为什么要交装修管理费

⑴ 装修应该交装修管理费吗

应该交。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管内理费不等同于物管费，物容业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用。

一般情况下,装修期间发生的装修管理费,应该入装修费科目;虽然装修公司的装修费未入账,但不妨碍装修管理费的入账.开了发票的就计入到管理费装修费里面就可以了.装修费没开的话,那部分就不能入账.物业公司可以收取一定数额的装修保证金,业主装修后如无违规装修现象,应如数退还.

(1)为什么要交装修管理费扩展阅读：

小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是属于所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。

其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。

由于没有相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法，在出现赔偿问题时，其损害程度鉴定主体，赔偿费用都没有具体规定，因此也容易产生问题。

参考资料来源：网络-装修管理费

⑵ 这个装修管理费为什么必须要交3个月交了押金还要交装修管理费，这个有规定必须得交吗

这应该是租赁公司想出来的费用吧。如果你要租他们的房子他们就要求收管理费，不然他们赚什么。

⑶ 装修公司为何要收管理费

满意答案逍遥15级抄2011-03-10你好！这样说袭吧，税金本身是装修公司自己交付的一项费用，是公司产值后交付给税务部门的费用。这也是中国税收的必须要交付的费用，但是税金为什么会打到预算上面呢？这其实有一定的原因。随着装饰行业的发展，为了是预算细分和透明化，工程预决算是按照定额来做的，也就是说理论上的单价是固定的，所以必须将利润分开，这样就出现了税金了。而管理费可以这样理解，装修公司派专业的管理人员到现场去管理工地、安排人员、质量把关。这些管理人员也要公司开支，公司为了预算更加透明就列出了这管理费了。而有些人认为，公司的预算造价里面不是有利润了吗？这是肯定的，但是这预算造价是按照定额出的价钱，其中里面计算了相关的很多费用，但是并不包含管理费，所以管理费用也是必须收取的一项费用。

⑷ 家庭装修：为什么要收装修管理费、成品保护费

装修话抄题一直是热点，但大数人立场会倾向于消费者；
因为有技术含量，项目复杂，牵涉款多。关系百姓覆盖面大，周期长，定做商品，环节多，多元化风格；所以消费者易被别有用心的从业者蒙蔽；
管理费目前我们没收，含在总体报价里了；
成品保护费是酌情收取的，一般每平米2-5元，根据项目的复杂程度，胶带，保护膜，美纹条，报纸，保护地布，窗贴，和人工费用；
垃圾费是单算的，根据施工项目来定，每平3-10元不等，老房装修拆垃圾改较多的费用进行预收，支付外运和下楼的搬运和垃圾袋费用；
这些费用只要装饰公司收取了，都是实际发生的，最关键是多少的问题，额度是否合理；即使消费者找了路边的施工人员去施工和搬运也是要发生费用的；

追求合理，奉行正规；抵制不正规装修操作。

⑸ 交房时为什么要交垃圾清运费，装修管理费

1、交了物管费，装修的时候还需要缴纳装修管理费和垃圾清理费的。物业费和装修垃圾清理费是两码事。
2、装修房子产生的都是建筑垃圾，不是生活垃圾，物业收物业费不可能包含清理建筑垃圾的。

⑹ 物业公司为什么要收取装修服务费

住建部的《住宅室内装饰装修管理办法》第16条有相关规定。物业公司提供的是日常的公共版区域的服务，装权修期间会产生很多额外的劳动量，不应该收取额外的费用吗？有的地方规定不入住的物业只交%比的物业费，他们的道理是一样的。

⑺ 想要咨询一下现在装修新房时需要向物业交装修管理费吗

1. 新房装修时，收取装修管理费，这是违规的。
   

2. 《物业管理条例》及《物业服务版收费管权理办法》中都没有装修管理费。

3. 物业收取的可能是装修垃圾清运费，但这个业主可以选择自己搬运，不应该强制收取。

(7)为什么要交装修管理费扩展阅读：

《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。 由国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。共7章70条。

《国务院关于修改部分行政法规的决定》国务院令第666号,已经2016年1月13日国务院第119次常务会议通过，现予公布，自公布之日起2016年3月1日施行。根据决定第三十五条之规定，删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条。

第五十二条：

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

⑻ 为什么物业公司要收装修管理费啊

现在，当住户、租户进行装修时，几乎全部的物业管理机构都要收取一些费用。这些费用总体看来，分为两种类型，一是可以退还的，二是不退还的。要退还的部分，主要是装修押金，而不退的费用部分，则往往被称为装修管理费。

上述两种费用往往都没有一个数额标准的，不同的小区、不同的物业管理公司标准差别不小，就是同一个小区、同样的物业管理机构，情况也有很大不同。

这主要是因为，国家对于装修管理费等并没有一个明确的规定，所以各家物业管理机构就根据自己的情况来制定标准，互相之间差别就很大，随意性也比较大。正是因为这样，很多的业主有意见，不少人认为，既然国家没有规定，物业管理公司就不能收这钱。还有些人认为，这些费用随意性大，所以对这钱的使用、效用等情况表示不信任。每个小区恐怕都能见到业主与物业管理公司之间，因为这些问题而发生争吵。

我们分析这些问题，需要结合实际生活。首先，对于装修队伍的押金，还是应该收取的。实际生活中，确实有不少的装修工人在进行装修时，不考虑他人生活的方便、安全，也不顾及对建筑物、设施设备的保护，野蛮施工，随意抛掷垃圾，在不恰当的时间、地点进行施工等等，引起了其他业主的极大不满。

事先，由装修公司、装修队伍向物业管理机构提供一笔装修押金，如果在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备等、给其他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形时，从这笔押金中支付。如果装修过程一切平安，没有出现上述情形，物业管理机构将把收取的押金奉还。应该说，这是一个比较好的监督、控制、补救的好办法。

麻烦的是不退还的装修管理费部分，物业管理公司普遍认为，装修时，他们要对装修工人、装修材料、装修行为进行管理、监督，而这些工作当然会有人力、物力开支。这些工作应当是正常的物业管理工作以外的增加量，所以这些开支不能在物业管理费中列支，而要额外单独收取。

这笔钱到底该不该收，不能绝对地以有没有相关的法规为标准，毕竟法规存在着一定欠缺。由于物业管理公司与业主间是平等的民事主体，他们之间存在着服务合同关系。物业管理公司提供服务，业主支付物业管理费。如果物业管理公司提供了额外的服务，并被业主接受，那么物业管理公司就有理由要求相应的对价。反之，如果并没有额外的服务，就不可巧立名目收费。

参考物业新闻
安徽：省物价局 物管不得收装修管理费
http://www.gywygl.com/5/10067.html

物业管理公司的本职工作就是管理物业，业主支付物业管理费并不是要求物业管理公司成为自己家庭私用仆人，装修如果只是在业主屋里与世隔绝地进行，也没有进行管理的必要。物业管理公司是为全体业主服务的，所以他们一般并不管装修工作是否经济实惠、是否漂亮美观、是否合乎业主自己的要求等等，只有当装修行为可能会对整个物业、相邻部位、其他业主造成损失，才需要物业管理公司进行管理。恐怕任何物业管理公司都不会声称自己只管不进行装修的物业，对装修工作的管理应该是物业管理公司工作的一部分。

况且，收益与责任是相对应的，物业管理公司如果收取了装修管理费，如果装修工作出现对物业的损坏，那么物业管理公司是否承担管理不善的责任呢？实践中大都是只收钱不负责，除了问题推到装修公司、工人身上，还要扣他们的押金，这是非常矛盾了，也很不合理。也有些物业管理公司称：装修时候，必然有很多工人，也就必然增加工作量，所以要另外收钱，按照这样的理论，很难说服业主。

所以装修押金就基本上解决问题了，不应该收取什么管理费。其实大多数的业主也都意识到，物业管理机构对于房屋装修等活动加以管理是很有必要的。问题是，管理是不是就等于收钱。上述情形的出现，反映出很多物业管理公司还是没有把自己置于与业主平等的民事主体地位，习惯于用各种强制性、武断的规定来解决新问题，但是这样实际上是不可能解决问题的……

参考物业新闻
成都：发文规范物业装修管理
http://www.gywygl.com/5/10177.html

⑼ 收取了物业费为什么还要收装修管理费

一般就抄是开发商或者袭物业怕业主在装修期间野蛮施工破坏了房屋的主体结构，用一个装修押金来提醒一下业主，再有一个费用就是垃圾清运费（装修产生的建筑垃圾）。这个装修管理费不知道收取多少？每个物业的管理都不一样，很难说谁对谁错。收费必须是物业职权范围内的，可以看看收房的时候你和物业签订的物业管理协定，里面说不定会有答案的。

⑽ 为什么要给装饰公司交管理费

管理费就是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。装饰装修行业协会规定，管理费=人工费+材料费+设计费+**清搬费x（5%~10%）。
其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释:“收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。客户如将自己采购的材料交给我们，我们就没有了利润来源，施工人员仅仅变成了安装工，收管理费就是为了获取利润。同时，我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修任。”
因此，收取了管理费之后,如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题，消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主要的责任。
1、材料管理
管理材料，顾名思义就是对施工现场所有的材料进行管理。无论是业主自己买的材料，还是装潢公司买的材料都要进行妥善地保管。而且，对于材料不仅在装修前要保管好，装修安装之后的材料同样也有保管的责任。如果管理失误，造成了材料无法弥补的损坏，装潢公司应当一赔一的进行赔偿，弥补业主的损失。
2、工人管理
管理费中包含的另一项就是装潢公司对施工人员的管理。首先是工人的日常生活行为的管理，对于吃住不在施工现场的装潢公司而言，每天工人来回的车马费，就是从管理费里支付的；而那些吃住在现场的工人，对他们的日常开销也是由管理费里支付的。其次就是工人的施工行为的管理，施工现场每天的打扫、物品定点的堆放，都要由专人管理监督的。