租入的厂房装修怎么计提折旧

Ⅰ 租来的厂房装修费计入怎样摊销费用

经营租赁的厂房是不能摊销的,你们这个费用可以做为制造费用记入相关资产的成本:
借 制造费用--厂房装修
贷 银行存款

Ⅱ 租来的厂房如何提折旧

租来的厂房不用计提折旧，因为不属于本单位固定资产。
如果能分清办公和内生产各自占用的面容积，生产用的的，将每月租金计入“制造费用”；办公用的，每月租金计入“管理费用”。

装修该租入的房产，应该单独作为一项固定资产，在“租入固定资产改良”科目核算，按期计提折旧。

Ⅲ 以经营租赁方式租入的房屋如何计提折旧

所有权没有转移给你，所以不是自己的资产，不提折旧。每期将租金确认为费用就行了

Ⅳ 求助！租用厂房的装修费用如何做会计分录摊销

天吊的天吊的基础上，可以计入固定资产，可分为两种情况的处理：首先，直接计入成本内的基容础做了固定资产值挂处理，并提及在完成在租赁期内折旧;基础成本为固定资产或长期待摊费用处理，单独计提折旧或摊销（期限不得大于在租赁期内）固定资产，购买价为单独的天吊。

Ⅳ 租入的固定资产分录怎么做，折旧的分录怎么做

如果是经营租赁的固定资产，不能计提折旧，仍由出租房计提折旧，租入方回只进行租金支付的账务处理。答
如果是融资租赁
借：固定资产—融资租入固定资产
未确认融资费用 （其差额）
贷：长期应付款—应付融资租赁款
银行存款 （初始直接费用）
计提折旧
借：制造费用 / 管理费用 等
贷：累计折旧—融资租入固定资产

Ⅵ 房屋租赁费怎么计提折旧

房屋的累积折旧的计算公式为：

年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限，其中每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12 ，年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%。房屋的使用年限是20年，生产设备的使用年限是10年。

举例：1、公司一年房租费是296000元，怎么计算每个月的累计折旧，6月份开始使用。

月折旧额=296000*（1-0.05）/20/12=1171.67元

会计分录为：借：制造费用1171.67 贷：累计折旧1171.67

(6)租入的厂房装修怎么计提折旧扩展阅读：

主要特点

1、固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。

2、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。

固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：

1、固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。

2、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。

3、在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

Ⅶ 租入的厂房装修工程款能计入固定资产吗

1、不可以，应计入长期待摊费用科目核算，因为厂房的产权不属于你公司。 此处取得增值税专用发票用于房屋装修，不可以抵扣进项税。
2、长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。长期待摊费用不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销，具体包括租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。根据新会计准则规定，开办费和修理费均一次性计入当期损益。其中开办费计入当期管理费用，修理费计入销售费用或管理费用（即修理费一律费用化）。其中开办费是指企业在筹建期间内所发生的费用，包括员工薪酬、办公费用、培训支出、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等。摊销期限在一年以上的待摊费用，都在本科目按规定进行摊销。其在资产负债表中的数额，反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值。
3、固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

Ⅷ 租入的固定资产需要计提折旧吗为什么

租入固定资产是指企业采用租赁形式取得、使用，并按期支付租金的固定资产。分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式。

经营性租入固定资产不需要计提折旧，融资租入固定资产需要计提折旧。

一、经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。所以不需要计提折旧。

经营性租赁是一种临时租赁，由租入方支付租金，期满将设备退还给出租方，租金按月预提到期一次性列为费用更为有利，能实现相对节税。

二、融资租赁是一种将借钱与借物相结合的长期租赁方式，对于出租方来说，能按时收回本息，按资风险小，对于租入方来说，租入设备视同自有固定资产，按月计提折旧，没付款就冲减利润，可以节约所得税支出。

(8)租入的厂房装修怎么计提折旧扩展阅读：

融资租入的固定资产和经营性租入的固定资产在会计处理上的主要区别有：

一、融资租入的固定资产应作为租入企业的一项资产计价入帐。相对于经营性租赁而言，融资租赁有租期较长、租约一般不能取消、支付的租金包括了设备的价款及租赁费和利息等、租赁期满承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利等特点。

因此，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

企业采用融资租赁方式租入固定资产，尽管从法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方，但由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限，可以说承租企业获得了租赁资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

因此，企业应将融资租入资产作为一项资产计价入帐，同时确认相应的负债。

经营性租入的固定资产，主要是为了解决生产经营的季节性、临时性的需要，并不是长期拥有，租赁期限相对较短，资产的所有权仍归出租方，企业只是在租赁期内拥有资产的使用权，租赁期满企业将资产退还给出租人。

也就是说在这种租赁方式下与租赁资产相关的风险和报酬仍然归属于出租人，所以，对租入的固定资产不需要也不应该作为本企业的资产计价入帐。

二、融资租入的固定资产应视同自有固定资产计提折旧。而经营性租入的固定资产则不需计提折旧，其有偿使用方式为支付租金。

三、融资租入的固定资产租赁期满其产权应转入承租企业，作为自有固定资产入帐，而经营性租入的固定资产租赁期满应退还给出租人。

Ⅸ 融资租赁固定资产如何计提折旧，如该固定资产再装修后如何提折旧

融资租入固定资产视同于本企业的固定资产,其提取折旧的方式是一样的。如果有再装修，增加固定资产原值，然后按同样的方法计提折旧。当然，装修后，你就把他当成新的固定资产按装修后的使用年限提取折旧。

Ⅹ 租入厂房装修费计入固定资产后并计得折旧，停租后会计分录怎么处理

租入厂房不有所有权，只有使用权，租金根据合同租用年限总额做预提+装修费总和数计入长期待摊费用账内核算，装修后开始使用每月摊销按分区使用记制造费用或管理费用相关科目。
计算每月摊销费用，长期待摊费用总额/（租用总月数-装修月数）=每月摊销费用额。
租赁到期停租后，如果有押金，收回押金作分录，然后就是移走自已的动产后归还厂房。