买精装修房怎么算贷款

⑴ 房屋装修贷款该怎么计算

我行向个人住房贷款借款人发放的，用于解决所购房产装修的贷款。请点击:→[装修贷回款]网页链接 查看详细介绍；具体所在城市是否有开办此业务，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

温馨提示
1.
本产品是个人住房贷款的配套产品，不接受非我行个人住房贷款客户的申请；
2. 非我行个人住房贷款客户申请用于装修的贷款，按照个人消费贷款规定办理。

⑵ 房精装修首付房贷怎么算

若通过招行办理房贷，首付/贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。

⑶ 买精装房怎么使用公积金贷款

一般民来宅可以申请公积金源贷款，商品房不可以的。建议核实住宅类型。
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、有偿还贷款本息能力；
3、按时足额缴存住房公积金；
4、首付比例符合要求；
5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
农行个人住房公积金贷款申请资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心

⑷ 精装修的房子怎么贷款

若所在城市有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人抵押贷款。各贷款项目回的所需条件、申答请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过，请您以经办行的综合审核结果为准。

⑸ 对于买二手房精装修首付房贷怎么算

根据相关规定：
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款内人、配偶及未成容年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；
2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；
3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

二手房按揭贷款需要准备的资料：
1、借款人合法有效的身份证件；
2、借款人经济收入证明或职业证明；
3、借款人家庭户口登记簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6、所购二手房的房产权利证明；
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

⑹ 装修贷款利率怎么算的

由于装修贷款的途径不同，银行和金融机构的贷款额度规定又不一致，导致装修贷款的额度存在差异。

1、如果你向银行申请装修消费贷款，工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%；

中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。如果用房产抵押贷款，获取的贷款额度会相对较高，但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。

如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

2、如果你按时足额上交住房公积金，装修所需资金不大，且当地规定允许公积金贷款装修，那你可能申请到单笔最高5万元的款项，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。不过，各地相关规定不尽相同，大部分不支持公积金装修贷款。

3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修，一般最高贷款额度为50万元。

4、如果你持有信用卡，属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员，也可向银行申请信用卡分期装修贷款，一般额度上限为10—20万元，个别产品分期额度可达50万元。

5、如果你向消费金融公司申请贷款用于装修等大额消费，贷款额度不超过个人月收入的5倍。

6、如果你申请网络个人无抵押装修贷款，信用就是你最好的通行证，如平安直通贷款服务推出的装修贷款，要求的条件相对简单，个人家居装修贷款的最高额度达50万元，基本可以满足你的需求。以上利率都是按照当前商业贷款利率来计算的。

⑺ 精装修房子精装部分能贷款么–买房

1，如果是合同价格里面包含装修款，且合同价格通过农税中心核定标准，可以按照合同价格向银行申请贷款

2，婚前两个人买房是可以写两个人的名字的，前提是两人都要在杭州具有购房资格

⑻ 精装修贷款利息是多少

装修贷款指银行或者消费金融公司推出的，银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度回原则上是不超答过15万元人民币，同时不能超过装修工程总费用的50%。贷款期限最长的不超过5年。贷款利率是按照中国人民银行规定的期限利率执行。也就是5年以下(含5年)，贷款年利率是4.77%。

⑼ 精装房装修贷款怎样贷最划算

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样专就是房产，属比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑽ 我要装修房子如何贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷内款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人容住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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