⑴ 一楼天井怎么装修不违章建筑
要看是全封闭的还是半开场的天井，如果是全封闭的可以考虑做成室外景观的效果，比如可以专少量用树藤属树蔓进行装点，譬如葡萄藤、瓜果之类均可，营造室外效果，不过装饰不易过多，否则会影响采光。天棚的顶可以贴上窗花膜或换成彩绘玻璃，这样显得不会单调乏味，大面墙也能别出心裁做点装饰，譬如假窗。如果比较晒，也要注意好遮阳处理。
⑵ 两江新区怎样装修不属于违章违法
《住复宅室内装饰装修管理法》规定制了几种室内装修时禁止从事的行为，其中就包括禁止擅自扩大房屋承重墙上原有的门窗尺寸。对于您提供的情况，物业公司应该采取如下措施：第一、物业公司应当立即制止该违章装修行为，如果业主拒不改正或者已造成门窗尺寸擅自扩大的事实，物业公司应当及时报告有关部门依法处理；第二、如果业主在装修前曾与物业公司专门签署过《住宅室内装饰装修管理协议》或者在业主与物业公司签署的《居住物业管理协议》中有关于室内装修的规定，物业公司可以直接以自己的名义向法院起诉，追究业主的违约责任；第三、如果业主委托的装修公司在装修前也曾与物业公司签署过《住宅室内装饰装修管理协议》，物业公司可以根据协议直接要求装修公司停止违章装修行为；装修公司拒不改正或者已造成门窗尺寸擅自扩大的事实，物业公司可以直接向法院起诉装修公司，追究其违约责任。参考物业管理法律法规：关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知
⑶ 哪些属于违章装修行为,出现违章行为时你该如何处理
你好，抄1.损坏房屋承重结构
2.违法搭建建筑物，构筑物
3.破坏房屋外貌
4.擅自改建占用物业共用部分
5.损坏或者擅自占用、移装公共设备设施
6.存放不符合安全的易燃易爆品，或者存放铺设超负荷物品
7.排放有毒有害物质
8发出超过规定的噪声
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法律法规禁止的其他行为。
处理方法：
对装修巡视中初次发现但还没有造成实质性破坏的违规行为，经责任者及时纠正后，不再追究其他责任。
对未办手续私自装修或经制止仍未纠正并造成房屋、设备实质性损坏的违章装修行为，责令其停工，进行整改，完毕后方可恢复施工。
停工后，应按下列标准对违规行为进行处理：
（一）、私自装修者，应补签装修协议，并缴纳装修违约金200元；私自加、改装修协议项目但未造成严重后果的，每项缴纳装修违约金20-100元。
（二）、有下列情况之一者，必须责令其恢复原状，并缴纳装修违约金200-2000元：
1、拆改有承重作用的部位（承重墙、承重梁、围护墙等）；
2、未在指定位置安装空调；
3、违规剔槽、打眼；
4、未经许可拆改管线及终端设备；
5、影响楼宇外观的装修（形状、颜色、规格、材质等），外观包括墙面、窗扇等从外部可视的部位；
6、私改电表箱内电路；
发帖不易，望采纳！
⑷ 请问我把三楼住房外的平台装修为阳光房，违不违规（平台归我一家人使用）谢谢
违规是不违规，只是你要注意你选用的玻璃最好是钢化夹胶玻璃，不内然承重不行或者容其他原因导致破裂会对其他住户造成影响，另外你造阳光房不得改变现有的阳台承重结构，你最好找一个专业的阳光房设计的地方给你做一下，都没问题的。做的时候要检查他的下料是用什么规格的玻璃。看看跟设计的符合不符合 尤其是厚度上一般的小公司会偷工减料的·希望有帮助你·
⑸ 关于房屋装修违章的几个问题，请大神解答，给予建议
如果物业管理规定，不允许搭建遮雨棚，那你就没办法私自搭建了。对于高空抛物问题，你可以向物业反映的同时，你可以申请在自己花园里设置摄像头，拿到证据后向物业投诉或报警，别的没啥好办法。。
⑹ 装修不能违规的有那些，占用消防平台会怎么
常见住宅违规装修行为
1、未经物业公司批准擅自装修(没有物业公司开出的装修施工许 可证)
2、擅改房屋结构、管线、管道等设施设备;
3、擅自改变房屋的使用功能;
4、擅动明火、吸烟;
5、装修材料，垃圾通道堆放;
6、装修材料走客梯;
7、违规搭建(封阳台、防盗网、玻璃阳光房)
8、超过装修期;
9、不按时间装修;
10、不配备必要的消防器材;
11、装修人员必要的消防器材;
12、装修乱放乱倒装修垃圾(装修垃圾必须装袋打包整齐堆放垃圾房，业主自行清理装修垃圾的单元严禁把装修垃圾堆放公共区域);
13、 装修材料不合环保规定，释放污染气味;
14、装修人员破坏小区公共设施设备;
15、装修单元门前未做防护措施，人员及材料出入影响小区整体环境卫生;
16、不按装修申报内容施工，存在少申请多施工现象等。
1、根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)第三十九条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗等违法行为的，由市、县规划行政主管部门进行处罚。
2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的的违法行为，由市、县建设行政主管部门进行处罚。
3、违反《住宅室内装饰装修管理办法》由房地产行政主管部门查处的违法行为，如将没有防水要求的房间和或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，由市、县房地产行政主管部门进行处罚。
⑺ 这样装修属于违章建筑吗
只要是规划中属于你家的范围，你就可以盖，但是如果是挡住了邻居采光，邻居有权让你改变，所以，还是协商处理这样的邻里关系。
⑻ 如何有效控制违规装修
首先，强大的宣传是必须的。应当将统一装修的好处，违章装修可能带来的后果等等内进行宣传。同时，容深入了解业主为什么要进行违章装修，对于一些业主违章装修的需求物业公司积极寻找替代办法，事先做好预案及宣传和业主做好充分沟通，征得业主的理解与支持。
其次，根据业主的装修方案进行及时的巡查，密度要大，频率要高，一旦出现违章装修要立即制止，越早发现越好处理，给业主带来的损失也较小，主动积极地为业主寻找替补方案，一旦违章装修做完，业主已经投入了大笔资金，此时再让业主进行整改，就非常麻烦了。
再次，对于可能产生违章装修材料和工具在小区入口应当严格检查和控制，让这些违章源不能进入小区，这样就可以阻止一些违章装修产生的可能。
⑼ 纠正业主违章装修僵持不下怎么办
纠正业主违章装修僵持不下的话，可以到律师那征求一下律师意见，不行就到法院起诉打官司。
⑽ 业主的违规装修该怎么解决
尽管装修前期做了很多的功课，但一旦装修完成，还是会遇到各种各样的问题。如果真的因为疏忽，装修错了该怎么办？有什么不用重装就能补救的方法吗？
有！今天小编为大家一一解答！
户主疏忽造成的装修错误
1 卫生间坡度太小
导致后果：因为不懂装修，没有注意到卫生间地面坡度太小，造成排水困难，进而产生卫生间积水问题，甚至有臭水沟的难闻气味。
补救妙招：
后期购买地漏时应买内壁较深的，通水性能强；
没有淋浴房，最好在淋浴器或者浴缸外挂上浴帘，避免洗澡时水四处乱溅。
2 卧室顶灯没有做成双控
导致后果：顶灯开关控制如果只安装在门旁，睡前关灯麻烦；如果只安装在床前，进门开灯也困难，非常不方便。
补救妙招：可以在顶灯安装控制器，变成可遥控的，同样也有双控效果。
3 墙面用色杂乱
导致后果：年轻人总有许多新奇的想法，想着把墙面刷成自己喜欢的颜色，甚至运用大胆的混搭色。但等到装修完成了之后，才发现看起来眼花缭乱，根本不适合居住。
补救妙招：
最好的补救就是在软装上下功夫。家具的选择尽量偏浅色调，纯白、原木色等柔和清淡的颜色，缓和墙面的强烈视觉。
墙壁上挂装饰画，尽量选择淡色、白色、灰色等冷色调。
4 没有预留热水器位置
导致后果：施工时没有想到热水器摆放位置的问题，最后会导致厨房没有预留相应的位置；或者直接将热水器暴露在外，影响美观性。
补救妙招：热水器电路复杂，不宜暴露在外面。可以用百叶门装着挂起来。百叶门具有一定观赏性，并且散热性强。
5 厨房没有装搁物架
导致后果：厨房空间没利用好，会直接造成厨房收纳空间不足，无法收纳厨房里的调味瓶、各类铲子勺子等。厨房也越来越乱糟糟。
补救妙招：利用柜体之间的缝隙、或者直接在墙面做隔板或隐藏式支架。
6 卫生间灯饰太少
导致后果：卫生间本身窗户采光不足，装修时只安了浴霸的灯，后来才发现根本不够，导致卫生间昏暗，阴气重。
补救妙招：
后期多设光源，比如浴柜的镜前灯，也可将浴霸灯泡换成节能灯管；
选择美观性较强的灯饰，和卫生间格调相符。
7 WIFI路线覆盖不足
导致后果：户型较长或者较宽，而路由器放置不合理，导致某些空间的WiFi接收信号较弱，甚至不能上网。
补救妙招：可以通过中继路由器的方法，来扩大其他空间的WiFi信号。
装修工造成的装修错误
1 柜子做工粗糙
产生原因：很多人喜欢请木工做个吧台或者简易工作台，但限于木工技术和现场施工的难度，做起来台面线条歪斜或者板面粗糙，严重影响了美观性和实用性。
补救妙招：
用细砂再次打磨一遍再上清漆；
木门可以让木工打磨后进行翻新刷油；
用木纹贴纸缓和板面的粗糙性质。
2 地板起拱
产生原因：由于购买的地板材质问题，天气潮湿时，受热不均而膨胀起拱，有凹陷或凸起的现象，有的是四角起拱，有的是中间凹下。
补救妙招：如果拱变部位比较小，可以压上家具，放上凳子或者储蓄箱一类重物，等地板收缩即可。
3 卫生间木柜起皮
产生原因：
刚装修好的卫生间外墙体未完全干透，造成返潮；
卫生间墙体内侧水管往外渗水，造成墙体潮湿；
卫生间使用太多而缺少排风，雾气太重。
补救妙招：
使用卫生间专用门——塑钢门，防潮性能高。但门的颜色要和全屋格调一致，门底部安装成百叶门，易于通风；
卫生间做好干湿分区，并且安装充足的排风器。
4 墙面有裂纹
产生原因：墙面因为季节、施工或者建筑本身质量等原因，出现各种裂纹。
补救妙招：小裂纹用装饰性墙贴或者挂画遮盖则可，大裂纹可用壁纸修饰。
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