Ⅰ 刚买的精装修房如何装修改造
刚买的精装修房如何装修改造?装修改造方案有以下三种。
具体如下:
软装搭配派
a.从软装入手,最容易达到改造效果的空间部位有:1.墙面,可选用壁纸、油漆等材料重新修饰;2.布艺,从窗帘、桌布、地毯等装饰入手;3.灯饰,结合原房采光特色及硬装已有光照条件做出调整;4.家具,质地、颜色、尺寸等都是重新整合空间视觉的重点。
b.软装改造的第一位应该是“定位风格”。根据原房屋的空间高度、结构布局、采光、硬装条件,如地板、门框等已有元素,再结合业主需求定位出的整体风格,不仅展现个人特色,有时更能扬长避短,挖掘原硬装的某些优点。设计可以是与原精装房色调、风格相统一融合,也可以是近期较流行的混搭,把握好大方向,能有效避免设计走偏。
c.重点部位改造。1.背景墙:雕塑性强的线框、壁纸、镜面、相框墙等都是背景墙改造的主要装饰手段。改造时要注意面积与视觉饱和度的平衡,大面积的版块不宜选择过于浓烈的色彩,使用久了很容易产生视觉疲劳。特别是电视背景墙,过于花哨和夸张,也不利于看完电视后人的眼部保养。2.布艺:除了窗帘、桌布等常见的布艺产品,在搭配软装时业主也不要忽略了玄关地毯、飘窗坐垫、甚至是餐桌上的桌旗、桌巾等细节部分。整体的呼应,能让空间的风格更鲜明、立体。3.家具:如果不打算动空间,在购买家具时,业主一定要估算好具体款式的大小、色彩在空间中的比例。因为家具定制或尺寸更改需要进厂重做,所以建议业主一定要先买好家具,确定有货才做其它软装搭配。不然到时家具出现断货等问题,整体效果的不搭调或更改设计方案都会造成不必要的浪费及遗憾。4.灯具:不动隐蔽工程,电线铺排等已有硬装条件对大型环境光的设计有一定限制。业主可考虑购买一些具有创意的个体灯具,不仅外光具有视觉冲击力,轻便的“身材”也能灵活弥补同空间的光照缺陷,美观兼具实用。5.其它配饰:除了几大主要元素,如装饰画、相框、花瓶、靠枕、镜子、花艺、钟表等小细节都是软装改造可以加入的元素。越是细腻的设计,越能让原先“学生宿舍”般千篇一律的精装房脱胎换骨。
设备升级派
a.为了凸显自己楼盘的质量,现在开发商选择的配套中央空调品牌都是不错的日系品牌,无论是松下、日立还是大金,产品上没有更多值得挑剔的地方。不过安装的位置是配套产品的硬伤,很多精装修房的空调安装并不合理。送风对着床头、出回风口距离过近、灯带过宽等影响空调效果的方式比比皆是。
b.现在高档楼板为了突出空间感,层高普遍较高,冬天只靠空调取暖难免有死角,所以很多开发商在精装修楼盘中加入了地暖的元素。不过开发商毕竟不是专业人士,整体设计上更追求统一、方便,所以精装修房里的地暖系统设计,或许使用上较为稳定,但是考虑不到你家的个性化需求。配套地暖的主要问题还是运行费用,采用集中供热的楼盘,每户人家的使用情况不同,怎么合理地收取取暖费是个问题;另外楼盘配套的迪努纳工程量大,个别业主家保温层安装不到位的话,也会造成取暖费用偏高等问题。
c.除了空调地暖这些主流设备,现在的精装修楼盘还有电子门禁、水处理甚至是地源热泵、毛细管控温等设备作为卖点。对于新产品,我们还是要保持冷静的态度。比如中鹰黑森林的毛细管控温系统,使用的是比较成熟的冰蓄冷技术,夏季制冷完全使用晚上便宜的分时电,就比较可靠;而沪上另外一个精装别墅楼盘,使用了地源热泵系统,效果很一般不说,取暖制冷部分的电费还异常高,本质上就是开发商在回收设备的成本。有一步到位置业想法的朋友,一定要分辨好这些新产品到底是否实用。对于有这些新产品的楼盘,最好不要成为尝鲜的先行者,可以看看之前购买了这个楼盘的业主对相关产品是如何评价的。这类大型设备的成本往往很高,想要改建难上加难,不是决定全部重新装修的业主,都不建议更换。
整体改造派
a.精装修房就等于全部硬装完成的毛坯房,开放商交付钥匙的节点如同毛坯房业主完工验收的节点。由于没有参与整个装修工程,如管道、电线、木材、辅料、密封等方面的隐蔽工程,消费者并未按施工节点逐一验收。所以,即使有开发商出具的“质检认证”,消费者也会对房屋的工程质量存有担忧。是否可以通过局部的加固来解决业主的烦恼呢?装修公司的工程总监称:“诸如此类对隐蔽工程的质量担忧,应在购房时就与开发商沟通解决,指望日后的装修进行改善,不仅工程量无异于‘拆了重装’,工程造价也是如同二手房翻新,比正常要高出好几倍。”
b.如果只做打通某些墙体的空间改造,精装修房的工程量就减少了很多。施工时,不仅要留意墙体内的电路铺排,避免敲错墙体,损坏隐蔽工程。更要注意不改动部分的保护。大到地板、地砖,小到拉环、锁扣,整体的“焕然一新”,才符合业主追求的高品质装修。
通常,装修公司在正式开工前都会携带保养工具,对业主房屋的各个部分事实保护。主要分为保护管道、电线不被堵塞、破坏;保护地板、地砖、墙壁、踢脚线、木门等不被利物磨伤、重物压坏、涂料污染;保护电器、锁具等落入灰尘,影响使用。准备的保护材料多为纱布、泡沫板、防雨布、塑料薄膜、地毯、美纹纸等几种。施工时,仔细裹覆于保留物件外的部, 避免施工对它的伤害,也是精装修房装修中,尤为重要的一个部分。
以上装修改造方案希望你喜欢。
Ⅱ 怎么对一个刚装修好的房子进行改装
精装修房子如何装修
(一)前期设计
在前期设计中,必须要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括:
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。
(二)主体拆改
进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
(三)水电改造
水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。
(四)木工
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。
(五)贴砖
如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:
1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。
(六)刷墙面漆
“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
(七)热水器安装
墙面、地面装修完毕后即可通知热水器送货、安装。热水器安装一般在吊顶之前,燃气热水器成为现在的趋势,一般安装在厨房或者封闭式阳台,如果是电热水器,则安装在卫生间。
(八)厨卫吊顶
热水器安装完了,下一步就是吊顶。厨卫吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。一般都是厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好。
(九)橱柜安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
(十)烟机炤具安装
烟机灶安装最好能和橱柜安装安排到同一天,方便双方师傅协调。
Ⅲ 买了精装房,可以自己改装修吗
只能小面积装修,而且现在的装修公司非常多,最主要的看该装修内公司在当地的影响容力,口碑情况是否值得可信,在浏览时注意观察各装修公司的案例及评价情况,多看看多了解,可以咨询下是否对装修公司审核过得,这样才比较放心。
上述仅供参考。。。。。
Ⅳ 如何改造精装修的房子
如何改造精装修的房子一、精装房如果全部推倒重来,将会非常的麻烦,其实版完全可以通过局部施权工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如,如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上,这样既避免了重装造成的浪费,又能提升品位。
二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修,可以部分改造。如果需要改造,最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位,那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间,比如卫生间改造,那么下水就要改过,一方面这么改,费用支出比较大,另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。
三、在精装房改造的方式中,最容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩,因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品,能够花费最少的成本来实现最显著的视觉效果。镜面、画框等搭配,还能延伸出“虚拟空间”,提升居室空间感。
四、也可以到建材市场选择造型各异的护墙板、石膏线、灯具等产品,由商家提供施工和安装服务,以较少的施工量来达到精装房换妆效果。
Ⅳ 精装修的房子如何进行装修改造,是否有必要请装修公司
精装修房子如何装修
(一)前期设计
在前期设计中,必须要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括:
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。
(二)主体拆改
进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
(三)水电改造
水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。
(四)木工
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。
(五)贴砖
如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:
1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。
(六)刷墙面漆
“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
(七)热水器安装
墙面、地面装修完毕后即可通知热水器送货、安装。热水器安装一般在吊顶之前,燃气热水器成为现在的趋势,一般安装在厨房或者封闭式阳台,如果是电热水器,则安装在卫生间。
(八)厨卫吊顶
热水器安装完了,下一步就是吊顶。厨卫吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。一般都是厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好。
(九)橱柜安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
(十)烟机炤具安装
烟机灶安装最好能和橱柜安装安排到同一天,方便双方师傅协调。
Ⅵ 精装修房子如何改造
a.从软装入手,最容易达到改造效果的空间部位有:1.墙面,可选用壁纸、油漆回等材料答重新修饰;2.布艺,从窗帘、桌布、地毯等装饰入手;3.灯饰,结合原房采光特色及硬装已有光照条件做出调整;4.家具,质地、颜色、尺寸等都是重新整合空间视觉的重点。
b.软装改造的第一位应该是“定位风格”。根据原房屋的空间高度、结构布局、采光、硬装条件,如地板、门框等已有元素,再结合业主需求定位出的整体风格,不仅展现个人特色,有时更能扬长避短,挖掘原硬装的某些优点。设计可以是与原精装房色调、风格相统一融合,也可以是近期较流行的混搭,把握好大方向,能有效避免设计走偏。
Ⅶ 精装修的房子要怎样二次装修
一、精装房如果全部推倒重来,将会非常的麻烦,其实完全可以通过局部施工或版软装配饰等简单的改变来为精装权房增色添彩。比如,如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上,这样既避免了重装造成的浪费,又能提升品位。
二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修,可以部分改造。如果需要改造,最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位,那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间,比如卫生间改造,那么下水就要改过,一方面这么改,费用支出比较大,另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。
三、在精装房改造的方式中,最容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩,因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品,能够花费最少的成本来实现最显著的视觉效果。镜面、画框等搭配,还能延伸出“虚拟空间”,提升居室空间感。
四、也可以到建材市场选择造型各异的护墙板、石膏线、灯具等产品,由商家提供施工和安装服务,以较少的施工量来达到精装房换妆效果。
Ⅷ 精装修的房子想改造该怎么设计呢
厨房门洞上面有没有梁结构,有就可以拆,精装房想改造是需要决心的,投入也回会比较大,就比如厨答房门洞拆了,要修整吧,修整之后要油漆吧,原来的油漆,物业那里有没有一样颜色的,地砖也容易坏,还有电线需不需要换,要么就不要怎么动,我的一个业主也是精装房,实在是不好看,所以索性全部翻新,比毛坯还多一项拆旧,垃圾清运部分
Ⅸ 请问买的精装修的房子,怎么再装修
买的精装修的房子,武汉这边的精装伤不起。开发商铺了地板吊了顶,厨卫都有。交房的回时候只有白墙答。家具什么都需要自己装。不喜欢主卧的卫生间,想把两边的墙拿掉往中间移,只保留马桶部分,这样两边的房间面积也能够得到增大。有没有类似户型的大哥大姐们是这样的户型,能不能看看你们是怎么装的。喜欢简装。
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