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装修如何应对难解决的业主

发布时间:2021-03-15 00:23:27

⑴ 怎么解决业主装修烦恼、促进装修公司业务的提高!

站在业主的位置上烤鱼

⑵ 入住后装修质量问题如何解决 业主维权须知

装修质量问题关系着业主的日常生活,业主想要维护自身权益就要了解当出现问题时要怎样正确解决。装修公司的职责并不是到竣工验收为止,在业主入住和使用阶段装修公司也承担着饰后服务、维修的责任。下面就来看一下当装修出现质量问题时的解决办法吧。

一、电器线路和设备故障

电器跳闸是常见问题,若是自己没办法查明原因,就应该先请电工上门检查,若是电工无法查明或解决,那么业主就要联系装饰公司的售后部门,寻求解决办法。

1、空调不能启动或是启动跳闸那么就要先看一下空调的插座是否正常。若是插座没电,那么检查一下插座的线有没有出现断路问题。若是空调开启跳闸,那么就是电线的电荷量不能够承受空调的用电量,需要立即与装修公司联系,让其解决这一问题。

2、电视没有图像的话,先要确定是否是电视播放站的问题。若是自家问题,那么先要让物业维修师傅或是电视播放站的师傅上门检修,若是检修结果证明与装修公司有关,那么保留好检修凭证。然后联系装修公司的售后部门要求他们派人来检查处理。

3、电话不通先要检查电话的连接是否正常,若是连接正常,那么与电话局联系询问,若是与装修公司有关,要求他们派人解决。

二、渗漏水

渗漏水问题是常见又难解决的装修问题之一,那么如何解决这些问题呢?

1、若是楼下的住户反映业主家的厨卫漏水,那么首先要去楼下看一下渗漏水情况,然后根据实际情况与物业或装修公司联系,商讨解决办法。若是自家的厨卫房顶出现渗漏问题,那么先看一下是否是自家的原因引起的,若不是要找到楼上住户解决。

2、封闭阳台在雨天出现渗漏水问题,首先要找到源头,然后判断是建筑自身问题还是装修问题引发的,找到物业或装修公司解决问题。

3、厨卫用水设备出现渗漏水问题,先找到漏水的源头,然后再找装修公司解决。若是连接件金属软管接头或螺栓爆裂或三角阀螺栓爆裂,那么先要堵上漏水的地方,然后立即通知装修公司上门查看,商量解决办法,尽可能的降低损失。事后业主可与责任方协商,或者请求相关部门到现场协助解决。

以上就是入住后易发生装修质量问题及其解决办法,业主一定要掌握正确的解决办法,维护自身权益。

(以上回答发布于2016-01-13,当前相关购房政策请以实际为准)

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⑶ 装修有分歧 装修公司与业主该如何处理

1、装修前有分歧,业主可以不选择这家装修公司,装修公司也可不选择为这位业主服务
2、装修中有分歧,按装修合同办事,如有增减项,可商议再增加合同条款,商量不妥的情况下,可以依靠法律解决问题
3、在没有签合同的情况下进行装修,如果双方有了分歧,那只看谁能说服谁了

⑷ 装修人解决了业主什么问题

帮助业主
设计并确定装修风格和方案
选合适的主材辅材
完成装修施工,使业主身心愉悦

⑸ 几千块钱得不到怎么办,我在装修公司接的活,就是我去装修的那户家,业主总是刁难怎么办

问业主要达到什么样的效果,以及沟通好费用问题。一步到位解决问内题,解决了还不给钱。

  1. 找几容个公司同事,找兄弟过来撑场面,理论起来也有底气,业主也怕闹事,结款应该不成问题;

  2. 当着业主面拨打10086,背过身去讲电话(讲电话要非常恭敬):喂,安叔,不好意思打扰你,我这边刚接的活,都做好了,可是业主老是刁难不给结款。然后等几秒,报上你物业所在的地址。然后再等两三秒,说 好的 好的 ,那麻烦您了安叔。

⑹ 如何解决业主装修痛点

解决业主装修的痛点就是亲自去监理施工,亲自督促师傅装修的过程才不会出现偷工减料,省的入住之后发现很多问题就会带来很多矛盾跟纠纷。在装修之前应该先确定好价格,然后采购成本以及采购材料方面由自己亲民亲为去采购,然后再交给师傅装修,装修过程要亲自监理的作用督促。经常去查看才不会出现师傅偷懒。

⑺ 业主在装修过程中遇到哪些问题 如何解决

买房装修是人生中的一件大事,在找装修公司的时候,尽管是千挑万选,经常还是逃不出装修公司的陷阱,家装的好坏直接影响到家人的生活舒适;而工装的优劣影响的是员工或是同事的工作心情,进而影响的是办事的效率。其次,装修的花费也很大,动辄几万几十万甚至更多。如果装修公司没有选择好,这些钱就都白花了。富宏祥深圳罗湖装修公司提醒您无论遇到哪种情况,我相信你都不愿意看到。那么,一般你们会遇到那些情况呢? 1、施工粗制滥造,质量低劣。有的装修公司把项目外包,那么在装修过程中,随意改动设计师的作品,只求更快更省事的完工,现场无纪律。装修公司无法控制到工程质量,直接受到损失的是业主。施工中难免会发出噪音,但业主事先要与装修公司约好开工、收工时间。处理好邻里关系,否则极易引发纠纷。 2、装修公司没有完全履行装修合同。未完全履行合同主要表现为:装修施工单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,或者业主没有及时的付款,未在约定内完工等。特别是那种不是正规的公司,要是出现问题,负责人跑了,怕是很难找回来损失。 3、业主购买的装修材料或废弃物乱堆乱放。装修公司对施工队没有全权管理的权利,或是管理不到位,使得材料和废弃物没有妥善安置。 4、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。装修技术不到位,对房屋结构无法做出正确判断,盲目的改建,致使房屋结构及承重结构受到损害。 5、装修公司在装修报价时存在严重漏项。这个问题一直伴随着装修的过程,经常使业主和装修公司之间产生矛盾,我们公司在这方面非常注意,在给设计师培训的时候,严格交代设计师在给业主做报价的时候,尽量全面一些,把报价误差控制在范围以内,尽量使业主满意。 以上问题困扰着准备装修的业主们,使得业主在装修上举步不前,怕是一步行差踏错就受到损失。这是我们不愿意看到的。我们装修公司,作为为业主提供有品质的装修服务而存在,不是为业主制造问题而来。基于此,富宏祥深圳罗湖装修公司在以上问题上只能做得更好来消除业主的疑虑。

⑻ 如何对付装修无赖业主

兄弟啊,握个手。我曾经为这个头都大了,我十年的经验总结就一个字,“拖”。但有一点自己不能垫资。时间长了他会找你的。

⑼ 业主的违规装修该怎么解决

尽管装修前期做了很多的功课,但一旦装修完成,还是会遇到各种各样的问题。如果真的因为疏忽,装修错了该怎么办?有什么不用重装就能补救的方法吗?
有!今天小编为大家一一解答!

户主疏忽造成的装修错误
1 卫生间坡度太小

导致后果:因为不懂装修,没有注意到卫生间地面坡度太小,造成排水困难,进而产生卫生间积水问题,甚至有臭水沟的难闻气味。

补救妙招:
后期购买地漏时应买内壁较深的,通水性能强;
没有淋浴房,最好在淋浴器或者浴缸外挂上浴帘,避免洗澡时水四处乱溅。
2 卧室顶灯没有做成双控

导致后果:顶灯开关控制如果只安装在门旁,睡前关灯麻烦;如果只安装在床前,进门开灯也困难,非常不方便。

补救妙招:可以在顶灯安装控制器,变成可遥控的,同样也有双控效果。
3 墙面用色杂乱

导致后果:年轻人总有许多新奇的想法,想着把墙面刷成自己喜欢的颜色,甚至运用大胆的混搭色。但等到装修完成了之后,才发现看起来眼花缭乱,根本不适合居住。

补救妙招:
最好的补救就是在软装上下功夫。家具的选择尽量偏浅色调,纯白、原木色等柔和清淡的颜色,缓和墙面的强烈视觉。
墙壁上挂装饰画,尽量选择淡色、白色、灰色等冷色调。
4 没有预留热水器位置

导致后果:施工时没有想到热水器摆放位置的问题,最后会导致厨房没有预留相应的位置;或者直接将热水器暴露在外,影响美观性。

补救妙招:热水器电路复杂,不宜暴露在外面。可以用百叶门装着挂起来。百叶门具有一定观赏性,并且散热性强。
5 厨房没有装搁物架

导致后果:厨房空间没利用好,会直接造成厨房收纳空间不足,无法收纳厨房里的调味瓶、各类铲子勺子等。厨房也越来越乱糟糟。

补救妙招:利用柜体之间的缝隙、或者直接在墙面做隔板或隐藏式支架。
6 卫生间灯饰太少

导致后果:卫生间本身窗户采光不足,装修时只安了浴霸的灯,后来才发现根本不够,导致卫生间昏暗,阴气重。

补救妙招:
后期多设光源,比如浴柜的镜前灯,也可将浴霸灯泡换成节能灯管;
选择美观性较强的灯饰,和卫生间格调相符。
7 WIFI路线覆盖不足

导致后果:户型较长或者较宽,而路由器放置不合理,导致某些空间的WiFi接收信号较弱,甚至不能上网。

补救妙招:可以通过中继路由器的方法,来扩大其他空间的WiFi信号。
装修工造成的装修错误
1 柜子做工粗糙

产生原因:很多人喜欢请木工做个吧台或者简易工作台,但限于木工技术和现场施工的难度,做起来台面线条歪斜或者板面粗糙,严重影响了美观性和实用性。

补救妙招:
用细砂再次打磨一遍再上清漆;
木门可以让木工打磨后进行翻新刷油;
用木纹贴纸缓和板面的粗糙性质。
2 地板起拱

产生原因:由于购买的地板材质问题,天气潮湿时,受热不均而膨胀起拱,有凹陷或凸起的现象,有的是四角起拱,有的是中间凹下。

补救妙招:如果拱变部位比较小,可以压上家具,放上凳子或者储蓄箱一类重物,等地板收缩即可。
3 卫生间木柜起皮

产生原因:
刚装修好的卫生间外墙体未完全干透,造成返潮;
卫生间墙体内侧水管往外渗水,造成墙体潮湿;
卫生间使用太多而缺少排风,雾气太重。

补救妙招:
使用卫生间专用门——塑钢门,防潮性能高。但门的颜色要和全屋格调一致,门底部安装成百叶门,易于通风;
卫生间做好干湿分区,并且安装充足的排风器。
4 墙面有裂纹

产生原因:墙面因为季节、施工或者建筑本身质量等原因,出现各种裂纹。

补救妙招:小裂纹用装饰性墙贴或者挂画遮盖则可,大裂纹可用壁纸修饰。
点击图片或下方“阅读原文”领全屋3D效果图,附带装修水电位!

⑽ 做装修遇到骨头里挑刺业主,该怎么对付

活干的没毛病的话,把合同研究透了不要客气对他,讲道理即可,万不可一味退让,会得寸进尺的,所以,先从自身找找问题

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