怎么样评介装修房子的优势

Ⅰ 怎样评价装修设计档次

一、看装修材料
评价装修设计的档次，我们需要关注的第二点就是装修材料回的优劣。材料的无毒、无味、答无放射性并且环保是必须的，装修材质的档次一方面会影响装修效果的光感，一方面会沉淀出不一样的室内氛围，一方面会表现不一样的装修质量。
二、看细节处理
评价装修设计档次，还要看细节处理。装修设计的档次会渗透在每一处的细节处理上，不只会给你整体的效果，在细节上的处理会更加精致与认真，档次是一种装修设计的细节处理的集合，只有细节处理精致，每个局部才会美感十足，局部设计处理好了，整体的档次自然会提升，而且美的无法挑剔。
三、看设计手法
装修设计的档次高低，很大程度上就是由设计手法的娴熟度来体现的，好工匠装饰，资深的专业设计师对这一点深有体会，因为娴熟的设计手法能够做到根据空间来找设计最适宜的设计，会追求用简洁而利落的设计手法创造一个清新、舒适、轻松的室内环境，让装修业主回到家后，虽然家里很有档次但是却很放松而自由，真正的装修档次是人文与设计的巧妙结合。

Ⅱ 什么是全装修全装修有哪些优点和缺点

据有关资料显示，在北京、上海、深圳及广州等城市的楼市产品中，全装房所占比重正以每年10%的增幅递增，买全装房又有哪些优势和劣势？

一、全装修概念

建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中，明确提出全装修的概念：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

说到这里，可能大部分购房者还是弄不明白全装修是什么意思，但可以知道全装修≠精装修，全装修和精装修的区别到底在哪儿？全装修是指装修的范围，而精装是指装修的档次和规格，两者的区别就在“全”与“精”之间，“全”不一定“精”，但“精”肯定“全”，全装修相当于最低标准的精装修。

二、那么全装房有哪些隐患呢？

装修质量存疑

当前国家指定的质量标准以及验收管理办法，大都是针对毛坯房，而对于全装房的材质、施工标准、施工监理等却没有任何管理机制，更没有相应的验收标准。因此造成了全装房产品质量参差不齐。

而且，全装房的买卖合同往往“对装修的内容没有明确约定”。开发商一旦在装修过程中“换料”，往往可以得到几倍的惊人利润。而开发商往往会将装修任务下包装修公司。全装房除与开发商、物业公司签订合同外，还要与装修公司签订一份合同。这也就直接造成购房者一旦遇到房屋装修质量问题，将陷入“隔山打鸟”的尴尬境地。

目前，部分地方已标准对全装房的设计、材料、施工、监理、验收、质保等均有明确规定，其中小到抹灰工程、卫生器具安装等细节都一一考虑。

价格成本难控

全装房会难以被消费者接受。其中，价格是影响消费者选择全装房的另一原因。

市场上的全装房价格偏高。对于我们这类首次置业者，可能大都会选择毛坯房。据了解，全装房的价格平均比毛坯房每平方米多700到1000元，而且住宅档次越高，差价就越大。这样的差价，也是大部分消费者对全装房望而却步的原因。

装修风格相悖

现阶段，家居装饰是人们改变生活方式、提高生活质量的载体。每个消费者因经济条件、性格、审美等差异，对住房的标准、要求也不同。不少消费者认为全装房个性化不突出，房屋格局也可能与自己所需“相悖”，有的甚至想二次装修。

这主要源于大多数人对全装房的理解错误，全装房不是提个包就可入住的房子。 为改变全装房的风格单一化问题，开发商们也在“想方设法”，一种新的“菜单式”装修正在兴起。由开发商提供几种装修方案供消费者选择，消费者可以做微小调整和变化，费用的增减由双方协商解决。

北京相当多的高档住宅已经在做全装修，购房者对装修费用的承受力也比较强，实行全装修交房难度并不大。但对于中低档住宅而言，住户对装修的要求是千差万别。

三、全装房的优势有哪些？

但也有购房者表示会优先考虑全装房。因为单纯从买房的价格上看，全装修房肯定高于毛坯房。但算上自己同等标准的装修费用，其实全装房更实惠一些。

此外，全装修还为降低管理成本带来希望，工作面的扩展，运输、物品保管和垃圾清除等费用都可以降低，保守估计也有3%。这样算来，购买全装房，装修成本可以减少20%左右。

长久看来，全装房的普及需要政府相关部门应加大对价格的管理，如果没有一个良好的物价监管机制，那么，推广全装房将成为开发商赚取利润的另一个渠道。

（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅲ 整装装修的优势有哪些

1、整体源装修,整体设计,风格统一。

2、省时:无需为买主材东奔西跑,无需三天两头为补货换货退换东奔西走。整装施工计划,统筹安排整个装修过程,不会造成忙乱,保证工期的正常运行,准时交工。

3、省钱:全盘规划,有效控制装修预算;一站购齐,损耗包干,集团集中大胆采购(压缩厂家利润空间),无退换货物流成本。

4、省心:装饰公司全负责,无论是施工项目还是主材项目都统一由公司负责,杜绝出现问题后责任不清,杜绝推诿。

Ⅳ 找装修队装修房子的优势和劣势分别有那些

直接找装修队（找工长）装修最主要的优势：价格能够比装修公司更具有竞争力。
目前的中国的装修行业，基本上很少或者没有装修公司是自己养工人，大多是将装修项目留取企业利润后转包给长期合作的施工队来完成，直接找施工队的话，就可以省去装修公司的利润抽成。
直接找施工队的劣势主要在以下几个方面：
1、整体的设计把握能力差
由于施工队没有自己独立的设计人员，对装修的整理风格把握能力差；
2、施工出问题解决较为困难
装修队无固定的办公地点，很可能也居无定所，会存在卷款潜逃的风险；由于装修队施工人员整体素质较低而在缺乏直接有效的监管下，施工出问题，解决起来也会麻烦；后续提供维修服务的保障性低。

为了尽最大可能的规避找施工队的风险，个人建议如下：
1、签署正规的装修合同。关于签订合同注意事项，可以查看《签定装修合同需要注意的问题》http://jingyan..com/article/adc81513766afbf723bf738f.html
2、留取工长的身份证复印件，并通过“全国公民身份信息系统“核实身份证真假；
3、委托专业的第三方监理公司对装修施工质量进行监督；
4、在装修前，对于房屋装修的设计要多费心思，仔细的琢磨。（可以在网络上多咨询相关的专业人员）；
5、出现问题，尽可能不要直接和工人进行沟通整改，可以和装修队工长反馈沟通。

Ⅳ 整装装修的优势有哪些

1、整抄体装修,整体设计,风格袭统一。

2、省时:无需为买主材东奔西跑,无需三天两头为补货换货退换东奔西走。整装施工计划,统筹安排整个装修过程,不会造成忙乱,保证工期的正常运行,准时交工。

3、省钱:全盘规划,有效控制装修预算;一站购齐,损耗包干,集团集中大胆采购(压缩厂家利润空间),无退换货物流成本。

4、省心:装饰公司全负责,无论是施工项目还是主材项目都统一由公司负责,杜绝出现问题后责任不清,杜绝推诿。

Ⅵ 怎样评价装修设计的好坏 高手请进！

视觉来效果上都属于个人爱好。自如果你太在意别人的眼光，好坏是说不出个定义的。
关键是质量，房子是住的不是看的，不要一两年就墙面脱落地板开花什么什么的，还要注意装修涂料的有害气体问题，对身体不好可是大问题。
要请专业公司检测，我们是说不出道理的。

Ⅶ 装修公司的优势是什么

选择正规装修公司的优势：

（1）预算员做详细的综合报价，有详细的工料分析，对用材的品牌、规格、单价、数量、人工工资标注明确，不是笼统的综合报价，您对自己家里用的每一块板材都能找到来龙去脉。这样即使业主是对装修一点也不懂的外行也没有关系，仍然可能明明白白的消费。
选择正规装修公司有什么好处

（2）设计师与业主面对面的交流。根据业主的投资计划，有自己的专业素质替业主利用有限的投资，做出更加实用、完美的装饰效果，并可全程跟踪，包括业主购买地板、墙砖、地砖、灯具、洁具等主材设计师都可能全程陪同，以达到与整体装饰协调配套。

（3）签订严谨规范的施工合同，没有空子可钻，一切按章办事，公司与业主双方承担相应的义务和责任。

（4）施工期间，每个工地都有一名项目经理，他们对整个施工过程全程监控，负责工地的进度、品质管理、各工作人员的调配、与业主的协调。因为他们是专业的施工人员，有专业知识和施工管理经验，在工地能敏锐地发现问题，彻底地解决问题，可以让工作繁忙的业主省时又省事。

（5）完工后，由业主亲自验收，免费做环保检测，并开具保修两年终身维护的售后服务卡，让业主真正的放心。 选择正规装修公司的好处是现而易见的，随着装修行业越来越规范化，消费者消费观念越来越理性，正规装修公司会占据整个市场，而非正规的装修队伍会失去他们的生存空间。

Ⅷ 大家对他装修的房子有什么评价

装修的话 甲醛污染等空气质量问题是我们应该优先关注的 只要用了粘合回胶和喷漆 就会答有甲醛 就不得不引起重视了 百分之70的疾病和空气质量有关，甲醛还可以致癌 是家居的头号隐形杀手 可以使用椰壳活性炭 建议入住前使用甲醛检测盒测试甲醛浓度 琼池活性炭 物理吸附 无二次污染 上上之选 只要甲醛浓度低于0.1 就可以了 0.2已经是超标了 甲醛是可持续挥发长达20年的有害气体 可以一直放琼池活性炭

Ⅸ 怎么样描述房子的优点

描述房子的优点：

1，地理位置优越：例如市中心附近，如配套齐全，交通便利等。

拓展资料

购买房屋交易时十要注意的事项：

1，完整的保证退房权。也就是说，如果开发商违约，购买房屋的人有权退房，则购买房屋的人应有权退房，并指定如何处理退房以及如何处理退房时间它不会退还。

2，将广告写入购买合同。也就是说，合同规定，广告被视为合同的一部分，或者广告的内容根据合同条款予以澄清。

3，让推广和执行办公室。也就是说，开发商为促销做出的许多承诺不仅要以书面形式予以确认，还要确保促销措施的可操作性。

4，从名单上充分了解。对于他们想知道的信息，如土地年龄，地块规划，地区测量报告等，开发商可能需要履行其通知义务。

5，购买房屋付款。在签订预售合同时，买方可以先支付定金，然后在提交房屋并转账时支付房价。

6，完全改进规划条款。不仅要将小区的小区布局附加到合同上，而且开发商还应该要求开发商清楚地指出布局的许多方面，如地板高度，位置，小区入口/出口，绿化率和市场定位（如果它属于商店）。

7，忘记列出俱乐部的条款。对于配备会所的房地产，买家应明确指定俱乐部的所有权，功能，交付日期，是否对外开放，是否收费。

8，细化房间图反缩。在合同附件中，房间地图必须标准化和详细。必须明确标出房屋的具体尺寸，方向和楼层，明确违约责任。

9，强制性责任约束力协议。也就是说，对于合同中开发商的许多义务，他们应该就违约责任达成明确的具体责任。

10，可以争取质量保证。对于开发商的商品房质量保证责任，买家可以参考项目质量保证金，并要求开发商预留由金融机构存入的商品房质量保证金。