⑴ 刚交房立刻装修合适吗
“两种说法完全不一样，我到底该听谁的？！”
装修中经常遇到这样的情况，对同一种工程，工艺，装修材料…大家持有不同意见，有时业主会觉得烦恼，不知道那种才是正确的做法。
荣哥这次整理了一些常见的问题，帮大家分析分析，该如何做出选择。
问题一：
电线布置到底是“点到点”还是“横平竖直”?
横平竖直布线
★优点：工地整洁美观，利于保护线管；方便后续施工，墙上打孔打钉容易避开线管；方便日后检修找点，通过插座节点就可判断线路走向。
★缺点：成本高，需要的材料多；电线管转弯过多，如若线路出现问题不好抽线换线。
点对点布线
★优点：90度折弯少，后期换电线容易抽换；电线用量少，省钱；线路短，减少信号损失，增强信号强度。
★缺点：视觉效果不好；后期不容易定位线路位置，难以维护；打孔打钉容易损坏电线，造成安全隐患。
“点对点布线”or"横平竖直”
两者优缺点刚好相反，但装修公司会偏向于采用“横平竖直”，因为用的电线多，利润大。
推荐的做法是：墙面采用“横平竖直”，减少对墙体的破坏，也避免钉钉子时损坏电线；地面少打孔，可选用“点对点”。P.S：布完线后记得拍照，保留施工图纸，方便日后维护。
问题二：
卫生间装不装百叶窗好？
在卫生间装百叶窗
★ 要装：美观，通风透气，对采光影响少，洗澡时不会觉得沉闷；拉上百叶窗即可遮挡视线，保护隐私。
★ 不装：百叶窗叶片难以清洁，容易藏污纳垢；隐私性不够强，走光事件频发。
百叶窗真的很不安全吗？
由于百叶窗的叶片有倾斜度，某个角度看确实可能存在遮挡不够严密的情况，但选择叶片密集、封闭性较好的百叶窗，一般不会发生走光现象，不过价格会较一般百叶窗贵2~3倍。
P.S：有人认为卫浴窗装了磨砂玻璃，就看不见了，其实晚上开灯后，你在洗哪个部位，都可以隐约看清楚，所以卫浴还是装上窗帘吧。
问题三：
小户型要不要装开放式厨房？
小户型安装开放式厨房
★ 优点：时髦，公共空间更加宽敞，采光通风透气；做饭时也能看电视和跟家人交流，还可以边做饭边照顾孩子；餐厨一体化，做饭用餐更便捷。
★ 缺点：对于喜欢爆炒的家庭，会有油烟问题，烹饪环境暴露在客厅，对整洁度和卫生的要求更高，可能会给人脏乱差的感觉。
根据生活习惯决定是否装开放式厨房
适合安装开放式厨房的情况有：① 房屋面积小于50㎡，没有空间装封闭厨房；② 房屋采光通风条件差，砸掉厨房的墙能优化户型缺陷；③ 习惯西式烹饪或者烹饪频率低的业主。
另外，如果喜欢开放式厨房，想要享受在开放环境下烹饪的业主，也可以大胆安装开放式厨房，毕竟现在的电器的功能和装修材料越来越好了。
问题四：
贴壁纸方便后期改造，撕了重贴就行了？
更换壁纸的工程和造价不小：
很多家庭觉得壁纸更换容易，因而选择贴壁纸，其实不然，旧壁纸撕下来后，还需要在墙面重新刮腻子，找平和刷壁纸基膜，工程和造价跟新贴时差不多。所以，如果选择贴壁纸，在首次装修时就要把基层处理好，选择质量较好，耐用耐看的壁纸。
问题五：
硅藻泥能吸附甲醛，墙面首选硅藻泥？
硅藻泥是以硅藻土为主要原材料的新型材料
★优点：天然环保，能吸附甲醛等空气中的有害物质；防火、隔音性能强，使用寿命可长达50年。
★缺点：价格昂贵，表面不光滑，污渍难以清理，耐污能力差，调色后可能会出现颜色不均匀的现象。
价格昂贵的硅藻泥值得选吗？
硅藻泥的最大卖点是天然、能够吸附甲醛能有害物质，但只是“吸附”，当硅藻泥吸附的甲醛饱和了，温度较高时，甲醛就会从硅藻泥中“跑”出来，因此，别想用硅藻去除甲醛了，正确的做法是入住前多通风。但硅藻泥的确是非常环保的材料，可以根据经济情况选择是否采用。
问题六：
U型厨房利用率最高，厨房最好做U型？
U型厨房的优缺点
★优点：台面操作面积大，橱柜空间大，三面操作台形成“洗切炒三角区”，使用便捷。
★缺点：橱柜有两个直角转角，即时安装拉篮，空间利用率也不高，且价格比较昂贵。
如果条件不足，没必要一定要安装U型厨房
虽然U型厨房的台面和储物空间大，但有时不需要为了获取少量储物空间，牺牲掉使用的便利性。
▲ 不做转角，使用更便利。
如果不缺储物空间，做成小吧台更好，底部收纳垃圾桶和凳子，可以在这里坐着处理食材或者吃早餐。
装修的过程中，每一步都需要我们去做出选择，有疑惑的时候，不妨多参考其他人的真实体验，再根据自身情况决定下一步该怎么做。
装修中，你或你身边的亲友，做过哪些错误的决定？
⑵ 交房前可以提前进去装修么
1，不复可以的，
2，交房是开发制商向业主履行交付的义务，可以委托物业向业主交付，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
3，交房时需要业主验收房子通过签名同意接收后，才可以拿钥匙装修的，提前装修一般是默认业主已经认可了房子的质量以及其他的设施符合交房要求，在经过开发商的同意后进行的装修活动。装修后再发现的房屋质量问题是要业主自身承担的。有一定的风险。
⑶ 装修公司在什么时间交房前多久开始选择啊
有耐心和时间的人一般在拿房三个月前就开始研究材料和比较价格了，这里面水很深，最好多做功课，多比较价格，多了解市场
⑷ 新的商品房交房后，多久后开始装修最佳
一般在开发抄商交楼后进行验房。验房符合标准后，就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。
1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。
2、等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好，出现渗水之类的问题。
3、不急的话，可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图，这个是建筑学里面的房屋地基沉降。（房子交付后要不要放置一段时间，得看开发商和工程的实际情况而论，如果KFS房子在很短一段时间施工完毕了，就交付给物业或业主，那么最好要放置一段时间再装修），因为有一种结果是装修完后放置一段时间，很多地方出现裂纹或缝隙，这都是有可能的，为了避免这样的情况，所以有必要放置一段时间，等新房子沉降稳定期过后再装修时最好的
⑸ 新房交房后多久可以开始装修
可以马上装修，不存在什么问题。除非是自己建的房子，发展商的房子建好到交货一般都有一定的干燥期。
补充：装修的注意事项
一、如何计算材料款
在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。
地面铺瓷砖、花岗岩等材料， 每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。
二、 如何划分各种材料款比例
我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下（此为参考数据，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例）： 内容 说明 比例
地面 石材、瓷砖、木地板等 40%
门窗 门窗用木材、饰面板等 20%
非购买家具 需现场加工的储物柜等 10%
油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%
暖工料 改管线、换水嘴等 5%
电工料 改线、开关、灯具等 15%
三、 省下10%用到何处
花钱要有计划，还是"游刃有余"，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。
四、 花多少钱，办多少事
1． 绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。
2． 不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。
3． 装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。五、 装修款的去处。
1． 主要材料（如木地板、贴面板、油漆等）。
2． 辅助材料（如地板胶、水泥沙子等）。
3． 运输费（从材料市场运至工地的车费）。
4． 工人工费（工人加付出劳动的工资）。
5． 损耗费（材料的损耗或剩余材料的费用）。
6． 工具耗料（如钻头，砂轮机等）。
7． 水电费（装修时所消耗水电总费用）。
8． 装修公司利润（装修公司给您装修，必得一部分利润）。
六、 如何降低造价
1． 要邀请有经验者一同去采购材料，因为熟悉材料市场的人了解市场价格，这既省钱又省时省力。
2． 所谓"淡期生意难做"，其实就是材料没人买，价钱又便宜，这时购买材料是一个好的节省开支途径。
3． 最好是不要请过大的装修公司，因为大的装修公司的成本比较高，费用未必能承受得起。
4． 为了保证质量，我们应避免进行二次返工，最好是不要请街边工人施工，图小便宜。
5． 大面积使用一种材料的部位降低价格，最终能省下不少的钱。
七、 容易忽视的地方
1． 客厅
a、较小的面积却铺了深色地面，使之有一种狭窄压抑的感觉。
b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远，无法接上。
c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。
d、沙发和电视柜之间是走道，有人在中间穿行，扰乱人欣赏节目。
e、地面的材质太硬太冷，人居其中会感觉有股寒意。
2． 卧室
a、床铺正对面设计一个向阳窗子，阳光会骚扰人的睡眠。
b、床头没有电源、插头；开关离床太远，每天摸黑上床。
c、小孩房的光线不够，影响视力。
d、邻近街头的窗未作隔音处理，噪音扰人心烦。
e、天花板的颜色过于鲜艳，使人兴奋，难以入眠。
f、衣柜附近未设计穿衣 八、 家装中禁止拆改的地方
1、 以砖、钢筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。
2、 阳台的半截墙不能拆改。
3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。
九、 玻璃世界
在日常生活中，我们可以经常见到玻璃，家装中不同类型的玻璃用于不同之处，也有很大的讲究，玻璃大致可以分为：磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。 居室装修中玻璃的用处有：玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。 提及玻璃，自然而然要想到镜子，居室中如没有镜子，是不可想象的。镜子的位置很重要，也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如：卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。
⑹ 毛坯房在交付之前的装饰工程一般要做到怎样的程度抹灰、门窗、吊顶、饰面之类的都要做吗装饰要做多久
开关是否妥当
按动漏电保护器的测试钮
管线是否安全可靠
插座面板是否有电
拉闸断电测试一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、
强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
验房常用工具：
一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
二、 电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀(“-”字和“＋”字)；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯
三、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔
验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。
验房自备工具
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1只水笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
验房过程
去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：
A 房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B《住宅使用说明书》--可带走
C《竣工验收备案表》
D 面积实测表
E 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走
自己验房注意问题及简单操作方法：
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；
4、空鼓：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。
5、验电：
A、检查插座：
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
E、检查弱电插座数目：
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
G、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
6、视镜(猫眼)：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
7、测高度：用盒尺检查房顶，取4-5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m(或者2.6m)说明房顶没有倾斜。
8、 测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。
9、 测乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
10、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。
11、楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出。
12、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
13、检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
14、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
15、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞)，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
16、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
18、闭存水试验、水表空转试验：(重要检验项目)
19、卫生间：
A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。
B:如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。
20、暖气片：
A:暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。
B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求，否则影响采暖。
验收毛坯房的八大验收标准
屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收：
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、
盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求
验房知识集--户内概貌验收
测试编号 验收条目 检验方法/参照标准 结果
套内
户型 对照施工图，三室两厅两卫一厨 相符
朝向 按楼书 相符
日照 是否达到国家规定？
尺寸 按合同：套内＝ m2公摊＝ m2 实测：套内＝ m2 公摊＝ m2
热、气
供热 供热是否符合合同约定？
燃气 报警器是否安装？
燃气表是否安装？ 煤气表字数：
通讯
电话 是否每间房间和客厅都有电话插口？ 共有 个电话插口
网络 是否具备网络接口？
电视 是否每间房间和客厅都具备电视接口？
对讲系统 是否可用？
验房知识集水验收
是否有水？
水质如何？
水表是否安装？ 水表字数：
是否有水表空走？
是否阀门关闭不严？
是否有阀门脱丝，连接件滴水？
是否有截止阀生锈影响水质？
验房知识集电验收
电表字数 电表字数：
是否通电？
电表是否安装？
电气线路安装应平整、牢固、顺直
过墙应有导管，导管连接必须紧密
铝导连接不允许用绞接或绑接
按动漏电保护器测试钮现象如何
拉闸断电测试
插座是否带保险装置
开关插座面板是否有划痕
是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了 零地压差：
电线是否符合国际质量
电线的截面面积是否符合要求？一般来说，家里的电线不应低于 2.5 平方，空调线更应达到 4 平方，否则使用空调时，容易过热变软
⑺ 请问交房后隔多少时间开始装修才合适
接着装修就可以 楼房抄彻底晾干可能需要一年或更长时间这个周期太长了而且在装修的时候 如铺砖也会大量用水所以不存在干燥潮湿的问题（这是无法避免的）至于漏水 开发商在交房的时候这些问题已经不存在装修之前做一下闭水试验没有问题即可装修 有问题通知物业 让其修补