楼房精装修都包括什么

A. 房子精装修具体是指什么

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营专资格的房地产开发公司，包属括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

B. 精装修房子包括哪些 精装修房子包括床吗

要看合同; 一般不包括家具; 有些精装修房子里包括家具.例如:上海外滩有一小区,全部精装修房子里包括整套的欧式豪华家具和欧式豪华灯具,当初房价只有10万元一平方,还送两个车位.

C. 精装修包括哪些方面

首先，我们要明确一下概念，什么是精装修房？

精装房是精装修房子的简称，是开发商装修过的房子，一般情况下硬装都已经全部完成，只需要做简单的软装就能够直接入住了，但是有些精装房是可以拎包入住的，所以精装修不完全包括软装。

之所以会有精装修房，是因为开发商在拿地的时候价格便宜，为了把房子卖出高价，所以搞了精装修，才有了这个概念，而不是为了方便我们业主入住，少了装修的烦恼才建设出精装修房子。

7.水电

（1）上下管道验收：各类阀门是否应设计要求安装，便于使用和维修；管道是否正常安装，连接处是否有渗漏现象；下水走向是否正确；水龙头安装是否正确，水表是否正常运行，排水是否畅通，无阻塞。

（2）电的验收：插座面板是否正常安装，是否正常通电；电表是否正常通电，是否正常运行，是否有接地装置；电视插座，宽带插座是否正常安装运行。

8.上下水

上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。

9.防水

防水材料是否符合标准；防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡等缺陷，并进行闭水测试。用大量的水泼洒在地面上，通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。

（1）门口做15cm高的挡水层；

（2）往里面注水，直到水高到达10cm，同时做好高度标记；

（3）24小时后观察水的高度的变化程度，并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。

10.烟道通风

最好可以打开一个部分吊顶看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无缝隙，否则以后有可能出现“倒烟”现象。

测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。良好的通风性能是保持卫生间清洁、干燥的重要条件之一。推荐大家购买具有良好采光、通风能力的明卫。

11.各种预留位置

客厅的空调，厨房的冰箱空间布置是否合理，预留位置是否合适，电源位置规划是否合理。

12.橱柜，石材，卫浴设备

（1）橱柜：先看柜体是否出现变形、气泡等现象，再观察橱柜石材切割是否精细平直、无破损，五金件是否开合顺滑、噪音低、无锈迹。

（2）石材：卧室石材大多数应用于飘窗窗台部位，仔细检查一下这些石材是不是存在拼接、裂纹、缺角以及其他硬伤，如果有问题就要求更换。

（3）卫浴设备：对于精装修卫生间的验收而言，检验卫浴设备的品质也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、马桶甚至墩布池的表面应该光洁平滑，这样可以有效地防止水垢的附着。其次上述这些设备的下水应该通畅好用。最后要检查一下淋浴喷头、浴缸和台盆的水龙头的出水情况。

13.核实建材型

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。避免被劣质产品调包，降低装修的档次。

14.配套设备

（1） 水电表读数，避免你要为开发商埋单；

（2）楼宇对话机、供暖等；

（3）煤气、通风、等管道查验；

内容比较多，仔细看看吧。

D. 精装修的房子一般包括哪些装修项目

1. 主材：（装修复主材指：地板制砖、木地板、过门石、壁纸、灯具、橱柜、衣柜、室内门、洁具等。）由甲方负责；(装修辅料是指：水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。)

2. 装修注意细节：

   1.装修要先从货比三家下手

   2.居室功能设计最重要

   3.选择装修队伍要门当户对

   4.装修超支为何无法杜绝

   5.先定家具再准备装修施工

   6.不用设计师也可以装修

   7.选择装饰公司还是选择装修游击队

   8.自购主材划算还是选用装修套餐划算

E. 精装修包括哪些方面

房子精来装修主要包自括五个方面，即：

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水。

F. 精装修住宅有哪些风格精装修包含什么

精装修住宅给人很大气而且很有品味的感觉，所以在选择精装修的时候如何装修是很重要的一个问题了，来看看精装修住宅有哪些风格呢，精装修包含什么呢，有很多一般装修不具备的内容精装修中都包括了，所以说在装修的时候这些小常识还是要认真了解的，一起来看看关于精装修的风格啊还有一些具体的内容。
精装修住宅有哪些风格？
1、欧式风格，顾名思义指的是来自于欧罗巴洲的风格，会所和酒店的工程项目中，它是欧洲各国文化传统所表达的强烈的文化内涵，它的特点就是高贵、奢华，外形高、大，欧式风格多引用在别墅，因为欧式风格的设计需要足够的及面积才能hold住。
有关欧式风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果，入厅口处多竖起两根豪华的罗马柱，欧式客厅顶部喜用大型灯池，并用华丽的枝形吊灯营造气氛，门窗上半部多做成圆弧形，并用带有花纹的石膏线勾边，室内则有真正的壁炉或假的壁炉造型，墙面用壁纸，或选用乳胶漆，以烘托豪华效果。
2、田园风格，田园风格重在对自然的表现，但不同的田园有不同的自然，进而也衍生出多种家具风格如式的，中式的、欧甚至还有南亚的田园风情，各有各的特色，各有各的美丽。
3、现代简约风格，现代人的生活节奏越来越快，生活压力也越来越大，于是，家就成了我们放松的地方，回到家我们的要求只有一个：就是怎么舒服怎么来，过于复杂的室内设计。
精装修包含什么？
那由于精装修房子是通过精心装修改造的，所以与普通商品房会有一定的区别。一般情况房子精装修有包括以下项目：
隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖有线电视、网线、电话线等。基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。装饰工程：精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。
装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。还有一些精装修连家具都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住就好。
关于精装修住宅有哪些风格这个问题，上述介绍了一些很不错的精装修风格的类型，欧式风格给人很高大上的感觉，而且也有色彩的搭配，还可以选择田园风格，给人回归大自然的感觉。精装修包含什么呢，基础装修，装饰工程，装饰用品还有隐蔽装修，这些小常识都可以参考。

G. 精装修房屋一般包括哪些装修项目

主材（装修主材指：地板砖、木地板、过门石、壁纸、灯具、橱柜、衣柜回、室内门、洁具答等。）由甲方负责；(装修辅料是指：水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。)