装修房子前业主怎么办

❶ 装修前业主需要做哪些准备工作

1、了解装修行情
每一个行业都有共性，每一个行业都有一个大概的行情，装修也不回例外。100平的房子，有些人光半包答就花了十万，也有些人只花了4千， 你可能就会得出一个结论，装修是个无底洞，就看你怎么装修了。大家针对于家装的具体的细节也要做一个详细的了解，哪些的更有保障，有些虽然便宜，但是质量不能保证。
2、环保装修科学的装修设计方案
麻雀虽小,五脏具全,居家装饰涉及到空间视觉艺术及水电,空调系统工程等,设计师及其他专业人员的素质高低,直接影响装饰视觉效果和使用功能,完善的设计应包括;就家居平面布置图;天花吊顶平面图;立面图;剖面图;大样图及水电系统等详图,并提供主要装饰材料样板供业主认可,作为工程完工验收标准凭证。在保证室内空间、色彩、内涵得到良好体现的情况下，环保装修应当充分考虑所选的材料是否环保、用量是否合理、室内是否存在空气流通死角、是否会出现光污染等。避免盲目追求豪华装饰装修。
3、材料预算和费用分配：
目前人们以追求舒适为本，材料费用合理的分配比例一般是：
卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。

❷ 在房子装修的时候业主都需要注意什么

美女出门必要化妆，那装修就是给房子最好的化妆。鄙人不才，辛辛苦苦工作10年，略有积蓄，前前后后购置房产4处，对于房子的装修略有精通。废话少说，下面我就将自己几年来装修房子的经验分享给大家，总结下装修房子需要注意的事项。

一、关于装修风格。每个人都有自己喜好的风格，但是喜欢未必一定会长久。所以，在你确定你的装修风格前一定要和家人考虑好，不要头脑一热就做决定，万一你后悔了呢？你移情别恋不喜欢这个风格了呢？为避免日后麻烦，请一定考虑好，再定风格。

五、如果你装修过程中，遇到不懂的问题，一定要向经验丰富的朋友询问。切忌什么都相信装修公司，或者包工头的话，因为利益的趋势，他们未必告诉你实情。

以上几点，就是我个人的一点经验，希望可以帮到大家，也希望大家都能够装修出自己理想的家！

❸ 业主装修前期准备包括哪几个方面

房子装修是一件异常重要的事，因为装修的质量直接关系到今后的生活品质，马虎不得，尤其在装修之前，一定需要做好一套万全的准备方案，避免在装修过程中遇到问题时束手无策。一般在装修前3个月左右就应该开始着手准备下面的事情了。

1、了解房子的户型图

对于房子的户型有基本的认识，掌握好空间的分区，包括朝向等，尤其是房子的采光问题，对今后生活的影响。亲自测量房屋的使用面积，能有效的帮你做好预算。

2、确定装修风格

可以通过网络或杂志等途径多看看，找些自己喜欢的图片，根据图片的感觉来寻找装修风格，这样更容易打造一个自己喜欢的家。当前主流的装修风格有：现代简约、现代前卫、美式乡村、新古典、欧式古典、新中式、雅致主义、地中海等。

3、家装知识的准备

对于不了解装修行业的业主来说，还需要先来了解下装修的一些基础概念。目前市面上的装修方式主要分为三种：半包装修、全包装修和清包装修方式。业主可根据自己的喜好来选择适合自己的装修方式。

4、逛装修建材市场，了解行情

一定要抽时间去了解材料，货比三家，并记录下来，这样才能做到心中有数，一则可以避免装修公司报价过高而自己不知情，另外不至于到了装修的时候，什么也不懂，一旦开工，若材料采购不及时往往还会延误工期，而匆忙采购的材料又做不到货真价实。

5、寻找合适的装修公司

选择装修公司是非常重要的环节，因为对于许多业主来说装修房子都是零经验，有许多地方都不是很了解，而选择到合适的装修公司之后，会为业主省去不少的时间和精力。装修公司一定要选择正规有资质的公司，可以找几家本地信誉好的家庭装修公司比较一下，从其服务态度、用户口碑、报价高低、施工质量、综合实力等多方面了解，了解得越详细自己就会越主动，不至于被装修公司牵着鼻子走。

6、与设计师沟通

装修工程设计非常重要，一套房子总有某些方面的不足，请设计师到新房实际查看，把自己的设想与设计师交流，确定功能区域与设计风格，听听专业人士对新房的设计构想。另外，听取设计师建议的同时，也要表达出自己的想法，这样设计师才能结合实际需要做出完美的设计图。

7、制定装修预算

寻找到合适的装修公司，就需要根据你选择的装修方式来制定装修预算清单了。结合实际经济情况，确定一个投资计划，根据资金的多少对自己的装修定位有一个清晰的概念，做到量力而行，切不可盲目攀比，到头来背上沉重的经济负担而苦不堪言。

8、签订装修合同

在确定好风格和装修方式，找到预算、设计等方面都满意的装修公司之后，可以与装修公司签订装修合同了，由于现在家装市场上极容易出现工程纠纷，比如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况，为了防止这类纠纷的发生，我们一定要签订好家庭装修合同来保证自己的利益。

家庭装潢对一般家庭来说，因其一次性投资大、更换周期较长而格外受到重视，合理的室内设计、正确的材料选择、上乘的施工质量，是舒适家居环境的保证。做好装修前的准备工作，才能有序的进行接下来的相关事宜，业主切勿拿到房子装修开始装修，为了保证整个装修工程的质量，做好前期的装修工作同样很重要。

❹ 房子装修前，物业费怎么交有没有法律依据

《物业管理来条例》第四十自二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
房子已经开始装修了，也就是房子已经交到您的手中了，必须按照双方的约定交纳费用，除非你与物业公司之间另有约定可以交纳50%的费用！否则会引起法律纠纷的

❺ 房子装修前需要做哪些准备

1、要了解房子的来架构要清楚源，其中包含朝向等，房子的光线问题要特别注意，直接影响以后业主生活质量。2、测量房子的面积，这个验房前也会涉及到，如果验房的时候当时没有测量，这个时候就要测量一下，做预算的时候可以作为参考。3、可以根据自己的喜好，生活方式等来确定装修风格。4、大多数业主都是签了合同再来挑选建材，这存在很大的弊端。在这提议业主先了解建材市场行情，做到心中有数。5、装修前，业主如果有去了解主材市场，就可以从装修公司给的报价中看出是否存在猫腻。6、设计房子的时候，一方面要听取设计师议建，另一方面要表达出自己的想法。7、业主跟装修公司双方事先要沟通好，包含材料购买时间等。让工期按照协商的进度进行，避免工期延误。8、签订合同前，业主要对价格、工期、质量进行确认无误后方可签字

❻ 装修前业主需要做哪些准备工作

装修准备工作之初选装饰公司及建材市场
这是准备工作中最重要的一步，消费者要选择装饰公司、卖场、建材超市等。其中包括收集近期家装公司广告，了解近期的促销措施;收集优秀的装饰公司资料，并且要收集有劣迹行为的装饰公司黑名单，以便做到心中有数。
装修准备工作之准备逛建材市场的工具
由于旺季建材市场的客流比较多，准备去逛建材市场、超市或家具专卖店的时候，需要准备一些工具，如一把卷尺，可 以随时测量，做到心中有数;一张居室户型图，可以随时拿出来对比，或者让卖场的导购帮忙确定要买的产品最适合放在居室的哪个位置;还需要一支笔和一个小本子，能够随时把材料规格、型号、价格记录下来，以便进行对比。
装修准备工作之制定初步装修方案
在去市场前，首先要有一个较完整的家庭装修方案，因为市场上的产品成千上万，适合自己家的也不计其数，要做到有的放矢，必须有一个计划。比如，要了解各家庭成员的喜好，要确定装修的档次，喜欢什么样的风格。
装修准备工作之做好装修预算
搞家庭装修是个无底洞，多少钱也能填进去，所以在准备装修前一定要做好预算。比如对大项的开支如地板、卫浴产品、家具、家电等要根据自己的经济实力而定。此外，预算不仅是各种材料花费的大概估算，还包括室内一些装饰品的预算。
装修准备工作之摸清材料家具质量价格
装修是一件非常琐碎的事儿，装修过程中需要了解的材料就不下数十种，如沙子、水泥、电线、水管、龙头、地漏、地板、瓷砖、乳胶漆、泥子、木工板、龙骨等等，而且每种材料又有多种品牌可供选择。同类产品，高档和低档的价格差异较大，而且质量、性能差异也比较大。即使有些材料不需要自己去购买，但也至少要了解基本知识，或者到市场上去看看，了解品牌，比较优劣。

❼ 自己的房子装修之前，要做好哪些准备工作

确定装修风格

当下流行的装修风格大致可分为：极简、新中式、欧式、日式、工业风

等。确定装修风格之所以重要，不仅仅在于TA决定了你的家以后是什么样子，更重要的是TA对整个装修工程有着高屋建瓴的作用——只有确定了装修风格，才能确定家具选择和软装设计，进而才能决定功能分区和水电节点的位置。

❽ 业主在装修房子前要做哪些准备工作

1、房子的架构图要了解

房子的架构要清楚，其中包含朝向等，房子的光线版问题要特别注意，直接权影响以后业主生活质量。

2、测量房子的面积

测量房子的面积，这个验房前也会涉及到，如果验房的时候当时没有测量，这个时候就要测量一下，做预算的时候可以作为参考

3、确定装修风格

可以根据自己的喜好，生活方式等来确定装修风格。

4、了解建材市场行情

大多数业主都是签了合同再来挑选建材，这存在很大的弊端。在这提议业主先了解建材市场行情，做到心中有数。

5、确定房子的装修方式

装修方式有全包：人工，材料全部由装修公司提供人工，材料全部由装修公司提供；半包：修公司只管人工和辅料的购买，主材由业主购买；清包：装修公司只负责包人工，所有的主材及辅材要业主自个购买。

6、预算和报价

装修前，业主如果有去了解主材市场，就可以从装修公司给的报价中看出是否存在猫腻。

7、设计前的洽谈

设计房子的时候，一方面要听取设计师议建，另一方面要表达出自己的想法。

8、协商工期的进度

业主跟装修公司双方事先要沟通好，包含材料购买时间等。让工期按照协商的进度进行，避免工期延误。

9、签订装修合同

签订合同前，业主要对价格、工期、质量进行确认无误后方可签字。

❾ 装修前业主需要做哪些准备

装修从来就是一个需要斗智斗勇的过程。与工人斗、与厂家斗、有时候还得跟爸妈斗。这个时候要是另一半也突然倒戈，愤怒值可就不是对不起呀敬个礼这么简单就能解决了。为了我们的房，为了我们的家，为了我们和谐的生活，所以装修这些事情你一定要做：

第1篇：装修前做哪些准备？

1、心理准备：您一定对新居装修的期望非常高，好不容易购置的新居，一定要装修的漂亮一些、舒适一些、时尚一些，这些想法当然是可以理解的。

但是，家装是一个复杂的综合性系统工程，您的期望受到很多客观条件的限制，最终的结果往往并不能尽如人意，您一定要有这方面的心理准备。

另外采用独特的设计手法，选择少量高档材料进行装饰点缀，这样虽然平均装修造价不高，但是显示出的装修效果却很高档，这实际上也体现了设计师水平的高低和装修性价比的差异。

选择装修档次应考虑经济承受能力、住房本身建筑档次高低、预备居住的年限、主要居住的人口、预备配置的家具档次、预备配置的家用器具档次、当地装修材料供应、当地施工的技术水平等诸多因素，一味追求高的装修档次，不一定最适合您的家装。