出租后自住的房子怎么装修

① 新交毛坯房，想出租3-5年后自己住，怎么装修比较合适啊

本身来讲给出租房装修就要核算产出和回报的比率，不能花太多钱要不租一两年连装修钱都回不来，就太不划算了。我以前接触过要为出租房装修的客户，他认为瓷砖什么的要选择好点的将来可以不必换了，其实来说，三到五年后不论用多好的东西，要是不在意用的话都是不行的，我对你装修的建议是，不要花很多钱装的很漂亮，然后让别人去住新房，你自己将来却住二手房，所以我给你的方案是用最少的钱去装出租房，将来重新装修。装修意见如下：1，地面全铺地板（最便宜的工程板）且地面不做找平处理，这样将来装修不论做什么材质都不用再敲地面了。2，墙面不必做腻子直接刷漆即可，房子毛坯本身就有工程腻子，出租使用的话没有问题，将来自己装修必须全产掉。3，所有电路水路不动，现在开发商做的房子的水电，基本生活需要完全可以满足了。4，其他装修材料就按最便宜的做，三四年之内没有问题你这个装修要是在天津8000左右就能完成，三到四个月的房租而已，但是这样装肯定租不上价，不过将来自己住的时候就可以好好装装了，而且你也没有什么损失，装修漂亮了租的价格高了，可你装修的费用也增加了，将来还住二手房，呵呵以上都是我的建议，最后还是看你自己选择吧，再有什么问题找我就行，觉得满意要加分呀，打字打了好久呢，呵呵

② 如果房子想先出租几年后，然后再自己住，怎么装修好

那可简单了
第一，地面使用地板革，十多元一平米。
第二，涂料使用美得利
第三，卫生间厨房等使用最普通的砖就可以了
电不动，水不动。

③ 出租房如何装修

很多人出于各种原因买了房子，但是又因为一些原因暂时不会入住，空置在那就实在有些浪费了，于是把房子出租成了很多人的选择。为了能租个好价钱，简单装修一下还是要的。下面就来分享一下出租房装修攻略。
1确定装修档次定位第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦，不要以为所有的出租房都是最廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。要是你的房子是一些高端小区，或者在繁华的地段，那么在装修上不妨花一些心思哦，因为附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求就会比较多一点，如果你的出租房能装出一些亮点，就算贵点说不定别人也会租下哦。
2基础装修保证质量出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修最好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦，其实也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。
3软装装饰简单即可出租房嘛，当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着，短的几个月，长的三四年，说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就要求你的房子设计要符合大众的口味，一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张，因为这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。以上内容由保驾护航网提供参考。

④ 新房交房后打算出租几年后自住，该怎么装修

新房交房后打算出租几年后自住，该怎么装修：：
第一可以不用装修，租给别人和库专房，监 时用房。
第二可属以适当简易装修，将厨房、厕所装修好，它居室、客厅、饭厅简易装低点下，进行出租。
等到你再入住时，就可以重新装修了。

⑤ 有人说租房人租下的房子想怎么装修就怎么装,室内装修留下的问题有后面一家租

租来的房子，房客自主装修，不仅花费的费用房东不会负责，而且如果房东不同意你的装修，退房时你还有义务将房子恢复原样。所以，租来的房子还是凑活着住吧，以后自己买了房，再好好装修。

⑥ 如果一个房子先装修出租，以后可能重新装修自己住，要注意什么从水电、地板等方面综合给点意见 哪些

一、建议水电路做好，一般售后期是五年，质量做好，以后自己住也放心。
二、家具回主材答可以选购物美价廉的，毕竟现在不住，实惠一些。
三、水电路，如果没有什么问题，重装的时候可以保留。
四、地板也是耐用品，建议用中高档的。使用时间比较长，质量太次，重新装修，成本比装新装修还要高。
希望可以帮到你，祝你好运。

⑦ 房子打算出租怎么装修

根据价格而定装修计划普通材料低廉些丿中等价格材料购买略高些）精装价格更贵些材料买品牌的

⑧ 准备出租的房子怎么装修

如果是要准备出租的房子，就不要装修的太豪华，那样太浪费了

⑨ 租的房子可以自己装修吗

装修必须房主同意，并且和他商量好，定好合同。约定好到期之后的装修如何处理。
不要随便装修，否则有可能引起经济纠纷。

⑩ 新租的房子要怎样简单装修

第一步首先就要问房东原来的东西能不能丢。一般来说，不能。

第二步就是不好看的墙面需要重新刷腻子，价格一般是50左右一平，这个暂且不论。

房东一般不准。

第三就是千奇百怪的地板，那个可以用伪木地板地贴来弄，效果还成。

然后是床，简单点的床单有的床还ok，能一简单遮百丑，但是像图三那个，一般来说是没得救的。可惜那样的床租房的时候是很多的，还有那种很挫的铁架+木头的床，先天就是补不回来的。而一般房东都会被你配床，你不要要房东搬走，一般房东也是不肯的。

第四是衣柜，一般也是被你配好的，要么是房东原来自用的，要么是那种密度板材的廉价衣柜，你不要一般不是二房东成规模的出租也是没法搬走的。

自己配置的话，好看的一般1k5左右，一般房子到期挺难搬走的，自己斟酌。

这几个大件决定了你整体要弄房子就很难。

所以前期挑房子、挑房东很重要

能下手的地方一般就是书桌、窗帘、灯具、床头柜

窗帘买最简单单色的。

灯具如果要打洞，注意别打断电线了。

摆件可以买，但不要买太多，有的摆件比如这个问题下很多人发的，其实是很挑环境的，比如那个白瓷花瓶，需要东西够少，原来的装修够简单。

无腿的床头柜，还有置物架，那是要电钻打洞，然后上膨胀螺丝的，慎重。

墙面要是房东好说话点，相框画框和一些置物架是可以下手做的，但是你要承受押金退不回来的风险。至少我媳妇当年遇到的房东都没那么好说话，墙上给你打了洞不说一句话的。

不要贴墙纸，撕下来的时候会把墙面毁了，到时候押金就回不来了。

房东如果给你配了沙发，你不喜欢，可以选一个好看的毯子遮起来。

基本上，你要达到很多人晒图的那种好看的效果，如果房子基础不太好的话。

没有三四万是下不来的，换大件刷墙之类的工程挺大，一线城市的话，人工费用就不得了。

像图一那样的卫生间，软装是搞不定的。

还有丢家具之类的，垃圾处理费用也不低，顺带搞不好还要赔房东钱。

一般租房很少组超过3年的吧，这投入一下去…不划算啊哥们

直接租个硬件条件好点的房子吧。