A. 装修物业垃圾清理费是怎么收取的
如果一般公司会计对这类暂收款是挂账的借:银行存款或现金 贷:其他应付款版——物业费 xxx 其他应付权款——装修垃圾清运费 xxx 其他应付款——装修保证金 xxx 其他应付款——代收水卡费 xxx 其他应付款——代收电卡费 xxx 其他应付款——代收天然气卡费 xxx###收取的装修垃圾清运费**,代收水卡费**、电卡费**、天然气卡费**隶属代收代缴项目
B. 物业公司收取装修管理费和垃圾费是否合理
垃圾费是必须要交的,因为物业管理处需要专门请车进行拉走,所以需要产生费专用,也属是需要交纳的,但是装修管理费部分地区收取,部分地区不收,现在暂时没有法律依据明令禁止收取或者不收取,所以可以参照当地的条例进行仔细查询,现在苏州已经出具物业管理条例明确指出禁止收据装修押金及装修管理费,但是其他地区还未有法律条文方面明确。但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实,他也比较倾向于收取装修押金的做法。
目前法律对此并没有专项的规定,但可以明确的是,小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员会还是物业管理会,这个收取的权利主体值得商榷。其次,收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的,由于没有相关法律的细化约束,即使是收取装修押金的做法,在出现赔偿问题时,其损害程度鉴定主体,赔偿费用都没有具体规定,因此也容易产生问题。所以很多都是根据当地的政策及楼盘规定来进行的,如果大部分都交了,那基本上就只能顺从大流了。
C. 关于物业收取装修垃圾费的问题
各地政策差异较大。
具体要看收费理由和用途(押金还是收费)。
各地住建局下面均有物业管理办公室(小区办)。可以咨询。
D. 装修垃圾清运费 物业乱收费怎么投诉
装修垃圾清理的确需要一些合理的费用,如果物业漫天要价,你们业主可以要求回自己清理垃圾。
各地答清理费不同,如果投诉物业,最近的就是业主委员会,还有街道办,然后的是市里的物业办,你还可以去12345非紧急救助中心寻求帮助,实在不行可以起诉。
望采纳谢谢
E. 重庆的,正在装修新房,物业强行让交垃圾清运费5元每平米。请问收取费用有相关规定吗
装修新房是要交垃圾费的,这个是有相关规定的 不属于乱收费
F. 装修垃圾自行解决的,物业却要收垃圾清运费
你这钱早一点打发他们,也花不了2千,现在就是找找你麻烦!再出点钱了事!拿个几百,找个领导疏通下就好,本来小事一件你怎么不变通!
G. 装修时物业要收取电梯使用费和垃圾清理费,这合理吗
在一定程度上是来合理的。多家物源业都收取装修垃圾清运费,并且主要依据原建设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》。该《办法》第十六条规定,“装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。
据物业人员介绍,垃圾清运费主要针对业主在装修过程中产生的建筑垃圾,费用包含电梯磨损、楼道保洁、雇用清运车辆、保安看管巡查等,虽然物业费中也涉及清扫卫生部分,但这是指生活垃圾,建筑垃圾要另收费。
H. 物业收取垃圾处理费是怎么算的
一般装修垃圾处理费的收法是:按 200元/户,即物业公司请外面的车到小区清运装修垃圾的费用,专是200元/车。这样算下来,属物业公司会有一点点利润做管理费,因为有的户装修后不足一车垃圾,有的户一车还装不下,平均下来利润很小。
若你家收的1000元,明显太高,这个费用全国各地相差不大,在200元/户上下,1000元里或许还包含入户时预收的水费、电费押金。你可以打电话去物业查询清楚,别交纳不明不白的费用,物业公司会解释清楚,放心吧。
若你家是超大户型的或别墅的话,或许是另计算收费标准,比如按2车、3车计算,若是标准户型,一般不会这么高。
I. 装修队负责垃圾清运,物业还要强制收取垃圾清运费,合
不算
根据《国来家关于进一自步加强市城市生活垃圾处理费征收工作有关事宜的通知(哈政办发〔2004〕5号)》
(一)市区内职工(含离退休、临时工)按每人每月1.50元征收,由单位在工资中代扣。
(二)机关事业单位和民办非企业单位按职工人数每人每月1.00元征收。
(三)企业按职工人数每人每月0.50元征收,职工人数超过8000人的,每月最高缴费额4000元。
(四)饮食业按营业面积征收,20平方米以下的每月5元;21至40平方米的每月10元;41至100平方米的每月20元;100平方米以上的每增加20平方米加收5元(不足20平方米不加收),每月最高缴费额4000元。
(五)商服业按营业场地面积征收,10平方米以下的每月2.50元;11至20平方米的每月5元;21至40平方米的每月7.50元;41至100平方米的每月10元;100平方米以上的每增加20平方米加收2.50元(不足20平方米不加收),每月最高缴费额4000元