装修的新房多久会变旧

1. 老房装修改造需要多长时间

老房子装修改造的步骤一:
选一套“底子厚”的二手房,特别是老公房,质量千差万别,一般都经过装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。因此在购房时,要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便重新装修。较好带上一位专业的装修监理,从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。
了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题:墙面是否平坦,有无潮湿、龟裂;墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致;排水系统是否正常等等。
老房子装修改造的步骤二:
变废为宝,花小钱变大样。哪些地方能够二次利用,变废为宝呢?其实,前业主留下的地板、瓷砖、门窗,甚至旧家具都可以加以利用。若改造得当,可以花小钱、变大样。如果前业主留下的地板款式和质地不错,可以考虑保留。装修时,请施工人员在地上铺几层纸板,起到保护作用。如果对原来的地板不满意,也可以将其作为基底,再用新地板覆盖其上,这样可以加强防潮效果。对门窗的改良如果得法,同样可以省下不少钱。
老房子装修改造的步骤三:
多用节能产品。装修时正好进行节能改造,可以从以下几处着手:把原来的单玻璃普通窗调换成中空玻璃窗;在窗外安装活动外遮阳装置,减轻太阳直晒造成的高温;在内墙上涂一层保温砂浆;在外门窗口加装密封条等。
另外,布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘,以及密闭的防盗门也能辅助保温。在电器的安装上,建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。老房子装修的厨房和卫生间装修,要考虑节水问题,除了安装节水型龙头和节水型卫浴产品外,干湿分离也是浴室里节水的一大要点。浴室内可以采用亮光瓷砖和地砖,少用表面多孔粗糙的亚光砖,这样在日常清理时,用水量也会大大减少。

2. 新房多久装修才不会变形和裂缝，请行家指点一二，谢谢了！

你好！这个问题是没有办法确定的，因为需要看建筑整体的结构沉降情况如何。如果建筑的基础不够扎实，那么它的沉降期就会被延长，反之也就会短一些。另外，由于是刚刚完工的建筑，墙体里面的水分还没有充分释放出来，水泥砂浆的收缩还在持续进行中，这样就会在一定的时间内墙面上会有不同程度的细微裂缝出现。因此，一般建议过半年（或更长）时间以后再去装修房子为好。

3. 新房多久装修才不会变形和裂缝，请行家指点一二，谢谢了！多长时间能装修完

题主好，由于冬季天气寒冷，在装修时较其它季节有特别需要关注的事项，下面为大家整理了几条供参照：一、装修建材，冬季装修所用的建材不能在雨雪天运输，由于冬天比较冷，建材容易因温度低产生水分，因此在施工前要把建材放在有采暖设备的室内3—5天，这样是为了让水分挥发，同时降低木材含水率，防止在以后的使用中开裂变形。二、施工过程，施工时刮腻子不要刮的太厚，由于冬天室内空气比较干燥，太后容易造成墙体空鼓、开裂的情况。三、室内温度，室内温度最低不能低于5度，这是由于假如温度太低出现空鼓问题，并且墙砖和地砖的温度要和室内温度接近再开始铺贴，否则容易脱落，粘不牢固。刷涂料的温度要求更高一些，涂料施工的室内温度不能低于5度，清漆施工的温度不能低于8度，冬季装修时一定要保证室内温度，否则施工质量就没有保证，容易出现问题。四、施工完毕，装修完成后不要急于住进新房，由于冬季通风不是很好，要在家具、地毯等可能释放有害物质的物品都放进新房后，把新房所有窗户打开，连续通风最少一个星期。另外，业主可以在房子的各个房间放盆清水，增加室内湿度，防止墙体、吊顶等由于空气太过干燥出现裂缝，只有保证空气湿度，方可以有好的装修质量。让您对了解一、装修建材冬季装修所用的建材不能在雨雪天运输，由于冬天比较冷，建材容易因温度低产生水分，因此在施工前要把建材放在有采暖设备的室内3—5天，这样是为了让水分挥发，同时降低木材含水率，防止在以后的使用中开裂变形。二、施工过程施工时刮腻子不要刮的太厚，由于冬天室内空气比较干燥，太后容易造成墙体空鼓、开裂的情况。三、室内温度室内温度最低不能低于5度，这是由于假如温度太低出现空鼓问题，并且墙砖和地砖的温度要和室内温度接近再开始铺贴，否则容易脱落，粘不牢固。刷涂料的温度要求更高一些，涂料施工的室内温度不能低于5度，清漆施工的温度不能低于8度，冬季装修时一定要保证室内温度，否则施工质量就没有保证，容易出现问题。四、施工完毕装修完成后不要急于住进新房，由于冬季通风不是很好，要在家具、地毯等可能释放有害物质的物品都放进新房后，把新房所有窗户打开，连续通风最少一个星期。另外，业主可以在房子的各个房间放盆清水，增加室内湿度，防止墙体、吊顶等由于空气太过干燥出现裂缝，只有保证空气湿度，方可以有好的装修质量。让您对了解冬天装修关注事项有用，祝装修顺利！

4. 房子一般住多少年后就需要重新装修下

一间房子住的时间久了也会变得旧,像家里的墙面发黄,线路老化等,就需要进行重新装修了。一版般来说,一个房权子至少入住十年以上才会进行从新装修的。此外,还要看家庭中墙面的损坏程度。如果保养的好,也没有必要再进行二次装修。另外,还要看每家的经济条件。如果家里富裕,又觉得家庭装修的风格过时了,可以选择考虑重新装修一下。如果条件一般,整个房屋也不会显得太老旧,也就没有必要再装修。具体还需要看个人需要了。

5. 房子装修好了3年后再住会很旧了吗

你好，房子装修完之后当时没有入住，过3年再住，如果这段时间没有任何的短内暂入住的痕迹，容3年之后顶多是灰尘多点，但房子还是新房，毕竟没有在家里的厨房做饭或者是做其他的。入住的时候只要稍微打扫一下就行。
如果我的回答对你有用，可以采纳哦！

6. 装修的新房要放置多久

过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米回按房答价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

7. 房子一般住了多少年后，需要彻底重新装修一次

一般的房子装完后使用寿命是10-20年，看自己家房子的情况，只要问题不是版严重基本不用大动。只是因权为随着社会的发展装修风格也发展的日新月异，大多数人都想换换风格及格局。
房子住的时间久了，想换个环境和感觉什么的可以重新装修，也可以把这种装修叫做“整改”，没有大问题的话，隐蔽工程不用重新做，也就是水电不用动，可以从“表面功夫”着手。比如，可以先粉刷一下墙面，换个色系，也可以选择贴新墙纸，可以购些新的布艺产品，窗帘、桌布、地毯等。
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8. 旧房翻新做一套需要多久

旧房翻新做一套需要多抄久；旧房翻新装修时间是按装修标准决定的（90-110平方） 。。。
如果简单 简易装修，只需要在18-22天内就能完成。
如果是普通的装修，一般需要30-35天时间。
如果是中低档的精装修，一般需要60-70天时间完成。
如果是高档的精装修 或豪华点装修 就需要90-100天时间了。

9. 今年才22岁，结婚还早，但房子已经在装修了，有点后悔，请问到结婚的时候会不会变旧

现在家居都是轻装修重装饰。
等你需要做新房时候，重新粉刷一下墙面、顶面（或许换个新娘子喜欢的颜色更好了），其他的，换换窗帘、家具、灯具什么的，挺好。
有条件的，或者是前期装修施工的师傅有经验的话，会给你预留电视背景墙、餐厅背景墙等装饰性造型的升级空间的。
个人建议，仅供参考。

10. 房子新装修家具是旧的多久可以住

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。
最难
查缺补漏 排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。
而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。
旧房翻新“最难”排行榜：
1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。
2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。
3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。 最贵
内外兼修 确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。
如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。
旧房翻新“最贵”排行榜：
1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。
2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。
3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。 最遗憾
顾此失彼 为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。
旧房翻新“最遗憾”排行榜：
1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。
2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。
3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。