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装修公司面积投影如何计算

发布时间:2021-02-14 21:09:31

❶ 建筑投影面积如何计算是多少

一般情况下,一整套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三个部分组成。一个建筑从上往下看的形状,利用图形状况计算外围面积,计算出来的面积就是投影面积,所以建筑的投影面积就可以看成套内房屋使用面积,即为套内房屋使用空间的面积,是以水平投影面积规定计算。

建筑投影面积计算规则:

1.内墙面装饰厚度计入使用面积;

2.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;

3.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;

4.套内房屋使用面积为套内的卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的总和。

拓展资料:

全国统一的建筑面积计算规则,是国家经委于1982年颁布的法规性文件,其主要计算规则如下:

1.计算建筑面积的范围

(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。

(2)高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线间的水平宽度计算。

(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

(5)用深基础做地下架空层加以利用,且层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用,且层高超过2.2米,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(7)穿过建筑物的通道不计算建筑面积,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

(8)图书馆的书库按书架层计算建筑面积。

(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。

(10)舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。

(11)建筑物内的技术层,层高超过2.2米的,应计算建筑面积。

(12)有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

(13)有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积;单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

(14)突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(15)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(16)封闭式阳台、挑廊,按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

(17)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

(18)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊,按其投影面积的一半计算建筑面积。

(19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯的,室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

(20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物,按其水平投影面积计算建筑面积,多层者按多层计算。

2.不计算建筑面积的范围

(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

(2)检修、消防等用的室外爬梯。

(3)层高2.2米以内的技术层。

(4)构筑物,如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。

(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。

(6)没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

(7)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。

(8)层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。

3.其他

在计算建筑面积时,如遇上述以外的情况,可参照下述规则进行办理。

与建筑面积有关的重要技术经济指标

与建筑面积有关的重要技术经济指标见图。

参考资料:网络-建筑面积计算规则

❷ 建筑投影面积怎么算

投影面积是一栋楼房水平的投影最大覆盖的范围,无论多少层只有一版个值,假如某一层悬挑外权出几个蓬、板则投影范围加大了那几个面积。投影面积值在建筑纠纷里无法律意义。建筑面积计算规则是法规,其值是按“规则”计算出的各层建筑面积的总和。前述的悬挑外出蓬、板、阳台等在“规则”里有些是不计或计算一半的。它的计算遵循规定很多,请见“规则”。

❸ 室内装修投影面积怎么算

衣柜举例:

投影面积,即是整个衣柜的长乘高,假设一个衣柜的长度是版3米,高度是2.5米,单价是600元权/平方米,那么这个衣柜的总造价就是3×2.5×600=4500元。

❹ 投影面积计算公式

物体立在墙上外形的宽度乘以高度就是物体的投影面积,也就是投影面的长度*高度,通版过这样的计算就可权以把投影面积算出来。

套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

(4)装修公司面积投影如何计算扩展阅读:

投影面积计算注意事项:

投影面积就是衣柜长度乘以衣柜高度,在知道单价的情况下,投影面积乘以单价即可得到衣柜的总造价。

测量衣柜长度时应该注意预留门口和开关的位置150至200毫米,这部分应该剪掉。

衣柜高度是从地面到顶面的尺寸,一般衣柜超过2200至2400毫米,上面会做顶柜。

用户也可以单独计算柜子的每个面的面积,把这些面的面积相加,得出位子的总体面积就是投影面积。

❺ 投影面积是怎样计算的

一、成套房屋的套内建筑面积
成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
1、套内的使用面积
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:
a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
2、套内墙体面积
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
3、套内阳台建筑面积
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
附:房屋的共有建筑面积
房屋共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑空间之间分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 关于此问题,我要先向您解释一下以下几个概念:建筑面积,公共分摊面积和实得建筑面积。
平时广告、售楼书中的楼价,均指每平方米“建筑面积”的价格,而“建筑面积” 是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。 建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
在计算方法上,房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2米以上(2.2米)的永久性建筑。
“实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”。它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。 因此我们认为您提及的私有面积应理解为“实得建筑面积”。
而业主直接可利用的面积称为“使用面积”,俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。即房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。
值得购房者注意的是,公摊面积大有文章。公摊面积指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。 现行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等,有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊。 对于公共分摊面积的处理,目前尚无准确法律规范出台,这一问题,购房者不应小觑之。
十种情况不计入建筑面积
根据新的国家级标准———《房产测量规范》,10种情况下建筑面积不计算。
1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;

2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;
3.房屋之间无上盖的架空通廊;
4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;
5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台;
6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;
7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋;
8.活动简易房屋;
9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
10.据了解,新的房产测量规范将按精度等级不同,分别允许误差范围为±0.26%、±0.6%、±1.4%,而旧标准允许面积测量误差为1.4%。
最后,提醒您任何商品房在交付使用时,必须经有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定,得出实测面积。因此,自己验收时,只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对,即可得知面积有无误差。误差较大的,应及时向开发商提出并协商解决办法。

❻ 衣柜投影面积计算公式

除了成品衣柜,现在更多人愿意选择定制衣柜,因为定制衣柜可以根内据个人要求进行设计容,更美观,也更实用。

定制衣柜价钱的计算方式有两种:

1、一种就是投影面积,计算方式很简单,测量出衣柜长度和衣柜高度,相乘得出面积,再和已知的单价相乘得出总造价。

2、另一种是利用展开面积计算,算出所有面的平铺面积,面积相加后乘以单价,即可得到总造价。

3、投影面积计价比展开面积计价简单很多,如果不细想肯定会认为算投影面积划算,因为同样的面积和同样的价格投影做的东西要多一些。其实不然,同样材质的同款产品,商家在定价的时候,两种计算方式算出来的价格肯定是相同的。

❼ 室内装修投影面积怎么算

拿衣柜抄举例:

投影面积,即是整个衣袭柜的长乘高,假设一个衣柜的长度是3米,高度是2.5米,单价是600元/平方米,那么这个衣柜的总造价就是3×2.5×600=4500元。

❽ 什么是投影面积,怎么算

一、什么是投影面积?

❾ 展开面积和投影面积的区别,怎么算

柜子投影面积就是整个柜子的长乘以高,而投影面积乘以柜子单价就可以得出柜子的回总价答,展开面积就是柜子所能见到的每面都需要单独计算面积,之后把这些面的面积相加,就能够得出柜子总体面积。柜子的单价乘以展开面积的总和,即为柜子的造价了。

❿ 投影面积怎么算

如何计算投影面积:
成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。

1、套内的使用面积:套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:

a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

d.内墙面装饰厚度计入使用面积。

2、套内墙体面积:套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

3、套内阳台建筑面积:套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

(10)装修公司面积投影如何计算扩展阅读:

什么是投影面积:

假设太阳正当顶时,此房屋落在地上的阴影外轮廓线包围的面积就叫它的水平投影面积。其实一般情况下也就是构件的施工平面图上的面积。

一般用于房屋建筑上,用于建筑面积计算。

参考资料:网络_投影面积

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