『壹』 房子准备包给装修公司做,装修清包要注意哪些事项
清包装修又叫包清工,指业主自行购买所有材料,找装修公司或者装修队来施工的一种装修方式。
选择清包的装修方式注意事项
1,工程是否转包:也就是一些装修公司与业主签订后,由于自己的施工队正在施工所以没有过多的时间去施工,而去找一些“马路游击队”为业主去装修,大家应该知道转包之后利润就减少了,如果再要获取利益那就只有损害业主的利益。
2,设计费:很多装修公司都说设计师免费的,其实羊毛不可能处在牛身上,所以这样的装修公司一定要仔细鉴别然后再选择,设计也是一种服务,现在不收费,那么这个设计服务的费用就会在诸如材料费或者其他的费用中,到头来你还是出了设计费,所以一定不能贪便宜。
3,装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用装修材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。自己也要了解装修建材市场上面的装修材料的价格,还有要注意的就是装修施工中的水电施工了,这个是装修公司的一大利润点。
4,是否接受正规的监理:如果不接受,那就是对自己的施工水平没有信心,所以施工规范业主自己也要清楚。
5,考察工地:考察选择的装修公司的正在进行的工地,查看施工进度,向业主了解一下装修公司的服务态度,现场是否有刺激性的气味(检查是否环保)等,都是可以在现场看出装修公司的施工力量还有材料是否环保等等一系列问题。
6,亲朋好友推荐:装修过,或者比较清楚的朋友或者亲戚推荐的装修公司一般都是比较可靠的,如果有懂得装修这行的朋友就更好。
7,付款方式:付款一定要根据工序的完成情况付款,而且是要写进入合同中,每一步完工验收合格后才付款,很多就是装修未到一半,付款大部分导致的卷款逃跑的现象。
『贰』 深圳装修全包都包括什么不包含什么分派的家装公司钱怎么给
半包装修模式和全包装修模式是当下装修公司主推的装修模式,有业主会问清包装修模式呢,一般而言清包装修模式装修公司不承接,装修游击队承接的多;那么常见的半包和全包装修模式大致包括什么呢?找装修公司做半包或者全包装修模式要注意什么?
『叁』 装修公司的包工包料和包工不包料有什么区别
装修公司的包工包料和包工不包料有什么区别?
1、先说包工包料也就是大包
全包专定义:所有材料采购属和施工都由施工方负责。
优势:相对省时省力省心,责权比较清楚。而且现在可以主材通过厂家代购,所以也可以选择品牌,比较价格,选择哪些品牌可以直接代购。
提示:首先要把好合同关,除了逐条审核各项费用的合理性的同时,更应该对主材料表明品牌,型号,颜色。
2、不包料也就是半包
半包定义:由业主负责采购主材,施工方负责施工和辅料的购买。
优势:辅料种类繁杂且价格较低,由施工方购买业主会比较放心。是现在普遍流行的一种装修方式。容易控制整体预算,前期可以和设计师很好的沟通,做好前期市场了解,合理分配预算。
劣势:前期对装修公司的考察很重要,整体衡量,口碑,信誉,服务,施工质量,售后质保,布只要单单的比较价格。需要注意的是,水电改造,厨卫防水旺旺是比较容易出现问题的地方。
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『肆』 请问装修选择全包,包不包括家具啊
装修全包一般是不包括的家具的,因为这个价位差距比较大,如果需要, 您当然也可内以选择包含家具的。
『伍』 装修公司一般要包哪些
半包就是轻工辅料。轻工辅料包含的项目是基础五项:力、水电、瓦、木、油。版
轻工辅料有以下特点:
1、节权约成本
2、材料自己能看得见
3、自己选购放心
大包就是除了家具家电其余的装修项目都包含。
大包的特点:
1、质量有保障
2、省心省时间
3、有质保
如果装修费用预算不高且自己的时间充裕,并且对装修有一定的了解,您就可以选择轻工辅料。
如果自己的时间不充裕,想一站式装修,追求品质环保的话,那就选大包。
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『陆』 装修全包不包括哪些装修全包需要注意哪些事项
现在人们的生活水平越来越好,对于房屋都追求个性化装修,因此近些年来大多人都倾向于全包,因为全包给装修公司省时又省力,还能满足人们对于装修的个人喜好,可是很多初次装修的业主对于全包装修不太了解。接下来,我就为大家介绍装修全包不包括哪些?和装修全包的注意事项有哪些?
总结:以上内容就是关于装修全包不包括哪些?及装修全包应注意的事项相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对装修有更多的了解,后续避免遇到装修问题。
『柒』 装修公司的包工包料和包工不包料有什么区别
[京广华艺]清包、半包、全包的区别及优缺点,希望可以帮到楼主,尽量选择清包,可以根据自己的喜好,选择主材
一、清包
清包也叫清包工或者包清工,是业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的来装修。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
优点:
1、由业主掌握最大的主动权,容易放心。
2
、价格也更经济,免除了受骗。
缺点:
1、业主的工作量会特别大,浪费时间和精力到处奔波。
2
、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,
二、半包
半包也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖、地砖、等…….,其他一些辅料有装修公司来安排,如沙子、水泥等。这样做会辛苦些,
优点:
1、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
2、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
缺点:
1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子
三、全包
全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由装修公司负责。
优点:
1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
缺点:主材很重要.建议自己买
『捌』 装修公司半包是包哪些东西
半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式。
装修注意事项:
1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2、设计费:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
3、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源
4、接受正规监理:装修公司如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
5、考察工地:检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。
『玖』 装修公司都包括哪些
家庭装修公司在包工上主要分为3种:半包、全包、整装。
半包=设计+管理+基装项目+辅材
全包=半包+主材
整装=全包+软装
不过,目前市面上还没有100%全包的装修公司,因为全包是一种状态:将装修中所有的东西全部包含。 装修公司多数的全包产品是“套餐”,类似电话套餐一样,包含多少流量,多少话费,超出套餐内的就要额外收费。
下面是我引用我在其他同类问题的回答:
全包≠包含全部东西
实际上装修公司称谓的全包=人工+辅料+主材料+管理费+杂费(杂费包含设计费、垃圾清理费、小杂件等)。
并不包含个性化的东西(在整装介绍后讲述)。
全包中的主材料一般包含哪些呢?
门及门套(有的公司不包含门套)
地板、地砖(有的公司要收取瓷砖加工费用,比如瓷砖要切成某种形状)
橱柜(一般是按照地柜+吊柜1-3米算,超出要另算)
洁具(蹲便、马桶、淋浴、浴柜;有的公司不含浴柜)
铝扣板吊顶(厨房和卫生间的吊顶)
除了主材以外还有以下东西是全包公司要包含的:
简单的顶面处理(阴角线)
墙面处理(乳胶漆、墙纸)
防水及简单水电(厨房卫生间防水和包水管等)
简单打墙及搬运
包含项目齐全的公司还额外包含以下这些项目:
水电(一般按照项目数算,改一处等于一项或者固定收取一定费用)
灯具
窗帘
固定数量的衣柜
说到这里,再详细说说整装的组成部分:整装=人工+辅料+主材料+软装+家具家电+杂费+管理费
以上所有的组成部分中除了“软装”外相信大家都明白,这里就将“软装”部分罗列一下:
沙发+茶几(一般不含沙发垫、沙发套)
餐桌+餐椅(一般不含桌布及椅套)
窗帘+晾衣杆(窗帘几乎所有整装公司都包含,晾衣杆一般不包含)
灯具(超过可选范围的灯具不包含)
小饰品(挂画、摆件、枕头、花草等)
上面还说到一个“个性化”的东西,那么什么是个性化东西?它是什么,下面给大家例举装修中的个性化东西:
额外的水电改造(比如想从卫生间改水到阳台,在入户处开灯然后再客厅关灯)
做柜子及衣柜门(如衣柜、收纳间、鞋柜、酒柜等)
非简单吊顶(装修公司一般只负责给顶面做基层处理然后刷涂料,做简单的阴角线;不包含做复杂一点的吊顶,如有形状的)
改窗户
封阳台
额外的拆除及搭建(比如打掉一面墙将两个卧室合二为一或者砌墙分开一个空间)
软装:灯具、窗帘等电视背景墙
额外的杂物:比如地漏个数、做更大尺寸的橱柜、使用更高标准的乳胶漆等
这里的“个性化”东西都是装修中可能会出现的增加项目(包含全包和整装),当然,很多装修公司在签署装修合同的时候就会告诉你这些是不包含在全包装修套餐、整装范围内的。
这仅仅是装修困难中的冰山一角,还有付款方式及比例、设计的合理性、报价的合理性、施工的工艺、装修的顺序、各种手续、各种搬运、各种打拆、各种五金杂费等。
『拾』 装修公司全包包括什么
全包就是指来所有材料人力均有装修源公司来承担,业主也就是甲方仅需支付钱款即可。这种方式的最大的优点就是省心,适合于经济实力允许且没有时间过问装修的朋友选择。缺点就是用料方面不省心,装修公司的用料存在很大的水分,一般业主也不懂这个行业,往往有被宰的风险。如果选择全包,需要找有信用的公司进行。
包括什么?
1、包工
全包这种装修方式将装修中所有的施工都包括在内,像地面修补找平、铺贴墙地砖、铺贴木地板、贴墙纸、刷涂料、安装橱柜、安装照明灯具等等,业主不需要自己找装修施工人员,也不需要另行支付人工费用。
2、包料
全包还包括所有的装修材料,即一些主材和辅材的采购,其中主材有地砖、涂料、地板等等。辅材有水泥、砂、石灰、电线、水管、细木工板、石膏板、乳胶漆等等,这些都不需要业主去关心的,对于一些不了解装修的业主来说是非常不错的选择。全包基本能实现装修一条龙服务。
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