恒大精装修包括什么

1. 精装修包括哪些方面

首先，我们要明确一下概念，什么是精装修房？

精装房是精装修房子的简称，是开发商装修过的房子，一般情况下硬装都已经全部完成，只需要做简单的软装就能够直接入住了，但是有些精装房是可以拎包入住的，所以精装修不完全包括软装。

之所以会有精装修房，是因为开发商在拿地的时候价格便宜，为了把房子卖出高价，所以搞了精装修，才有了这个概念，而不是为了方便我们业主入住，少了装修的烦恼才建设出精装修房子。

7.水电

（1）上下管道验收：各类阀门是否应设计要求安装，便于使用和维修；管道是否正常安装，连接处是否有渗漏现象；下水走向是否正确；水龙头安装是否正确，水表是否正常运行，排水是否畅通，无阻塞。

（2）电的验收：插座面板是否正常安装，是否正常通电；电表是否正常通电，是否正常运行，是否有接地装置；电视插座，宽带插座是否正常安装运行。

8.上下水

上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。

9.防水

防水材料是否符合标准；防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡等缺陷，并进行闭水测试。用大量的水泼洒在地面上，通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。

（1）门口做15cm高的挡水层；

（2）往里面注水，直到水高到达10cm，同时做好高度标记；

（3）24小时后观察水的高度的变化程度，并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。

10.烟道通风

最好可以打开一个部分吊顶看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无缝隙，否则以后有可能出现“倒烟”现象。

测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。良好的通风性能是保持卫生间清洁、干燥的重要条件之一。推荐大家购买具有良好采光、通风能力的明卫。

11.各种预留位置

客厅的空调，厨房的冰箱空间布置是否合理，预留位置是否合适，电源位置规划是否合理。

12.橱柜，石材，卫浴设备

（1）橱柜：先看柜体是否出现变形、气泡等现象，再观察橱柜石材切割是否精细平直、无破损，五金件是否开合顺滑、噪音低、无锈迹。

（2）石材：卧室石材大多数应用于飘窗窗台部位，仔细检查一下这些石材是不是存在拼接、裂纹、缺角以及其他硬伤，如果有问题就要求更换。

（3）卫浴设备：对于精装修卫生间的验收而言，检验卫浴设备的品质也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、马桶甚至墩布池的表面应该光洁平滑，这样可以有效地防止水垢的附着。其次上述这些设备的下水应该通畅好用。最后要检查一下淋浴喷头、浴缸和台盆的水龙头的出水情况。

13.核实建材型

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。避免被劣质产品调包，降低装修的档次。

14.配套设备

（1） 水电表读数，避免你要为开发商埋单；

（2）楼宇对话机、供暖等；

（3）煤气、通风、等管道查验；

内容比较多，仔细看看吧。

2. 验收恒大精装修房要注意什么

我验收过万科的精装房。提几点建议。1、一般不是外露的地方不装回修，但是起码要答打扫干净。2、阳台和卫生间的排水问题，请多放些水，看是否能够正常流淌，检验卫生间和阳台的排水坡度。3、木地板的问题，最好别有大面积的响声，如走起来有响声或起伏，请更换，可能地坪不平或木板下有杂物。4、插座开关面板是否干净，不干净要求更换，插座不同电要求更换。以上是我的建议，最重要是隐蔽处的卫生和地板，进去后，要再做卫生和处理地板就麻烦了。你的装修保质期是不是两年，如果有两年，那么开关插座的问题可以在保修期中处理。至于面积，看你的合同中是否有赠送面积，如果没有可以按个按合同执行，如果有赠送面积，开发商一般会写一条，面积差异不能索赔。最后希望你能检查一下墙面和天棚的平整度，阳角和阴角的垂直度。只要不影响感观，我觉得就无所谓了，主要看自己。如果感观很差的，就需要整改。希望对你有用。

3. 恒大房屋精装修都装修什么

1、地面 （瓷砖、木地板）
2、墙面乳胶漆、部分墙纸、
3、厨卫：橱柜造型、简易洁具、
4、基础、水电改造
5、顶面、简单造型

虽然说是提包入住，但是大多数精装楼盘的房子都不行，多数人都要选择重建

4. 恒大精装修房验收标准是什么全包价格多少

第一步，检查厨房卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。这时候可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

第二步，检查配电线路。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电；用电话机检查电话线路是否有信号；用天线检查工具检查电视天线的信号。

第三步，检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓情况。用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题(空鼓率是指一百块瓷砖、地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。

第四步，检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。

第五步，对一些边边角角的地方做仔细检查。如卫生间门口是否有挡水条；窗子是否会存在雨水流入；开关插座面板是否存在划痕；浴室五金安装位置是否合理等等。
第六步，检查建材的品牌与合同是否相符
另外建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌。据了解，一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换，意味着住宅品质可能被变换。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪，小心被更换的建材产品档次下降。

5. 精装修房子都包括什么啊 窗帘包括吗

精装修房子不包抄括窗帘，户主可以根据自身喜欢进行购买。精装修房子包括具体如下：

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水。

2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础。

3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等。

4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板。

5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

(5)恒大精装修包括什么扩展阅读

精装房相对于其他房源来说，有着很多的优势，具体体现在这几个方面：

1、精装房装饰设计相对比较科学合理;

2、节省从收房到入住的时间与精力;

3、更长的通风换气时间可以降低装修污染;

4、入住后的装修保修、维修、维护相对更有保障;

5、精装修效果在看房、选房时更加直观;

6、精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减少了。

6. 六安恒大御景湾房精装修包括哪些东西

不包含电视那些呢，一包包含的有灯那些，还有墙壁乳胶漆涂抹国，厨房一套会有的烟机，气灶那些。床跟电视洗衣机那些都不会配。

7. 恒大房子如何，想买房，精装是个什么程度

恒大房子的优势是

1、精装房 所谓的精装房优势在 欧式设计 和大品牌战略合作 质量得到保证

2、保值 恒大的房子还是普遍能得到认可的 所以不会担心未来出手的时候会跌 大大相反可能还会增值

3、售后 每个恒大楼盘都有物业 出什么问题第一时间 找他们 他们都会解决 出现不能很好解决的问题 还有恒大公司压着他们 所以售后很好

4、园建配套设施 这点恒大一直很重视

缺点

1、普遍地址不理想 离商业中心很远

2、设计无特色 到处一个户型 南北方也不考虑 当地特色也不考虑 特别是在露台方面 没有考虑

恒大的精装房

1.用材 恒大精装材料划分类别后，基本都是集团战略采购，然后划拨给项目根据定位使用。 砖材品质整体不差，只是厨房墙面瓷片稍次，因为采购价格实在太低了。 木地板、木门和壁纸的看当地气候和施工水平，只能说勉强及格。 卫浴洁具用了整套乐家，即使是产品线中最低端的，也达到了比较高的水准。 橱柜应该说是恒大精装中的遗憾之处，橱柜用的都是最传统的门板和柜体板，不是不好，是有太多更好的选择，能否帮业主避免油烟易于打理提升观感，但出于成本考虑都没有选择。 厨电，拜托，华帝…一个零售越来越做不好的电器品牌，在研发上是不会有太多精力和动力投入的，看看嘉兴那些小家电作坊。

2.设计 如今一线房企的户型设计普遍水准不低，且雷同度较高，精装也一样，本着少犯错迎合更多人审美观的原则，兼顾实用性，做出的产品也是大同小异。 米黄色系，深色木作是恒大精装的固定搭配，适合大多数人拎包入住。小结：设计质量控制合理。

3.施工 这是精装房的管控最大难点。同一片砖，来自不同地域的工人贴出的质量也各不相同。由于恒大成本压得比较低，工期也比较短，势必对批量装修的质量埋下隐患。

8. 恒大精装修房子好不好

恒大复的房子差不多制都是精装修的成品房，只要自己配置必要的日用品和粮油食品，就可以拎包入住。对于装修水准，我这里理解是工艺水平，而不是风格，因为风格是定型的，工艺水平才能表现水准，我对恒大精装房的工艺评价是中等略偏上。

9. 恒大精装修房子质量如何

恒大精装修房子整体上质量还是不错的。恒大作为国内房地产行业内知名的品牌之一，无论是房子的设计还是房子的品质，在国内都有一定的质量保障。

买开发商精装修的房子最大的好处是省心，但是有利就有弊。精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷，因为手里没有施工图纸，这样容易破坏装修，其次，装修的内容是相同的，缺少了个性空间。

(9)恒大精装修包括什么扩展阅读：

装修标准

对精装房还没有一个统一的标准，一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准，主要内容如下：

1、卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造；

2.、应设置地漏和宜干湿分区；

3、每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明，厨房电源插座应分回路设置；厨房电源插座和卫生间电源插座宜单独设置回路；

4、建议增加：严禁在无专人监督下，用明火、高瓦数灯炮和取暖设备等烘烤受潮后的可燃装饰面及材料。（在施工中为抢工期和不想返工或把受潮的装饰面和材料昼夜烘烤，很危险）

5、本节适用于卫生间、厨房、阳（露）台和厨房卫生间门嵌石结合层及厨房卫生间设备部品安装的防水工程施工。

6、与卧室(改为室内)相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm，或全墙面防水；

7、关于设备部品安装后与其他界面交接处的防水密封胶、玻璃胶的处理和卫生间木质基层及木门套防潮处理应当有所要求；

10. 成都恒大金碧天下精装修包括哪些

恒大金碧天下详细装修可以了解环球中心的川豪装饰，望采纳