㈠ 装修工程款60多万没给,没签合同怎么办风格主要有哪些
预防装修延期:装修前期提前规划好目的是防止施工时期发生情况引发版装修延期,业主应该对这次装权修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情,把工作安排都规划妥当。实际来说,需要提前做到下表几点。预防装修延期:及时验收和结算工程款装修开始后,如遇一些需要业主验收签字的工程,业主最好合理安排好时间,防止拖延。此外也需要准备好工程款,防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。预防装修延期:签合同时明确交付时间及理赔条款对于家装工程的交付时间,是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门,一定要在合同条款里注明实际的违约金额和细则,然后严格按照合同执行。通常来说,业主对于违约金的参照,可以多咨询市内正规公司的情况后,再判断所选取的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。合同签订关注事项:需要提醒的是,业主在与施工单位签订合同时,有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的实际金额数,假如是按工程总价的比率填写,最好测算一下折合每天的实际金额数,如违约金金额太少,就有可能达不到约束的效果。
㈡ 没签合同如何要工程款
可以要回来,但是来前源提是工程竣工验收合格或者已经投入使用。
在民事活动中,双方当事人的权利义务是平等的。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定及其精神,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持;发包人请求参照合同约定支付工程价款的,也应予以支持。
㈢ 家庭装修没有签订合同,引起的工程款纠纷,现工程未完工,如何解决
没签合同的话也得有个意向书或者类似的文件,如果确实只是口头意向,则只能按完成的工作量找专业的建筑评估机构进行工程量的评估确定金额。
㈣ 装饰装修合同纠纷案欠工程款,没合同有欠条怎么办
1、要研究案情
律师通过事务所受理收回被拖欠工程款纠纷案件后,首要工作就是研究案情。
拖欠工程款纠纷的案情并非千篇一律,律师必须认真研究自己手中案件的具体案情,做到知己知彼,争取百战百胜。
律师主要从以下几个方面研究案情:首先是研究合同。
其次是研究履约情况,履约情况是具体的,也是复杂的,可谓我中有你,你中有我,律师一定要吃透双方履约的具体情况,一定要客观分析各自的利弊得失,发现有不利于施工企业因素的,应当及时采取补救措施,要做到全面掌握,从容应对。
最后要研究建设单位的资信情况,建设单位拖欠工程款有多种原因,或是资金周转有困难,或是根本无力支付工程款,有的甚至是已经携款逃跑,律师一定要研究确 定建设单位这方面的情况,既不能把偶然拖欠工程款的甲、乙双方之间的关系搞僵,也不能让故意拖欠工程款的建设单位得逞,必须在准确认定的基础上,再考虑实 施何种要回方案。
2、要及时行动
这里所称及时行动,并非越快行动越好,而是要适时,该抓紧的时候要抓紧。
如前所述,在充分研究了案情之后,必须付之于行动才能产生效果,因此在确定需要采取行动时,就应及时果断:一是交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多, 口头的、书面的都可以,尤其是在通信、交通日益发达的今天,及时交涉、要回,就有机会早日解决问题,就能减少施工企业可能遭受的损失,而且还有利于继续履 行合同;二是收集证据要及时。
及时收集证据有三方面的意义:
首先是能够保全证据,有些证据如施工中隐蔽工程验收中的用材、质量问题等,错过了机会就有可能难以获得该方面的证据。
其次是便于分析案情和作出判断,律师分析判断案情是否准确,与手中掌握的证据材料是密不可分的,因而越早掌握证据就越具主动性;最后是有利于及时采取何种 对策或者措施,解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂,及时采取对策或措施就能赢得战机,而要及时措施必须以及时取得证据为前提。
三是申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁,下同)要及时,在吃透案情、掌握证据,但又无法协商解决的情况下,律师就要果断地代 理施工企业及时申请支付令或者提出起诉,否则就是贻误战机,尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言。
律师一定要在这上面把握好时机,将施工企业可能遭受的损失减低到最低限度。
3、要措施得法
尽管《合同法》第286条规定了工程价款的优先受偿权,尽管不久前最高人民法院又对该条款作了具体可行的司法解释,但并非就可以高枕无忧、万事大吉了,解 决施工企业收回被拖欠工款问题的工作还得靠人去做,并且还要委托具有专门法律知识的律师去做,而无论是施工企业的人去做,还是委托律师去做,都有一个措施 是否得法的问题。所谓措施得法,是指为施工企业解决被拖欠工程款纠纷所采用的办法是最经济的、最恰当的,是最有效果的。
提起诉讼并且运用《合同法》第286条规定及其司法解释固然具有重要作用,但其实际上只在执行阶段才产生作用,并且主要是法院承办人的工作,如同抵押优先权一样。
而律师为施工企业收回被拖欠工程款提供有效的法律服务,更应当体现在如前所述的各个方面。根据笔者的实践经验,拖欠工程款纠纷以协商解决为最好。协商解决 的好处是:双方心平气和地进行友好协商,有利于以后工程建设的顺利进行;让小利而顾全大局,避免扩大损失以至于两败俱伤;避免进入旷日持久的诉讼程序并产 生社会不安定因素等等。而且即使双方要解除建筑工程承包合同,也完全可以通过协商的办法来得到解决,这对双方当事人、对社会各方面都有利无弊,然而这一切 都有赖于律师发挥其独特的作用来得以实现。
协商解决的方案大致有这样几种:
1)互谅互让,建设方及时支付应付的工程款,施工方不追究建设方的违约责任,双方继续友好合作;
2)建设方对应付款列出付款计划并支付一定的违约金,双方继续履行合同;
3)双方签订补充协议,对一系列纠纷所涉问题予以重新确认,合同继续履行;
4)双方同意提前解除合同,并就解除合同所涉及的全部问题协商一致后签订解除合同的协议。
4、总而言之,律师一定要根据具体案情,采用最得法的措施来为施工企业解决被拖欠工程款的问题,当然也包括在无法协商解决的情况下及时提起仲裁或者诉讼的办法,最有成效地去保护施工企业的合法利益。
㈤ 关于装修工程(没有签订合同)的纠纷
没有签订合同,很难走法律程序,主要是没有依据,也缺少证据。
现在双方协商解决,让他该完善的活进行完善,你也把尾款给他。互相退步海阔天空。
㈥ 请问专家,房屋装修没有签合同怎么办
楼主没有说清楚具体细节,还真不好回答。请问 装修队是否按照你们事前约定的标准对你的房屋进行装修的?如果在装修的过程中对装修的标准有变动,是否征得你的同意?装修队要求加价的理由是什么?
㈦ 未签订装饰装修合同,引起的工程款纠纷,如何处理
你好,根据实际工程量结算,以评估结果为准。
㈧ 装修公司没有和施工队签任何合同,现在欠工程款怎么办,
那合同有用吗?他没注册了吗?没注册就没法定代表人,你万一出问题找谁去回,答在说你报警了,他顶多给你点赔偿,还不够你的损失,没注册的装修队伍本身就是违法的,你可以再网上查查,没注册的从事装修就得罚他钱。装修每年投诉都是榜首。你自己衡量着吧。在说合同,房贷公司注册的携款潜逃的多的是,他们也有合同,也有法律效益,跑了找不到人怎么办,日子还得过。意思就是说,游击队千万别找,注册的正规军还得看他质量,如果你要合同我可以给你,家装的正规合同,我就是干这个的~~见过千奇百怪的事多了去了~~结果后悔的只有业主
㈨ 没签合同装修出现问题怎么办
装修出现质量问题,首先看问题的是否很严重,要是小的问题双方沟通一下处理吧,严重的装修方尽量的把质量问题减少到最小,有合同的按照上面的执行,没有签合同的双方协商咯。
㈩ 我是做装修工程,我们的问题是工程没有签合同,老板跑了。工程款怎样要得呢
可以直接找甲方去要工程款。如果甲方已经付了工程款,只是你们老板携款跑了,那就只能报警,或者是去法院起诉。