装修谈什么

① 和装修公司谈新房装修注意事项有哪些

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

2、付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。

3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

4、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。

6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。

② 装修见设计师你要跟他谈什么

装修见设计师之前要学会梳理自己的需求、明白自己理想的家装风格、重视预算问题。那么当你真正和设计师坐下来面对面的时候，前期的这些准备就是你要具体跟设计师沟通的内容。

第一，把你梳理出来的基本需求告诉设计师。这里面包括：

1）居住成员的构成。是二人世界还是三口之家？或者有老年人一同居住？这些人分别是什么职业？

2）不同居住成员的基本需求。主要是不同的家庭成员的生活习惯，以及对于房子的使用及需求偏好。

3）房子各个空间的分配。先分清楚那里是主次卧哪里是厨房卫生间，再确定不同功能区主要使用者的习惯跟偏好。

4）忌讳。居住者有没有哪些特殊忌讳。

第二，跟设计师共同探讨并细化需求。设计师通常会在了解基本情况之后做个大概的构思，并且在有些细节问题上进行质疑或建议。这时候一方面是要听设计师合理的建议，适当地进行调整，另一方面也不能完全被对方带着走，自己有明确的需求一定要坚持。

③ 与装修公司谈的时候要注意什么

1、 查验证照。任何合法注册的企业，都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是：该企业是否是合法注册的；

该企业的注册资金情况；该企业的营业范围。

2、 查验资质。凡是经过政府管理部门，主要是建委或者建设局核准的装修公司都会有一份正式的资质证书。

其中这些证书又按照不同的级别由不同等级的部门颁发，例如一级企业，由国家建设部核发。资质证书证明的是：

该企业所能承担的工程总造价起点，也就是说这个企业最高能承担那一些工程。

3、 查验场地。装修公司讲实力，实力的最具体体现莫过于办公场所的大小和装修了。想当然，没实力的公司能撑得起那么豪华的办公室吗？

4、 查验人员。

很多人都相信，所观察的企业人数的多寡，是一个公司实力的另一种体现。一家公司人来人往，热火朝天的，总是令人心安的。

也就是因为这些观点，所以反措施也是非常容易办到的。

1、 证照的注册资金问题，事实上，现在要办一家注册资金100万的企业，所需要的费用仅是5000左右而已。当然，注册资金越多，

中介收取的费用也就越高，但费用与需要实际投入的资金两者相差总是很悬殊的。

2、 资质的问题。要拿到别家公司的资质是很简单的，

第一种是承包部门，承包的可以是设计部、工程部、或者业务一部、业务二处诸如此类的，

第二种是临时挂靠，使用该公司的名义，只要愿意支付工程总额的3-5%，那么这个资质是稳挂到的。

3、 查验场地和人员。这个有没有钱自然有不同的对付办法。有钱者，可以租一间大点的办公室，然后可以招一班人，

这些员工有一些短期试用是不付出工资的，长点的试用期也只需要付一半工资，试用期一过，就炒掉，然后再招新的，如此循环。

当然，还有更绝的，有一些企业是以业务提成来发工资的，底薪要么没有，要么就低得可以忽略不计的程度。而没钱办这种大事的，

市场也有相应的解决办法，有些企业可以提供一个开放式的办公区给你，当然，你只需要租用其中的一张办公桌就行了，

而同一办公区人来人往的，不是你的同事，而是你的同行而已，他们面对的，也是你一样的困难。大家相互帮助一下，问题自然迎刃而解了。

所以，我们说，本来一些合情合理的常规做法，到了装修行业，可能就不一定有效了。

那么，装修公司还是要选的，除非你不装修，或者非常时髦地进行diy自己动手做，否则，这个问题始终你得解决。

那么，如何解决呢？笔者的意见是这样的：

1、 例行手续还是要例行。上面所说的一些常规做法，你可以也照样例行。当然，至于有没有效，真真假假，这得看你的分析能力和运气了。

2、 参观样板房。你需要了解的不是对方的施工工艺如何高，而是客户的看法。一家公司可以买广告、可以买场面，

但不能用金钱去收买客户的看法，犹其是家庭业主的看法。并通过他们，去了解施工方的信誉。

3、 了解该公司的背景。包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题，因为做生意过程中一点差错都没有，

几乎是令人难以置信的。但如果有什么惹起众怒的公司，还是少碰为妙。

4、 不管你和装修公司还是个人签约，除了一些公司是和法人代表直接签约外，其他的经办人，你最好是记得他的身份证资料。

就像一辆车有abs和空气胶袋一样，往往安全带是其中最实用的一样。

④ 找装修公司应该要问些什么问题

主要是我们要考察什么比较好，能对比出哪家装修公司好！

1. 如何从售后来说：

大公司比较好，有完整的装修流程，大公司都有着完善的售后体制，在质保期内出现任何工程质量材料问题24小时之内给出解决方案并带工带料上门维修，质保期最长可达到终身质保等；小公司就很难能保障售后；装修找大公司好还是小公司好？如何选择家装公司2.从材料上来说：

大公司的用材用料比较讲究，大部分都是耳熟能详的一线牌子，公司展厅内材料的可选择性也多，单说瓷砖一项就有好比说马可波罗，尚明陶，金意陶，顺辉，等多种品牌可选，材料质量以及环保严格按照国家标准甚至高于国家标准，装修材料都大多以中高档品牌为主，提倡绿色环保生活。

小公司用的材料大部分都是没有听说过的小众品牌，可选择性少，还有可能公司仅指定某一品牌，质量和环保远远达不到国家的标准。毕竟，一分钱一分货，这是自古不变的道理；装修找大公司好还是小公司好？如何选择家装公司3.从价格上来说：

大公司的价格肯定要比小公司的价格要高一些。当然并不是因为公司规模的大小直接影响了价格，而是公司的用材用料，以及人工，还有一家公司的运营成本，包括员工工资，奖金，水电费，线上线下活动宣传费用，以及场地房租等等一系列支出。

4.从设计技术来说：

一般小公司很少有专有设计师，或是很少；

大公司中自己的设计师团队，有各种装修风格可选。

装修找大公司好还是小公司好？如何选择家装公司5.从施工上来说：

大公司工人都是和公司签长期合同的自养工队，按时打卡发工资给交保险的工人，每个月按时培训，考察每一名工人的施工工艺，对施工工艺有严格的要求，后期假如有工程质量问题好追责，好解决；小公司用的工人就是走到哪干到哪的“游击队”，施工手艺参差不齐，因此施工工艺更得不到保障。

6.最后，如果不是光为了省钱，还是找大公司相对来说好些，但是也是要好好选择，并不是所有的大装修公司都负责的，建议多多比较一下！ 推荐居然装饰！（小私心，别怪！）；

找公司：

1、考察装修公司的资质

好的家装公司拥有各种资质证书，比如营业执照、国家资质证书等。还要观察装修公司的办公地点和办公环境，另外，还可以看该装修公司能否出具合格的票据。

2、查看设计和预算

相信设计和预算是广大业主们最为关心的，一般正规装修公司都会出具详细的设计图纸，而且施工工艺和装修材料的品牌、规格、价格等都会清楚表明。

3、考察工地

最后千万别忘了去实地考察工地，建议业主去该装修公司没有完工的工地。通常好的装修公司施工工地比较整洁，施工工具比较先进，施工团队素质较高。

⑤ 去装修公司的主要谈哪些内容

(1)与
装修公司来
的初步接洽和沟通。自这一步主要包括三个内容：①计作业流程的解说。②收费计价方式的讨论。③明确装修的基本要求。
(2)讨论业主基本要求并完成室内设计。这一步包括进行房子的丈量与记录、绘制
建筑平面图
、绘制平面分布草案。
(3)针对平面分布图进行洽谈，洽谈主要内容包括四个方面：①装修公司向业主解说平面分布的设计思想。②业主与装修公司讨论设计理念与艺术风格。③针对建筑材料的适用性进行讨论。④讨论各项系统工程及设备。
(4)讨论平面分布图和装修项目及最终确定。其中包括绘制透视效果图、拟定
工程预算
书、拟定
装修设计
施工台约书的范畴。
(5)工程预算的洽谈。装修公司与业主讨论各项工程预算，并确认设计装修合约书的范畴。
(6)施工图及各项施工材料的确认、签订工程
合同书
。
(7)施工开始与监督。进行工程监督，并确认施工品质。
(8)施工结束后的检查与验收，并进行决算。
主要指售后的保修工作

⑥ 怎样和装修公司谈装修事宜

对于要即将装修的业主来说，选择一家比较好的装修公司是一件比较困难的事情，因为对于业主来说，很多东西都不是很懂，也不知装修市场的深浅，从哪些方面来了解装修公司的一个好坏，下面小编总结了以下几点，能够帮助您快速的与装修公司洽谈起来，下面就一起来看看吧!

一、了解装饰公司工程及施工资格

和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。

二、初步接洽装修公司

目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。

其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

三、确认设计讨价还价

在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。

业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。大家在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

四、杜绝装修合同漏洞

在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：

1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

五、考察施工队

装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。

以上就是小编收集的一些资料，希望能给大家带来帮助。

⑦ 第一次装修，具体跟装修公司主要要谈些什么啊

工期、价格、施工工艺、材料品牌型号、付款方式，你要仔细看装修公司的报价表仔专细比对房屋属的实际面积，他们往往虚报面积，你可以自己计算。材料要严格把关，实际购买的材料品牌型号要跟报价单上一样，还有就是水电增项，这是他们主要的利润。事先说好尽量压价

⑧ 跟装修公司都谈什么怎么谈有哪些注意事项

⑨ 室内装饰设计师和要装修房子的客户沟通时，都谈些什么

室内装饰设计师和要装修房子的客户沟通时，都谈些什么

？

作为业主应该全面配合设计师工作，事前一定要先简单的了

解一下装修的知识，根据自己的喜好和欣赏水平确定装修的

风格，去咨询设计时一定要带好户型图，当然如果可以标明

梁位及马桶下水就更好拉，房屋的朝向也要特别注（关注风

水的朋友门可不要忘记啊）换有住房的装修周期。业主应该

尽量表达清楚：家庭成员的组成情况及年龄性格爱好等，老

人就应该注意安全，地转的选择上尽可能考虑到防滑，小孩

的卧室可以选择一些充满幻想和童趣的设计。还应该了解该

装饰公司的使用材料及工程部的施工人员是否受过相关培训

学习有无上刚真明当然有些业主也会在意施工人员的籍贯：

（一般来说江浙一代的工人都不错的）
作为好的设计师不光只是设计还要是个谈判高手，在最

短的时间内和客户成为朋友（可以从共同的爱好兴趣着手，

列：王哥你也抄股啊以后买股票我们多交流啊！~王哥你当

过兵啊，我哥就是军人啊如此拉近距离），但是不要偏离主

题太远，自己都拐不回来了。挖掘客户内心真正需要的是什

么？通过专业的知识为客户坚决难题，（其实话题可以有很

多，）一个好的设计师在谈客户的时候其实可以对方案一个

字都不提，谈什么就谈生活！~吃穿主行（因为不乏现在有

些客户是光套方案的）。
总结：设计师要尽可能的把公司的优势和客户可以享受

到的优惠及设计师个人的人格魅力展现给客户和客户交上朋

友
业主：通过三到五次的咨询或者更多，可以对个

家公司和设计师进行选择，看那个方案最适合自己那个公司

推出的优惠活动更吸引自己，（个人建议啊：在选择装饰公

司的时候一定要选择有营业执照和国家级的施工资质证明并

且有成功列案的装饰公司一般公司经营都要在3-5年以上的

装饰公司否则后患无穷施工没有质量保证，后期维修你连人影都找不到）