A. 装修招投标项目标准
招标项目的投标，关键是做好投标文件。
评标委员会及评标过程中严格保密，不可能有什么销售。
最关键还是在业主，尤其是业主中的决策者。
B. 企业装修，招标时应注意什么
首先，要审查建设项目是否必须招标
根据《招标投标法》第三条的规定，律师承办建设工程招标法律服务，首先应查明委托人的工程项目是否属于必须公开招标的范围，并据此提供有针对性的法律服务。
而根据《招标投标法》和国家计委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。上述项目中，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：
① 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；
② 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；
③ 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；
④ 单项合同估算价低于第①、②、③项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
同时， 根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）规定，关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括：
① 煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；
② 铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目；
③ 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；
④ 防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；
⑤ 道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；
⑥ 生态环境保护项目；
⑦ 其他基础设施项目。
关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：
① 供水、供电、供气、供热等市政工程项目；
② 科技、教育、文化等项目；
③ 体育、旅游等项目；
④ 卫生、社会福利等项目；
⑤ 商品住宅，包括经济适用住房；
⑥ 其他公用事业项目。
使用国有资金投资项目的范围包括：
① 使用各级财政预算资金的项目；
② 使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；
③ 使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。
国家融资项目的范围包括：
① 使用国家发行债券所筹资金的项目；
② 使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；
③ 使用国家政策性贷款的项目；
④ 国家授权投资主体融资的项目；
⑤ 国家特许的融资项目。
使用国际组织或者外国政府资金的项目的范围包括：
① 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；
② 使用外国政府及其机构贷款资金的项目；
③ 使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。
其次，明确可不进行施工招标的项目
需要注意的是：根据国家计委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《工程建设项目施工招标投标办法》和《房屋建筑和市政基础设施过程施工招标投标管理办法》规定，有下列情形之一的，可以不进行施工招标：
（一）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；
（二）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；
（三）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；
（四） 施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；
（五） 在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；且承包人未发生变更的；
（六）停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；
（七）建设项目的勘察、设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准的；
（八） 法律、行政法规规定的其他情形。
第三，把握好工程招标的条件
按照相关规定，工程招标须具备下列条件：
（一）招标人已经依法成立；
（二）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；
（三） 工程资金或者资金来源已经落实；
（四） 施工招标的，应有满足需要的设计文件及其他技术资料；
（五） 法律、法规、规章规定的其他条件。
第四，把握好自行招标和委托招标
按照法律规定，招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。
对于招标人不具有编制招标文件和组织评标能力的，工程建设项目进行招标应当委托具有相应资格的招标代理机构进行招标。
第五，明确招标代理机构及其资格权限
招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。根据法律规定，工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。但乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）3000万元以下的工程招标代理业务。
第六，开展公开招标和邀请招标
招标方式可分为公开招标和邀请招标。公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标；邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
在依法应当招标的工程建设项目中，有下列情形之一的，经批准可以邀请招标，国家重点建设项目的邀请招标，应当经国务院发展计划部门批准；地方重点建设项目的邀请招标，应当经各省、自治区、直辖市人民政府批准。全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的并需要审批的工程建设项目的邀请招标，应当经项目审批部门批准，但项目审批部门只审批立项的，由有关行政监督部门批准。
（一）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；
（二）受自然地域环境限制的；
（三）设计国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不适宜公开招标的；
（四）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；
（五）法律、法规规定不宜公开招标的。
需要注意的是，招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出招标邀请书。
招标公告或投标邀请书应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。
第七，严格招标人对投标申请人的资格预审
招标人可以根据招标工程的需要，对投标申请人进行资格预审，也可以委托工程招标代理机构对投标申请人进行资格预审。实行资格预审的招标工程，招标人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。
资格预审文件一般应当包括资格预审申请书格式、申请人须知，以及需要投标申请人提供的企业资质、业绩、技术装备、财务状况和拟派出的项目经理与主要技术人员的简历、业绩等证明材料。
经资格预审后，招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人告知资格预审结果。
在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于7家资格预审合格的投标申请人。
第八，拟制好招标文件
（一） 施工招标的招标人应当根据招标工程的特点和需要，自行或者委托工程招标代理机构编制招标文件。应特别注意，招标文件应当包括下列内容：
① 投标须知，包括工程概况、招标范围、资格审查条件、工程资金来源或者落实情况（包括银行出具的资金证明）、标段划分、工期要求、质量标准、现场踏勘和答疑安排、投标文件编制、提交、修改、撤回的要求、投标报价要求、投标有效期、开标的时间和地点、评标的方法和标准等；
② 招标工程的技术要求和设计文件；
③ 采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；
④ 投标函的格式及附录；
⑤ 拟签订合同的主要条款；
⑥ 要求投标人提交的其他材料。
应注意，依法必须进行施工招标的工程，招标人应当在招标文件发出的同时，将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
（二） 设计招标文件应当包括以下内容：
① 工程名称、地址、占地面积、建筑面积等；
② 已批准的项目建议书或者可行性研究报告；
③ 工程经济技术要求；
④ 城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图；
⑤ 可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告；
⑥ 供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础资料；
⑦ 招标文件答疑、踏勘现场的时间和地点；
⑧ 投标文件编制要求及评标原则；
⑨ 投标文件送达的截止时间；
⑩ 拟选用的合同示范文本或拟签订合同的主要条款；
未中标方案的补偿办法。
第九，把握招标文件的修改和要求提交投标文件的时限
相关规定是：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人，并同时报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
C. 房屋装修招标文件有哪些，房屋装修招标文件有哪些知识
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1、采购项目是否已获得立项审批；
2、技术规范书是否经过需求部门回、技术归口部门审核，内容是答否合理；
3、采购方式的选择是否符合采购管理办法；属于强制招标的项目，是否采
用了招标方式；若未采用招标采购，原因是否充分；
4、对采购项目是否存在分次报批、化整为零的情况；
5、公开招标是否采用公开发布形式；
6、标书中是否明确了投标人资质审查标准、投标报价要求、评标方法和标
准、标段、标包、工期、所有实质性响应条款；
7、标书中是否包含拟签订合同的主要条款；
8、确定的评标标准是否合理；价格评分公式是否合理；商务、技术部分是否存
在歧视性评分条款；
9、招标采购，有效投标人是否三家及以上；
10、投标人资质是否满足招标文件的规定；
11、评标标准是否开标后才确定或开标后进行修订;
12、推荐中标价格是否合理，采购价格水平是否不高于同类项目，是否控制在区
公司的指导价（最高限价，包含主管部门的指导限价）范围之内；
13、是否及时签订合同，合同内容是否与招标投标文件相符；
14、采用招标采购情况下，是否按规定向主管部门进行报备。
D. 装修装饰工程对投标人的资质要求有哪些
按国家关于(建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准)规定，现时对建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。
(一)一级资质标准
1.企业近5年承担过3项以上单位工程造价1 000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质址合格。
2.企业经理其有8年以上从事工程管理工作经历或其有高级职称，总工程师其有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并其有相关专业高级职称，总会计师具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中.共有中级以上职称的人员不少于10人。
企业其有的一级资质项目经理不少于5人。
3.企业注册资本金1001)万元以上，企业净资产1 200万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入3 000万元以上。
(二)二级资质标准
I.企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程，或I0项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质址合格。
2.企业经理其有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称，技术负责人其有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称，财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全，工程技术人员中，其有中级以上职称的人员不少于5人。
企业具有的二级资质项目经理不少于5人。
3.企业注册资本金500万元以上，企业净资产60()万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收人1000万元以上。
(三)三级资质标准
:企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程，工程质量合格。
2.企业经理其有3年以上从事工程管理工作经历，技术负责人其有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并其有相关专业中级以上职称，财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、结构、晚通、给排水、电气等专业人员齐全，工程技术人员中，其有中级以上职称的人员不少于2人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。
3.企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收人100万元以上。
承包工程范围:
一级企业:可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕端工程除外)的施工。
二级企业:可承担单位工程造价1 200万元以下建筑室内、室外装修装饰工程《建筑幕墙工程除外)的施工。
三级企业:可承担单位工程造价60万元以下建筑室内、室外装修装饰下程《建筑幕坡工程除外)的施下@建造师挂靠，就选>>>百分百建筑精英网。
E. 装修工程包括哪些招标流程
装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程，它是房屋建筑施工的最后一个施工过程，其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰，内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。
一、投标须知及附表
1、投标须知前附表
项号 条款号 内容 说明与要求
1 工程名称
2 建设地点
3 建设规模
4 承包方式
5 标段划分
6 质量要求
7 工期要求
8 招标范围
9 投标人资质等级要求
10 资格审查方式
11 工程报价方式
12 投标有效期
13 发标及现场勘查
14 投标及答疑会
15 投标人的替代方案
16 投标文件份数
17 投标文件递交时间地点
18 开标
19 评标标准及方法
20 履约保证金
2、投标须知
陕西z装饰工程有限公司（以下简称招标人）就＿＿，通过邀请招标的方式进行投标，择优确定中标人。
2.1工程说明
2.2工程概况
2.3招标范围、分包工程及材料设备供应
二、招标文件
1、招标文件的组成
2、招标文件的解释
招标文件由＿＿＿＿负责解释。投标人在接到招标文件后，若有疑问，须于达标答疑会前以书面形式向招标人提出。
3、组成投标书的文件
4、投标价格
投标人应充分考虑招标文件的各项条款和本工程的实际，根据自身情况，自主报价。
5、答疑
三、投标书的提交
投标截止日期
四、评标
评标由评标小组负责
对投标单位的报价、工期、质量、主要材料用量、施工方案或组织设计、以往业绩、社会信誉、优惠条件等方面综合评定。评标应本着公正合理、详细、择优选定中标单位。
1、设备、材料或分包单位的评标方法
1.1报价：60分
1.2质量：20分
1.3供货期：10分
1.4业绩：10分
2、施工队评标办法
2.1报价：60分
2.2质量：20分
2.3工期：10分
2.4业绩：10分
五、评标小组组成
1、确定设备材料及分包单位评标小组成员
组长：z
组员：z、项目部负责人、预算部负责人。
2、确定施工队评标小组成员
组长：z
组员：z、项目部负责人、预算部负责人。
陕西z装饰工程有限公司
施工队、设备、大宗材料招标流程
F. 装修招标应该注意的问题是什么
保证设计时间。
在装修工程进行招标的时候,对于含方案计划的招标,在时间考虑上版要给设计师足够的权时间。
设计与施工相结合。
装饰工程招标要坚持设计与施工相结合的原则,装饰装修工程招标不同于简单的设计招标,也不同于通常意义上的施工招标,通过装饰装修工程招标实践证明采取设计与施工相分离的招标方法存在诸多弊端。
严格投标人资审。
为了选择真正有实力的装饰装修企业,缩小范围,减少工作的盲目性,就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施工技术要求,限定资质等级标准。
G. 装修招标需要什么资质
装修资质全称叫做建筑装饰装修资质
此种资质大类可以分为四种：
1、中国室内装饰协会发的资质证书，分为一、二、三级，不能进行招投标，只能做家居装饰；
2、建委（建设局）发的资质证书，分为一、二、三级，可以进行招投标，可以做室内外装饰装修工程；
3、建委（建设局）、规划委联合发的证书（建筑装饰装修设计与施工一体化资质），分为一、二、三级，企业可根据自身情况申请三级或二级（可以跃级），可以进行招投标，可以做室内、外装饰装修工程的设计、施工、设计施工一体化工程；
4、地方（省）装饰协会自行发的证书，这种资质不能进行招投标，只能做家居装饰，相对以上三种，此种相对比较简单
资质名称： 建筑装修装饰工程专业承包叁级
资质等级： 叁级
经营范围： 可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
资质描述： 三级资质标准： 1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。 2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。 3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。承包工程范围：三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
H. 装修工程招标中怎样评标和定标
其实这个问题来,你还是要看看你买自到手里的招标文件的.不然,说了再多也不一定适和你.招标文件中应该很清楚的要求了本次招标的范围,还有要求.
首先,应该是资质上的东西,要求的一定要提供.宁可多不要少.
再来,工程量清单应该尽可能的编的合理,因为有的专家很反感这个哦~虽然如果不出以外的话,价格是决定最后结果的60%因素.
还有就是工期,工程质量,方案的编写.尽可能详细,这个对你只有好处没有坏处.
最终要的,如果政府项目,除了被要求的,一定要提供社保和无违纪声明.虽然不是硬性条款但是没有,那就难说不会被挑毛病啦.
当然,如果有什么优惠的话,那就更好了.
毕竟专家也是人啊,贪便宜是人的通性~
这可只是我个人的观点,仅代表我个人的意见^_^
特此声明:)
I. 装修招标文件注意事项有哪些
首先，要审查建设项目是否必须招标
根据《招标投标法》第三条的规定，律师承办建设工程招标法律服务，首先应查明委托人的工程项目是否属于必须公开招标的范围，并据此提供有针对性的法律服务。
而根据《招标投标法》和国家计委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。上述项目中，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：
① 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；
② 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；
③ 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；
④ 单项合同估算价低于第①、②、③项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
同时， 根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）规定，关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括：
① 煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；
② 铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目；
③ 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；
④ 防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；
⑤ 道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；
⑥ 生态环境保护项目；
⑦ 其他基础设施项目。
关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：
① 供水、供电、供气、供热等市政工程项目；
② 科技、教育、文化等项目；
③ 体育、旅游等项目；
④ 卫生、社会福利等项目；
⑤ 商品住宅，包括经济适用住房；
⑥ 其他公用事业项目。
使用国有资金投资项目的范围包括：
① 使用各级财政预算资金的项目；
② 使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；
③ 使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。
国家融资项目的范围包括：
① 使用国家发行债券所筹资金的项目；
② 使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；
③ 使用国家政策性贷款的项目；
④ 国家授权投资主体融资的项目；
⑤ 国家特许的融资项目