装修保证金怎么投诉

Ⅰ 住宅装修保证金应由哪家收取，国家是怎么规定的

住宅装修保证金并不是国家规定的保证金，物业无权收取。物业收取装版修保证金是不符合法权律规定的，小区业主可以拒交，如果遇到类似情况，可以打电话到12358进行投诉。

一般由物业收取住宅装修保证金，主要是为了防止业主在装修的时候改变房屋结构，对墙体造成破坏，对房屋的设施造成破坏等行为，只是为了起到约束作用，等业主的装修结束，住宅装修保证金退还。

(1)装修保证金怎么投诉扩展阅读：

《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

Ⅱ 投诉物业乱收装修保证金找哪个部门

你好，你可以向当地【房地产管理局物业管理处】进行投诉
这个部门内是物业行容业主管部门2投诉前做好相应工作
尽量不要采取口头投诉的方式
尽量以书面方式提交3提交前看看你与物业公司签署的物业管理协议中
物业公司未尽到职责的地方是那些
证据要充分完整如果是关于收费方面的
你可以去当地物价部门进行投诉
望采纳！

Ⅲ 我的装修保证金1000元收据不见了，物业说没有收据不退保证金。投诉他们有用吗

很简单。物业并不知道你的收据是丢了还是给别人了，万一你这边退了，别人拿着收据来要钱，物业怎么办呢？所以，就像楼上说的那样，钱还是有可能要回来的。

Ⅳ 装修保障金不退向哪个部门投诉

一般情况下是不给的，因为装修公司留给你的保障金已经是他利益以外的钱了

Ⅳ 物业不退装修押金向什么部门投诉

首先根据你们双方签订的相关合同来确定以什么方式解决问题，其次如合同没有写明，你可以向物业公司所在的法院提起诉讼，要求对方返还装修押金。

Ⅵ 装修结束后3个月,物业公司仍不退装修押金,说一年后才能退,我要投诉，到什么部门呢

你首先应当抄要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门（房产管理局物业管理科）、物价局进行书面投诉，除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息，各主管部门应根据当地物业管理收费的相关规定（各地不同）对物业公司进行处罚。

Ⅶ 物业公司违反规定，收取装修押金，滞纳金。到哪里去投诉，才能解决问题

关于收取装修押金的问题
装修押金也叫装修保证金，是用来专防止业主或着装修属公司违法装修的一种限制手段，目前我国上为出台相关的法律法规，通常的情况下，在业主装修的时候物业公司应该同业主协商解决，或在物业管理合同中明确规定，否则物业公司没有收取的法律依据。

关于滞纳金的的问题。
首先物业公司是属于一般法人的公共服务性企业，无权收取滞纳金。
其次通常我们讲物业滞纳金在物业管理中其实属于一种违约补偿金，所以要看贵小区在物业管理合同中是否明文规定了装修保证金的相关约定，如果有相关约定，且表明了违约责任，业主就应该履行。如果没有约定物业公司的行为就属于违法行为。

最后给你个建议
根据国务院《物业管理条例》第二十六条规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。”
向你们小区这种物业公司，应该属于前期物业，如果你们认为其不合格，完全有权利重新选聘新的物业企业为你们服务

Ⅷ 装修保证金不退怎么办

只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项。物业部门就应该退还给你保证金。

根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报

告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协

议，并约定收取装修保证金。

一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。 但是，无论是依

据什么收取的装修保证金，都应该在业主没违反规定的下原额退回的。

当然，如果您提前和物业签订了装修合同，已经被告知了权利和义务，但在装修过程中存在损坏公

共设备的情况，那就是另外一回事了。

(8)装修保证金怎么投诉扩展阅读

哪些情况可以拒交物业管理费：

以下8种情况，可以拒交物业费。

1、关于物业费的收取时间。

生活中，很多业主都反映，我都从来没有住过该房子，要不要交物业费。最新条例规定了，物业费的收取应当从业主收到收楼通知书之日起计算，而不是以购房合同中截明的交房日期计算。所以如果您没有收到收楼通知，可以拒交物业费。

2、物业费的收取应当以明确的合同约定为标准。既然物业公司提供的是有偿服务，就应当与业主签订书面的服务合同，约定好收费标准，服务内容，如果物业公司从来没有与业主签订合同，则业主可以拒交物业费。

3、通常情况下，物业公司只应收取物业服务的费用，而对于一些供暖、供热、空调等能源费用，应当是相关部门进行收取，物业公司不应重复收取。

4、这也是业主们非常关心的问题，即关于物业服务不到位是否应交物业费？

新条例规定：“如果物业服务质量过差，业主可暂时拒交，但要有相关证据，并要通过实质解决的办法来解决。”个人认为，这条规定有些抽象和模糊，首先什么样的服务质量算好，什么样的算差，需要有明确的评判依据。另外，实质解决的办法，恐怕指的就是通过法院起诉解决了。所以，如果您觉得物业服务不好，一定要注意收集相关证据，并且在沟通无果的情况下，通过法律程序解决。

5、物业公司提供的合同如没有约定，或者没有经过业主同意的服务，业主有权拒交。也就是说，物业公司提供什么服务，业主要有知情权，并且有是否接受的权利。

6、物业公司如果擅自提高收费标准，对于涨价的部分，业主可拒交。

7、如果因房屋本身就存在质量问题，业主还未收房或者开发商未交房，则该物业费业主有权拒交，物业公司应当向开发商收取。

8、物业公司的收费标准应当符合市场行情及相关物价部门的审批，如果没有物价部门的审批文件，业主可拒交。

资料来源：网络物业服务收费管理办法

Ⅸ 物业收取装修押金不退怎么办

装修押金，只是物业为了对装修人（业主）进行装修时的一种约束，主要是为了让内业主进行规范装容修，不进行等违反国家法令法规的装修施工行为。在业主装修完成后，如果无违反国家法规及物业装饰管理规定的行为时，物业应予以退还，物业如果拒不退还的话，可以向城市所在区县的房屋建设行政主管部门（建委）进行投诉，也可以直接向法院进行起诉。

Ⅹ 装修保证金，去年交了装修保证金，把墙拆了〈非承重墙〉物业说不给怎么办啊

如果在装修之前和物业说明了这件事，为此物业确实收了保证金，说明他们默认了你可以拆墙（非承重墙），那么他们必须退还保证金，不退还保证金，完全可以投诉他们，并要求他们赔偿！