『壹』 施工方在装修过程中出现了问题业主不给钱怎么办
施工过程中,出现质量不合格,施工方在承担所有返工费用,并不得延期工期的情况下是可以返工的!现在业主不同意你返工是属于违约的,正规的合同是这样,但不知道你们合同是怎么签的!如果签了正式的合同,他现在这样做,当心他是拖你的时间,导致后来你违约!建议找第三方协商(如装饰协会,居委会等)解决,如实在不行,注意留下他不同意返工的证据,以便以后解决!
『贰』 房子装修好了工程款收不到怎么办
对这种人,可以考虑放弃!
或者给他限定个时间,如果再不交尾款!后续的维修保障将会没有。
还有招更绝的,把你给他装修的东西全包卸掉,把原来的钱也退给他。
你就这样跟他说,你看他愿意不!
『叁』 装饰装修合同纠纷案欠工程款,没合同有欠条怎么办
1、要研究案情
律师通过事务所受理收回被拖欠工程款纠纷案件后,首要工作就是研究案情。
拖欠工程款纠纷的案情并非千篇一律,律师必须认真研究自己手中案件的具体案情,做到知己知彼,争取百战百胜。
律师主要从以下几个方面研究案情:首先是研究合同。
其次是研究履约情况,履约情况是具体的,也是复杂的,可谓我中有你,你中有我,律师一定要吃透双方履约的具体情况,一定要客观分析各自的利弊得失,发现有不利于施工企业因素的,应当及时采取补救措施,要做到全面掌握,从容应对。
最后要研究建设单位的资信情况,建设单位拖欠工程款有多种原因,或是资金周转有困难,或是根本无力支付工程款,有的甚至是已经携款逃跑,律师一定要研究确 定建设单位这方面的情况,既不能把偶然拖欠工程款的甲、乙双方之间的关系搞僵,也不能让故意拖欠工程款的建设单位得逞,必须在准确认定的基础上,再考虑实 施何种要回方案。
2、要及时行动
这里所称及时行动,并非越快行动越好,而是要适时,该抓紧的时候要抓紧。
如前所述,在充分研究了案情之后,必须付之于行动才能产生效果,因此在确定需要采取行动时,就应及时果断:一是交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多, 口头的、书面的都可以,尤其是在通信、交通日益发达的今天,及时交涉、要回,就有机会早日解决问题,就能减少施工企业可能遭受的损失,而且还有利于继续履 行合同;二是收集证据要及时。
及时收集证据有三方面的意义:
首先是能够保全证据,有些证据如施工中隐蔽工程验收中的用材、质量问题等,错过了机会就有可能难以获得该方面的证据。
其次是便于分析案情和作出判断,律师分析判断案情是否准确,与手中掌握的证据材料是密不可分的,因而越早掌握证据就越具主动性;最后是有利于及时采取何种 对策或者措施,解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂,及时采取对策或措施就能赢得战机,而要及时措施必须以及时取得证据为前提。
三是申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁,下同)要及时,在吃透案情、掌握证据,但又无法协商解决的情况下,律师就要果断地代 理施工企业及时申请支付令或者提出起诉,否则就是贻误战机,尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言。
律师一定要在这上面把握好时机,将施工企业可能遭受的损失减低到最低限度。
3、要措施得法
尽管《合同法》第286条规定了工程价款的优先受偿权,尽管不久前最高人民法院又对该条款作了具体可行的司法解释,但并非就可以高枕无忧、万事大吉了,解 决施工企业收回被拖欠工款问题的工作还得靠人去做,并且还要委托具有专门法律知识的律师去做,而无论是施工企业的人去做,还是委托律师去做,都有一个措施 是否得法的问题。所谓措施得法,是指为施工企业解决被拖欠工程款纠纷所采用的办法是最经济的、最恰当的,是最有效果的。
提起诉讼并且运用《合同法》第286条规定及其司法解释固然具有重要作用,但其实际上只在执行阶段才产生作用,并且主要是法院承办人的工作,如同抵押优先权一样。
而律师为施工企业收回被拖欠工程款提供有效的法律服务,更应当体现在如前所述的各个方面。根据笔者的实践经验,拖欠工程款纠纷以协商解决为最好。协商解决 的好处是:双方心平气和地进行友好协商,有利于以后工程建设的顺利进行;让小利而顾全大局,避免扩大损失以至于两败俱伤;避免进入旷日持久的诉讼程序并产 生社会不安定因素等等。而且即使双方要解除建筑工程承包合同,也完全可以通过协商的办法来得到解决,这对双方当事人、对社会各方面都有利无弊,然而这一切 都有赖于律师发挥其独特的作用来得以实现。
协商解决的方案大致有这样几种:
1)互谅互让,建设方及时支付应付的工程款,施工方不追究建设方的违约责任,双方继续友好合作;
2)建设方对应付款列出付款计划并支付一定的违约金,双方继续履行合同;
3)双方签订补充协议,对一系列纠纷所涉问题予以重新确认,合同继续履行;
4)双方同意提前解除合同,并就解除合同所涉及的全部问题协商一致后签订解除合同的协议。
4、总而言之,律师一定要根据具体案情,采用最得法的措施来为施工企业解决被拖欠工程款的问题,当然也包括在无法协商解决的情况下及时提起仲裁或者诉讼的办法,最有成效地去保护施工企业的合法利益。
『肆』 装修工程款60多万没给,没签合同怎么办风格主要有哪些
预防装修延期:装修前期提前规划好目的是防止施工时期发生情况引发版装修延期,业主应该对这次装权修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情,把工作安排都规划妥当。实际来说,需要提前做到下表几点。预防装修延期:及时验收和结算工程款装修开始后,如遇一些需要业主验收签字的工程,业主最好合理安排好时间,防止拖延。此外也需要准备好工程款,防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。预防装修延期:签合同时明确交付时间及理赔条款对于家装工程的交付时间,是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门,一定要在合同条款里注明实际的违约金额和细则,然后严格按照合同执行。通常来说,业主对于违约金的参照,可以多咨询市内正规公司的情况后,再判断所选取的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。合同签订关注事项:需要提醒的是,业主在与施工单位签订合同时,有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的实际金额数,假如是按工程总价的比率填写,最好测算一下折合每天的实际金额数,如违约金金额太少,就有可能达不到约束的效果。
『伍』 装修公司拖欠工程款,迟迟不给我们钱怎么办
先礼后兵!先跟他们公司的负责人交涉,如果他们再三坚持的话,可以根据《合同法》要求内他们进行赔偿!双方容签署的合同或者单据一定要保存好,到时候可以作为证据!我建议你去当地法律服务所咨询一下,最好不要去法院起诉,能够申请仲裁的还是申请仲裁!到法院起诉实在太慢!这是文斗。武斗的话就是直接叫上一帮人,找他们公司的负责人讨债!不过千万不能动手,不然你就会变得很被动!只是吓唬他的!
没有签订合同,把单据收好,并且问该公司负责人,让他给你个最后还款期限,并立下字迹!等最后还款期限一到,对方仍然没有还款,再进行仲裁!起诉是迫不得已的方式!
『陆』 法律咨询:给朋友家装修,工程结束后,现在赖账,不给工程款,没有合同,只有报价
建筑法明文规定,工程合同未签或无效时,验收合格或业主入住,及为合格,可按实际工程量进行付款。(注:没有施工资质,该条也支持),凭借这一条可到仲裁机构申请仲裁,或到法院进行起诉(连带起诉费用)。
『柒』 装修完成了对方不给工程款.打官司能赢吗
如果能提供证据如下,有较大的胜诉可能!
1.双方签订的装饰装修合同
2.为对方装饰装修前后的图片差异(要求所有房间)
3.双方交流记录(最好有对方对你工程完成的满意,有验收完毕的意思)
4.装修房屋的门牌号
5.能够证明装修过程的双方交流信息
6.代为购买原材料、接收原材料的字据记录
7.即使对方认为你的装修不符合合同约定,如果你能证明你的装修是符合合同约定的,那么法院也会支持。
8.如果你方仅仅是小部分装修不符合要求,那么只是构成部分违约,对方可以扣除部分,不能拒不给付你其他合格的工程款
『捌』 没钱合同 工程完工了但是老板不给工程款怎么办
按《合同法》和最高人民法院的司法解释,建筑工程一般都采用书面合同形式,如果只有口头合同而没有书面合同,但合同事实上已经履行的,合同应当是成立的,对方应当支付工程款。
你承建工程总有一些证据吧,比如施工图、签证单啥的,这些都可以作为你事实履行了合同的证据,如果打官司可以作为呈堂证供。
必要时,可以采取一些非常规的手法收集证据,比如采用录音笔对双方洽谈过程进行录音等。
如果对方坚持不给工程款,你可以向人民法院提起诉讼,诉讼标的金额可以按双方当时洽谈的价格,也可以以价格不明确为由按社会公允价格(一般是预算价格全额,如果当时报价太低的话最好按这价)。
『玖』 装修完不给工程款,我该怎么办
不明白为来什么装修合同是自签的装修完给三分之一的总工程款,尾款要留三分之二吗?好像总共就三万。
到现在总共付了一千,如果业主有钱但不给,那剩下过年前的几天根本不会给的。或者可以打听下,他最听谁的话,谁对他最有影响力,找到 那个人,让那人来劝说给钱。如果业主暂时没钱,想给也给不了,那可以和他商量,看看外面还有其他可收的钱不,可以和他想办法一起要回来,这是不得已的方法。否则只能等待。
如果真有必要,只能法院见了。