外地人在海南买房装修怎么办

『壹』 外地户口可以在海南买房吗

海南正在限购当中，不能随便买房了，现在你需要以人才引进的方式才能在海南买房，而且享受与本地人同等的待遇，不过以后海口会取消落户限制，到时候海口买房更加方便。

『贰』 外地人在海南买房有什么需要注意的

海南是我国最南端的一个省份，这个省份一共分为四个地级市和五个县区。海南可以划分为六个自治区，人口是九百多万，属于比较大的一个岛屿。我国的岛屿比较多，海南是我国第二大岛屿，是我国面积最大的一个省份。海南岛位于赤道边缘，所以常年都是夏天，属于热带季风气候。海南买房哪里比较好呢?下面小编为大家介绍一下在海南买房的须知事项。

海南买房哪里好？海南东、西、中线有哪些城市，发展如何

海南现在有19个市县，除了三沙市没有商品房外，其余都有。当地人喜好把海南分为东线、西线、中线。

东线市县：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中线市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西线市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

东线的海岸线非常漂亮，也是海南最早起步发展的，所以各项基础设施配套相对齐全，但是房价也高。西线是09海南国际旅游岛提出时近几年发展起来的，各项基础设施配套相对落户些，房价处于洼地，特别是西线高铁开通以后，越来越受到人们的关注。中线的房价介于两者之间，基层设施也落后，只有定安、五指山、保亭较为火热，中线高速已修至五指山，将贯穿南北。

须知的事项：

1、自从国家出了建设海南国际旅游岛的政策后，海南的楼市不是涨的过快，而是涨的太早。甚至有很多本地人或是在本地长期居住过的人，觉得现在的楼市都是骗外地人的钱的。就例如得胜沙那边的老街，很多人都逛过，平时缺少文化信息传达给大家，感觉就是一些又脏又老的危房，打在房产广告上还挺美，只是陌生的眼光看事物总是带有幻想以及不同的角度，所以感受不同，所以买了房子真正住下的感觉好不好，那还要住下了才知道，不能光凭着幻想。

2、现在很多新开发的楼盘都建在很离市中心偏远的地方，楼盘很漂亮，风景也很美，但是周边配套设施几乎没有，有待开发，真正能发展成什么模样呢?有待大家想象，时间要用多久呢?还未知。当然建设起来很快，海口将很有可能是比广州深圳更新兴的城市。但建设海南，大家也会如投资房地产这样热情的投资吗?但海南是个旅游城市，不能开发过度，所以我认为限制外来人口是关键，所以海南的房注定是贵而少的。

海景，自然资源有点像港台影片中的海滩资源，真的建设的好的话，可能会像我们国家的台湾岛那样，既富足发达，又美丽迷人，大多是生意人和个体户，港台没有“泡沫”，海南也不会有。担心“泡沫”，就要用城市建设和楼市并齐，而不是一味压制房价，海南的房价和其他地方不同，代表着全国人民对海南岛的信心和梦想，不能让全国人民失望。海南也将是富人的天堂，全国的富豪们争先恐后的抢夺完楼市后，将百花争艳把海南建设成发达又环保的迷人之岛，让比新加坡更美，比巴黎更浪漫，让人们美在眼里，也美在心里。

3、其实海南也是普通老百姓的天堂，关键是你用什么样的角度选房，我们没钱买别墅，不同于不识人间烟火的贵族，但选房有我们独特的见解。现在到海南买房好吗?2015年如何选购房子，心态要摆好，如果你是打算长期居住在海南，必须选一个经济实住的房子。按目前的市场形势，规避风险可以选择二手房，就算出现时候转变，也不会是任人宰割太多的羔羊，就当买了套正常价的新房，如果现在买的新房价不靠谱，有什么形势转变就损失。

上述就是在海南买房的须知事项。海南是一个比较大型的国际旅游岛，每年去海南旅游的人都非常多。现在很多人都在海南长期居住，觉得海南的环境比较不错。但是在海南买房的话，要注意房地产，因为海南的楼市有很多人是为了骗钱的。我们在购买房子的时候，最好不要选择一些距离市中心太偏远的地方，因为有些楼盘非常漂亮，风景很好，但是周围是没有配套设施的。

『叁』 外地人到海南省买房要提供什么证件

异地购房来是指购房者的户自口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下：
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；

『肆』 外地户口怎么在海南买房

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份回。 异地买房需要手续如答下： . 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请。

『伍』 一个人在外地工作，买房子要装修房子怎么办，平时还得工作，不能总出来。

直接找装修公司，把要求、用料质量、期限写在合同上。
实习岗位到独挡一面与学历没多大关系，只要用心学很快就能上手。

『陆』 海南买房怎么处理潮湿问题

品房阁/文

在海南买房的小伙伴多多少少会遇上房子潮湿问题，在海南北方地区的房子最容易潮湿，特别是靠近海的房子，家里电器用不了多久就会损坏。

遇到潮湿的天气，不少人选择紧闭门窗防止湿气的流入，但这么做会导致室内空气不流通，容易导致细菌滋生。其实，开窗或不开窗都要选择恰当的方式和时间才能达到既防潮又防菌两全其美的效果。那么想在海南买房又不想房子潮湿要怎么处理呢？品房小编接下来给大家支几个妙招。

开窗时间

早上和晚上的空气的湿度是最高的，在这期间内小编不建议大面积的开窗通风，如果一定要开窗，可选择避开朝南或东南的窗户，因为这两个方位的气流水分比较多，不建议开这个位置的窗户。此外，在下午时分或者天气转晴时，选择湿度相对较低的时间段开窗通风，吹散湿气。

门窗材质

最好选择质量好的铝合金窗，如密封胶条抗老化能力强的、水密性好的，也可以选择加工工艺精细的铝合金窗，施工时可以选用一些好的密封材料，对所有的漏点进行封堵，安装的窗户如与墙体间的较大空隙时，一定要用发泡胶将其填充至饱满。

厨房防潮

厨房是家里除了沐浴室用水量最大的地方了，同时也是家里潮湿的重灾区，平时多打开抽油烟机或者抽气扇排出湿气，而面粉、苏打粉、洗衣粉等均可以吸收湿气，晒干的茶叶或者用过的咖啡渣也有同样的功效。

衣柜处理

在容易潮湿的季节，衣物防潮也是十分必要的。利用好衣物烘干机，把烘干之后的衣物及时放入衣柜。如果发现柜子有水珠和雾气时，要及时使用吸水性较强的抹布擦拭。在衣柜的角落放置吸湿盒或者空气干燥剂，也可以拿干燥的茶叶包裹在报纸里面，放置在柜子的角落，这样能起到吸湿除味的功效，而且对人体还没有任何的副作用。

卫生间

家中最湿的地方莫过于卫浴间了，即使做了干湿分离，也难免会感觉到湿漉漉的，还有滑倒的风险。平时一定要注意多开排气扇，保持浴室干爽。另外，洗衣粉也是良好的防潮物件。将洗衣粉装到有小洞的小袋子里，放在卫生间的角落。这样不仅有效的驱除潮湿，还能让浴室干爽清新。

以上就是海南房子怎么处理潮湿攻略，还有正在装修的朋友们，可以选择在地板下面放一些木炭和樟木块。木炭具有吸湿的功能，可以保持地板干燥清爽，而樟木则具有抗虫蛀的功效，适量的放置一些樟木，还可以有效地预防地板的虫蛀。家电还要放在通风处，提高电器的使用频率，因为机器在运转时会产生热量，能有效地驱散潮气。电视或电脑等家电不使用时，最好套上保护罩，同时要提高家电的使用频率。