拆乱改),卫生间做好防水(避免漏到楼下),电路改造要规范,最好请物业验收下,避免维修时麻烦

『捌』 房屋装修前的准备工作是什么

装修工作呢,大概是从7月份开始断断续续开始的,今天呢,先说一下装修前的准备工作,在开始之前呢。首先要确定的就是自己的装修风格、思想和装修方式。

装修风格和思路呢:​

大概呢有北欧风、地中海风格、美式风格、工业风、新中式等等相当多,我呢其实也不是太懂,房子大体上是按照北欧简约来的,北欧简约相对比较经济省钱,简约大方,比较受大众欢迎。

至于如何挑选风格,我主要是通过以下途径:1. 打开淘宝——下拉到中间偏下位置有个“极有家”专栏——选择“样本案例”。(这也是之前看我朋友装修攻略里的内容写的)这其中就会展示多种风格的装修案例,装修前没事儿可以多看看,确定下自己家的装修风格以及如何优化设计,有时自己的设计会比装修公司的设计师好很多。 2.手机APP,好好住。打开这个APP,真的就是打开装修的一扇大门了,这里的内容相当丰富,关于房间各块如何布置,你不懂的装修知识,装修风格等等应有尽有。 看到优秀设计时一定要截图或者下载图片保存住,很重要,方便后期自己整理思路以及给设计师看。 3. 抖音 ,抖音也是我学习装修的一条重要途径,我看的比较多是猫爷、阿爽等,他们会分析硬软装的各类小知识。 4. 装修公司也是我学习的途径,在你前期去各家装修公司时,他们都会对你的户型进行大体的设计和建议,过程中你就可以吸取好的内容,毕竟他们是原原本本的按照你们家的户型进行的设计,有什么不懂或者好的想法均可以请教装修公司设计师。 5.参观朋友或同事家,这个也比较好,我之前参观的一家比较好看的风格,在我后期房子装修时就借鉴了许多,所以要多走多了解。 6. 宜家,条件允许呢,可以利用出差或者去南京的机会,宜家呢不仅仅只是家具,还有内在的风格装饰,当时宜家玄关的部分对我启发较大。

装修方式呢:

其实方式呢,主要就是清包、半包、全包。

清包,这种方式,自然是最省钱的一种啦,但相对来说比较辛苦,因为沙子、水泥、小到一个螺丝钉都需要自己采购,工人师傅的寻找以及衔接也需要自己来把控。对于初次装修的小白或者时间不充足的人来说,比较辛苦。但其实通过这次装修,下次的话,我希望选择这种方式,但会相对优化下,比如我可以直接找活干的比较好的师傅,让师傅提供辅材。自己还是主要购买辅材。但清包的一个问题呢就是“售后”无保证。 半包,主要就是自己购买主材,由装修公司负责施工和辅材,这个过程其实也要多操心。不过自己购买主材,相对质量比较放心,选择的样式更多。 全包呢,那就基本不用管了,装修公司全权办理,我比较不放心,所以最开始也没有考虑。

    

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『玖』 要开始装修了,开工前都做了哪些准备啊

如果是租的房子的话,我个人建议还是简单装修一下吧,主要以软装饰为主吧,另外你也要征得房东的同意。你签了几年的合同呢,如果装修好了房东要要把房子收回去呢?

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