A. 关于装修大约多少钱的正确估算方法
很多人第一次上手进行装修的时候,对装修的估价十分陌生。这样装修大约多少钱?这样的风格适不适合房间?房屋有必要进行这样的装修吗?接下来,就给出一些关于装修大约多少钱的正确估算方法,能够让大家在装修预算上有严格的把控,不花冤枉钱。
对于新上手的小白,想要了解装修大约多少钱的最便捷的方法就是找一家靠谱的装修公司进行估价。或者是在互联网上找口碑比较好的装修设计公司,按照自己的房型特点找到相应的设计成品,一般在效果图下方都会显示出这样一套装修的花费。多对比几个网站之后,就会有一个大致区间范围的了解。
在对房屋的装修风格有了大致的判断之后,就可以去建材市场看看各式各样的建材大约是什么价位。装修大约多少钱很大程度上是取决于装修材料的选取。但要牢记选取材料的第一要义还是要选择有品质保障的材料,坚决杜绝“三无”产品,以免给使用者带来身体健康上的威胁,得不偿失。
如果没有时间去做相关家装的功课,选择一家靠谱的装修公司完全进行托付也是可以的。如果希望自己能够参与到家装的过程中,就需要多上网了解一些家装的知识。在逛建材市场的时候,认真听导购的讲解,然后记录下各产品的产品特色和对应价格,将搜集到的所有材料制作成表格方便直接进行对比查看。
还有很多人在确定装修大约多少钱时容易忽略的一点就是房屋的隐蔽工程。而这些隐蔽工程往往又在房屋使用中有举足轻重的地位,一定要留有足够的预算,以免日后出现问题。
以上就是关于装修大约多少钱的估算的一些注意事项。
B. 房子装修估价
不知道你是否要找人把以前的磕掉?
现在人工很贵 我们这干你这个活大约需要8个工~内
一个工200-300之间~容工费你就按2500算
中档的地砖80*80的一方130左右~很差的不能用~
小点的地砖60*60的或者更小的一方110左右
再加上你卫生间整个下来差不多8000到1W2之间吧~
当然各个地方价格不一样~
你夺取建材市场跑跑就差不多知道了~
别找装修公司~在小的活也得挣你50%最少~
C. 评估包括装修吗
那就要看具体看评估报告。
评估报告里对装修有描述,那么就是评估的时候包版括装修,装修没权有单独评估。
有的时候,委托方希望装修单独评估,那么房地产评估机构也是可以出单独装修评估的评估报告。
不过一般评估房屋整体的时候,都是包括装修的价钱,因为装修是随着房屋一起买卖,不能单独存在。
要是评估报告里不包括装修的价值,会在评估假设里说不含装修。
D. 现在的家庭装修是怎么估价的 详细给说一下!谢谢 最好说出多少平米大约在多少钱!
工程量是这装饰预算的原始数据。工程量计算是否准确,也直接关系到家装总造价的高低。因此,在计算工程量时应认真、细致,防止重复计算和漏算的现象发生。那么家装工程如何计算呢?
首先,工程是按家庭装饰中每一分项工程来计算的。如表面铺砖,地面工程量就是按内墙的内围尺寸的面积来计算,即需装饰的实际地表积。
其次,为方便使用,需用表格形式汇总工程量。
最后,工程量计算是按先水平面(如天花、地面),后垂直面(如墙面、柱面、门窗等)顺序进行的。当然,工程量计算完毕后还应进行复核、检查项目、算式、数字及小数点等,查看有否错误和遗漏。
下面是工程量的实际计算方法和举例,供参考,天花顶面工程量计算方法。
平顶天花按平面的装饰面积计算
立体造型天花按其折线、迭级、圆弧、拱型、带灯槽等不同艺术结构形式的展开面积乘以1.15的系数业计算;
顶面的装饰线条(木线、石膏线等)按延长米计算。
平墙面按平面积净尺寸计算面积,应注意扣除门、窗洞及踢角线所占的面积;
造型墙面按展开面积计算;较为复杂的就乘以1.15的系数计算;
墙裙按实际的装饰面积计算;连柱墙裙注意将柱侧面面积计入墙面工程量.
独立柱按展开面积计算;
墙面木龙骨或方格结构可按实际高度增加5厘米后,再乘以墙面积宽度来计算;
门窗一般以樘计算,门窗套也可以樘计算,若要细算,则都按展开面积计算;
窗台按实铺面积计算;
窗帘盒、窗帘挡板及窗帘轨、踢脚线以延长米来计算;现场家具以延长米来计算,也可按展开面积计算。
地面工程量计算方法。
平面按净尺寸计算面积;地台或阶梯按展开面积计算;
楼梯按展开面积计算,并将则面计入;另一种方法是,先将投影的正投影面积计算出来,再将这个面积乘以1.52的系数,即得楼梯工程量面积。
水电工程计量方法
电线用量为将各房间内进线端至各电器位置的电路走向长度逐个计算并相加,再乘以5%的损耗,穿线管为电线总长度的3/10。插座开关按实计算。
水管从水源至各个用水点计算长度,排水管从用水点至下水接口处口计算,均再乘以5%地损耗,阀门、接头按实计算。
计算工程量举例(卧室乳胶漆涂刷面积)。
卧室16.2平方米,层高2.8米,南北长4.5米,东西宽3.6米,顶面面积16.2平方米。
南面为0.7米×4扇地推拉门,高度2.1米,门套线宽8厘米,门套地两边只留下墙垛。北面墙是到顶大衣橱至门边线,外加木门以樘,只有门套地一边留空10厘米的门吸距离,顶部只装饰周边石膏线;墙边是踢脚板,高10厘米,因此,墙面高度只有2.7厘米需涂刷乳胶漆。
东西量墙面整刷乳胶漆,其中一边墙长度应减去大衣橱侧面占用的0.5米,实长4米长。因此由东西两面墙,涂刷面积=4.5米×2.7米+4米×2.7米=12.15平方米+10.8平方米=22.95平方米
北墙面涂刷面积=2.7×0.1米=0.27平方米
南墙面涂刷面积=3.6米×2.7米-(2.8米+0.08米×2)×(2.1米+0.08米)=9.72平方米-2.96米×2.18米=9.72平方米-6.45平方米=3.27平方米
卧室乳胶漆涂刷面积=22.95平方米+0.27平方米+3.27平方米=26.49平方米
扮家家室内设计装修计算里有很多关于这方面的
E. [装修问题]装修后的估价
需要知道装修工程最初的工程项目及工程项目单价,以及工程项目增减名称及单价,通过计算才能知道较为准确的数字。普通家居装修,毛利润在40%左右,如果是私下合同,利润可能会略高5-8个百分点。
F. 房屋拆迁时室内装修评估都包括哪些具体的方面,如水电
装修估价时计算的注意事项
1、价格时点
由于建筑装饰材料价格变化较内快,应注意容采用两个时点,即装修作业当时与拆迁时点。分别采用时点下人工材料机械价格计算其工程造价。这是因为作为被拆迁人不是主动的到市场上将其房屋卖出而是被动无奈的。如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值,此时应按现时价值作为补偿。
2、价格构成
在计算装修造价时,除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外,还应计算工程的间接费用如:设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场,还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五。
3、成新率的确定
成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素,装修使用期限一般在5至8年。
G. 装修估价装修预算清单,装修成本预算是多少
根据你的风格和使用材料来计算的,需要的话私信我,有收费
H. 有没有评估房子装修费用的APP啊
都是假的,给你个低价然后让你留电话,会有装修公司打你电话的
I. 装修费用估价
在没有看到具体面积的时候,任何一种计算都是一种估算的方式,所以我只能把自己常常用到的估算方式复制在这里。
第一,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好}每平米3元。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的,一般情况下会做到墙体涂料中,或者墙面基体修补中,一般的标明方式:墙体找平修补,以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下,都要整体施工。
第二,墙体涂料粉刷 墙衬加富亚六合一植物漆,每平米27元。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大,墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。
挑选涂料的基本办法:打开盖后,真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味,一段时间后,正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜,不易裂,用木棍将乳胶漆拌匀,再用木棍挑起来,优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸,正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分,优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。
第三,地砖每平米大约为95元,{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。(给您推荐几个品牌:王者、冠军、长谷、东鹏)
瓷砖挑选的简单方法:从包装箱中任意取出一片,看表面是否平整、完好,釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象,四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。 再取出一片砖,两片对齐,中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼 凑出一个完整图案来,还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来,比较砖的尺寸是否一致,小砖偏差允许在正负1毫 米,大砖允许在正负2毫米。
第四,木地板使用仿实木每平米大约89元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米99元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)
第五,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。
第六,卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。
{推荐洁具:亚陶、美标、箭牌}
第七,厨房橱柜每延米大约900元,(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池)
第八,吊顶每平米大约50元
第九,阳台墙地砖每平米60元,需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴,因为味道过重。
第十,阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元,记得索要保修凭据,因为这些东西是由厂家保修的。
第十一,套装门建议使用复合实木会结实一些,每套大约950元,{包括百乐门锁,加厚合页,门吸}。小提示:如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了,不太结实,如果一定要使用可以使用三套合页,也可以保持比较好的使用。
第十二,卫生间门建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元{配件与其它的相同}
第十三, 卫生间防水每平米19元。
第十四, 电力改造大约3500元,{供电线路,电线管、万能角铁(30×30,40×40)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2,BVV2×1.5mm2(开关)。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1.6,黑胶布2卷/100m,穿电线用24#细铁丝:0.2kg/100m。照明电路,灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工,西门子也是不错的选择,只是容易出现假货,对于不太了解市场的业主要谨慎。}小提示:一般开关工作电流10A,1.5匹以上空调选用15A插座,1.5匹以下空调选用10A插座,安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A,照明回路断路器10A-16A,空调回路16A-25A,总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m,插座离地30-50mm
第十五, 水路改造大约2000元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T-16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}
第十六, 灯具大约为3000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的,因为这部分钱已经在电力改造中。
第十七, 垃圾清运200元,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,如果不是只是放在门外的话,那么没必要给,一定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司太容易了。
第十八, 清洁费200元,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。
第十九, 管理费1500元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理,这是很含糊的说法,一定要在合同中标明都有什么样的细节管理,如果做不到就扣他们钱。
第二十,环境治理800元 ,买个全家健康不亏。
我所为您提供的是一个基础报价,相对的价格还是合理的,但是为了防止造价中的差距,所以我强调为基础报价,但是就算是套用的一种预算方式,我也会根据您的尺寸做相应的调整,所有的价格与市场的波动有很大关系,地区不同价格也会有所不同,而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司,那么会比这个价格更高一些 。
J. 装饰装修工程估价包括什么
包括:
1、对要估价的方案图纸的基本确认
2、对主要材料材质有基本确认
3、统计工程量清单
4、工程量清单中体现材料、人工、机械消耗费用等
5、体现管理费、利润、税金等相关费用比例