1. 最近开始装修了,水电预收5000元,最后结算时竟要10000元,这是为什么
你家也太有钱了吧!就按最好的材料算一平方连工带料也就40元,你内家140平方也只要5600元啊!一万容都可以做两家这样的房子了,你可以索要他们的材料进价清单,再拉所有线路管道的米数那样这个装修公司就不敢那么欺负你了,
2. 装饰公司预算单中:水电预收是什么意思
多退少补
记得采纳啊
3. 最近想装修,想问一下水电这一块的费用为什么是先预收的啊不是包含在整体费用里的吗
前期要是算起来,工程量太大,也麻烦,要到现场交代插座,开关位置,水管出水内口,而且水电路从哪走要根据墙体容来走,能不能开槽,能不能就近接;如果全部包死那装饰公司只能往高报,要不然客户到处走线,公司怕吃亏,收的多业主也不愿意,
4. 装修公司水电为什么预收
你看是什么模式,模式不同,包含的东西就不同,还有一个就是户型不同,做的水电的量是不同的。包了不好算,大多都是实际做了多少,就是多少
5. 最近要装修房子,建筑面积96平,关于水电预收这一块不明白,跟装修公司谈好,冷热水管,电线开关插座,
别听什么水电预收,都要你钱,少干活,活没干呢,钱先给了,找正规装修队伍
6. 家装水电预收是按照什么计算的
3000.4000.左右。看材料档抄次。100平,2卫1厨。
其实包括一楼和我都是估算的实际价格。 分为人工,最低水+电 1500. 剩下是材料,近年品牌水路,金德,日丰都涨了,电线也是,主要铜价格涨了。
你说的家装水电预收,其实就是装修公司对客户而言。
这里有两个内幕
1--就是空荡,普通客户没有专业性,对实际能发生多少不懂。会造成你自己不懂造成的浪费。有的预收后的实际结算会达到5000;另外就是恶性竞争引起的,如果你不看详细预算,会有错觉在里面。比如从表面上看预算这家公司比那家公司低等(其实有可能价格一样)。
2--对价位客户的手法:很简单,有的人就图便宜,以为几百块钱就能搞定。说了得用3000.4000千客户就不信。那怎么办? 。。。。那就实际量被。对于装修公司没损失。
预收没有标准,基本属于人定行为。合理点的有良知的公司会和实际差不太多。碰到无理取闹的客户也会定的很低。
我个人建议不要预收,会造成后期的麻烦。家装本来很大程度上是合理性和良心工程。省那千八百对以后的实用功能影响很大。况且也省不了,你差人家的,人家必定找回来。对双方而言都是如此。
7. 请问预收水电费,可以吗收来的费用如何处理合法合理!
可以啊来,这是正常的。
没什么源可跟业主解释的啊,因为几乎所有楼盘都这样。
你就跟业主说,因为你们在你们入住之前,水,电都是已经开通了的,这是属于物业公司垫钱先交的,所以你们入住了应该由你们自己来承担。属于水电周转资金。最好说之前问问领导吧,这方面领导应该比较有经验。
做物业的说话一定要小心啊,哈哈,哪句话没说好业主会揪你小辫子的。
8. 关于装修报价的问题,家里装修建筑面积80半包,找的龙发装饰,水电共花5000当时跟我说除了水电预收1000...
怎么说呢预算是你自己签字了的,合同也签字了只有自己认。你80个平方的房子找龙发装修很明显是不合适的。龙发价格高的很还有收取你的管理费,既然都签合同了增加的都是小项目,也只有认
9. 水电预收是什么意思
水费和电费提前收费。
相当于使用消费时,从已缴费里面扣除使用。这类似于先收费后提供服务。
10. 和业主签订合同以后 家装里的水电预收、设计费、还有税金分别什么时候让业主交是和合同款一起交的吗
我说的比较长,希望你能耐心看完,对你会有所帮助的。
签订合同后,要先交付家装报价的65%,65%的里面是全部工程造价的65%,当然就包含了水电预收,设计费,税金等。
为什么要先水电预收呢!~是因为在工程还没有进行的时候,无法确定水、电路实际的量,所以一般要根据房屋的面积收取不同价位的水、电路改造的预收款,等到工程进入到中期的时候,按实际改造的水电进行计费。
报价单一般都有标明的,比如水电预收部分是2000元,后边一般会注明按实际发生量计算,中期收取的时候就是按照你实际该造的部分进行计算了,多退少补,但是一般都会超支的,往往先交2000的预收款,等到实际结算的时候很可能会是七、八千,所以你不能单看预收价位,你要看水电路改造的单价是多少,对比市场价格是否合理。前期的工程基本上就是水、电路的改造,拆墙,砌墙,镶墙砖等,也就是说水暖工、电工、瓦工师傅干的活在前期,等到该上木工的时候,就说明工程已经进入到中期了,这时候要交付中期款了,中期款为35%。
中期款的确定是在这中间部分所有确定的项目都要在这里计算了,首先就是水路和电路实际发生的费用的计算,还有就是增、减项目的核算(比如你突然想要增加做厨房的橱柜,这时候设计师会把橱柜的价钱在中期给你加进来)。
工程结束,你开始验收,如果有不满意的地方,你可以指出让工人给你修补,直到你满意后,交付工程的尾款5%的部分,装饰公司会给你开具一份保修单,一年或两年内,装修质量如发生问题,可以凭保修单进行维修。税金部分一般是在中期后确定了工程总造价后缴纳的,如果你不要发票,装饰公司一般就都不收取的。
望采纳!~谢谢!~!~