益阳哪些小区是精装修

Ⅰ 什么是精装修房精装修一般多少钱一平米

请问楼主是多大的平方，还要根据家里的面积大小来定。家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。有的可能会比较贵有的比较便宜，包括客厅装修注意事项、卫生间装修注意事项、厨房装修注意事项和装修材料选购注意事项以及与装修公司的选择及沟通等。 接下来我们来分析下： 什么是精装修房?一段时间以来，“精装修房”将取代“毛坯房”的说法不绝于耳。但是，什么是“精装修房”呢？大多数的消费者还是一头雾水。 国家建设部明确了精装修概念：墙面、厨卫全部到位。具体是什么意思呢？就是说房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。 水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位，那么，只要买一些必要的家具，基本就可以入住了。 建设部住宅产业化促进中心正式颁发了由有关单位和专家编写的《商品住宅装修一次到位实施细则》，就是专门针对精装修房而定的，细则首次明确开发单位为精装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任、负责相应的售后服务。而且，住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，其中包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部件的生产产家，并执行有关的保修期。在装修中，住宅开发单位负责装修工程的全过程，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。 精装修一般多少钱一平米？ 第一，装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。第二，在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。第三，合同中要约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的，大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的口味，这样一来，我们在签订合同时就要考虑到这一点，可以参照家庭居室装修合同在购房合同说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。第四，合同中要对于装修方面的纠纷处理单独约定。精装修的房屋如果质量不合格，如果购房合同中没有约定退房，那么一般很难就此退房。在合同中，针对装修方面的质量问题可以单独写明，如果协商不成可以到人民法院诉讼解决。如果必要可以委托北京市建筑装饰协会家庭装饰委员会进行鉴定，法院会根据鉴定结果进行裁决，这样购房者不会陷入尴尬境地。总之，签订精装修房屋购买合同要注意装修部分的约定，在法律上合法的事先约定效力最高，所以在签订合同时，要多考虑以后的变化，多设想一些不确定因素，不妨先咨询，才能防患于未然。 前段时间我去朋友家看过了，精装修都是无上限的1000-1500一个平方。有的精装房是全包的， 只要购买配件材料了。精装修房交房时也要验收房子哦，要不到时候引起不必要的麻烦哈！友情提醒：精装修验房是要注意，在签订购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。这点环节很重要哦！

Ⅱ 精装修包括哪些方面

房子精来装修主要包自括五个方面，即：

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水。

Ⅲ 精装修那个小区是大致怎样装修的 怎样进行检查

现在精装修那个小区是越来越多了，能够直接入住是开发商的宣传口号。为业主节省了大量的时间和精力。避免了个人装修带来的材料浪费，也不会有噪音环境等污染的问题。精装修那个小区是这样装修设计的：精装通常都会对房子的顶面采取一定的造型设计，设计时会根据房屋的面积与结构，考虑并体现出相应的设计效果及风格，所用的材质皆属于环保产品，地面会采用品牌的中高档大理石地砖进行铺设，大部分厨卫用品会使用知名品牌并确保售后服务。由于现代人在生活方面对于家具有比较强的个性化的要求，所以一般是不会配置生活家具的。精装修那个小区是是奉行细节体现品质的装修理念，所以从细节问题能体现出房屋精装修是怎样的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。

1、墙漆：墙面必须使用耐水腻子，墙漆的涂刷漆膜一致并且均匀。

2、地砖和墙砖：目测颜色一致不能有非常明显的问题，用小锤适量地敲击墙砖和地砖，不能有空洞的声音，因为空洞的声音说明没有铺好，时间长了会发生瓷砖开裂和脱落的现象。

3、厨卫产品：水龙头的开关要灵活有效，往洗菜池、浴缸内放满水检查排水速度及下水是否通畅；在检查马桶下水时，要多次反复地看冲刷效果。还要注意厨房的风道否顺畅，如果自己厨房会有飘进的味道或卫生间发现异味倒灌，说明是回风阀失效了。

4、门窗：推拉居室门开关要顺畅，室外门窗密封合格，开启灵活。

最后还要最重要的一点精装修那个小区是在交付时必须有权威机构出具的装修环保证书，还要有监理单位出具施工验收证明。

Ⅳ 精装修的房子一般包括哪些装修项目

1. 主材：（装修复主材指：地板制砖、木地板、过门石、壁纸、灯具、橱柜、衣柜、室内门、洁具等。）由甲方负责；(装修辅料是指：水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。)

2. 装修注意细节：

   1.装修要先从货比三家下手

   2.居室功能设计最重要

   3.选择装修队伍要门当户对

   4.装修超支为何无法杜绝

   5.先定家具再准备装修施工

   6.不用设计师也可以装修

   7.选择装饰公司还是选择装修游击队

   8.自购主材划算还是选用装修套餐划算

Ⅳ 精装修房子包括哪些 精装修房子包括床吗

要看合同; 一般不包括家具; 有些精装修房子里包括家具.例如:上海外滩有一小区,全部精装修房子里包括整套的欧式豪华家具和欧式豪华灯具,当初房价只有10万元一平方,还送两个车位.

Ⅵ 益阳市最好的住宅小区

名义上最好的是碧桂园···
前面那个人说的没错，没有最好的只有最适合你内的

要看你喜欢容哪种类型，如果喜欢在城市中心，要方便的话，世纪大厦 不错~
还有几个新建小区：北美阳光城 东方维也纳

你可以去看看~

希望对你有帮助

Ⅶ 益阳有哪些小区

价格一方面较多变动，也没有准确收集过，没法帮你。小区可以介绍一下。因为我是在火车站对面的万城国际经营高档油画、装饰画，我们“陋室铭画饰”每天都要为各个小区的客人上门配画或安装，所以基本都有跑过，大概跟你介绍下，希望能有个印像吧：

火车站对面：一个是万城国际，一个是香江城，较适应在附近经商居住 用，如纯居住不建议，这种地方又没多少绿化又较吵；

康福路：上城世家，从外边看上去不错，基本是四层、五层小楼，有点别墅区的感觉，保安蛮负责的。地势相对也较高。

梓山路：公务员小区，基本在6-8层样子，里面蛮大的一片，感觉小区建设得不错，管理较严，不知对外卖不卖，没问过。

龙洲路：紫龙郡，基本是17、8层的，有2、30栋的规模，还在建，挨着高尔夫球场及梓山湖，风景不错，个人认为位置一流。旁边的龙洲路是双向四车道，益阳最宽，高速路感觉，有地下车库，管理上感觉一般。

龙洲路：缇香名苑，整体有点欧式风情，好像他们定位较高点点，个人感觉居住不错。

益阳大道:银色现代城，确实较有“现代”的感觉。

益阳大道：金源大厦，远远看去三个圆顶像到了泰国，金碧辉煌的就是了。

还有好多哦，真是密密麻麻！你要有钱不愁买不到房子的，随便站在益阳哪个角落都可以看到好几个的。

说实在的，相对其它地方来说，益阳的房价倒真不算贵，基本在2-3000之间。具体得你去一家家问了。
还有，你要买了房子记得到我们陋室铭来配全套装饰画咯，保证效果超乎想像.服务是有口皆碑的！

Ⅷ 精装修包括哪些方面

首先，我们要明确一下概念，什么是精装修房？

精装房是精装修房子的简称，是开发商装修过的房子，一般情况下硬装都已经全部完成，只需要做简单的软装就能够直接入住了，但是有些精装房是可以拎包入住的，所以精装修不完全包括软装。

之所以会有精装修房，是因为开发商在拿地的时候价格便宜，为了把房子卖出高价，所以搞了精装修，才有了这个概念，而不是为了方便我们业主入住，少了装修的烦恼才建设出精装修房子。

7.水电

（1）上下管道验收：各类阀门是否应设计要求安装，便于使用和维修；管道是否正常安装，连接处是否有渗漏现象；下水走向是否正确；水龙头安装是否正确，水表是否正常运行，排水是否畅通，无阻塞。

（2）电的验收：插座面板是否正常安装，是否正常通电；电表是否正常通电，是否正常运行，是否有接地装置；电视插座，宽带插座是否正常安装运行。

8.上下水

上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。

9.防水

防水材料是否符合标准；防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡等缺陷，并进行闭水测试。用大量的水泼洒在地面上，通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。

（1）门口做15cm高的挡水层；

（2）往里面注水，直到水高到达10cm，同时做好高度标记；

（3）24小时后观察水的高度的变化程度，并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。

10.烟道通风

最好可以打开一个部分吊顶看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无缝隙，否则以后有可能出现“倒烟”现象。

测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。良好的通风性能是保持卫生间清洁、干燥的重要条件之一。推荐大家购买具有良好采光、通风能力的明卫。

11.各种预留位置

客厅的空调，厨房的冰箱空间布置是否合理，预留位置是否合适，电源位置规划是否合理。

12.橱柜，石材，卫浴设备

（1）橱柜：先看柜体是否出现变形、气泡等现象，再观察橱柜石材切割是否精细平直、无破损，五金件是否开合顺滑、噪音低、无锈迹。

（2）石材：卧室石材大多数应用于飘窗窗台部位，仔细检查一下这些石材是不是存在拼接、裂纹、缺角以及其他硬伤，如果有问题就要求更换。

（3）卫浴设备：对于精装修卫生间的验收而言，检验卫浴设备的品质也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、马桶甚至墩布池的表面应该光洁平滑，这样可以有效地防止水垢的附着。其次上述这些设备的下水应该通畅好用。最后要检查一下淋浴喷头、浴缸和台盆的水龙头的出水情况。

13.核实建材型

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。避免被劣质产品调包，降低装修的档次。

14.配套设备

（1） 水电表读数，避免你要为开发商埋单；

（2）楼宇对话机、供暖等；

（3）煤气、通风、等管道查验；

内容比较多，仔细看看吧。

Ⅸ 精装修的小区是全部一起装修还是一栋一栋装修的

房子基本都是一栋楼一起装修的，因为所有的材料都是整批进入，设备也是集中安专装，工人属干活流水线作业，木，瓦，电工等都是交替的干，楼上楼下，相差时间基本不会错半个月，工程结束后，装修基本也在抢工期之内，整体装修时间也不会太久，多名工人同时进行

Ⅹ 现在很多新楼盘的房子都是精装修，直接买精装修的房子会有什么弊端

精装修怎么样，是很多购房者比较担心的问题，然而现在有很多新楼盘，都有一些精装修的房子，并且非常受购房者的喜爱。精装修的房子最大的好处就是省心，因为是成品，可以直接搬进去居住，不用为装修琐事而烦恼，不用耗费一定的时间，因此对于完全没有经验和精力进行装修的，年轻人是最好的选择。那么了解到精装修怎么样之后，相对比较一下，精装修房和毛坯房哪个好?