装修押金什么情况不退

Ⅰ 物业各种理由不退装修押金、不退违约金

你好，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。物业有收的话你手上就会有回单，你可以找律师解决。

Ⅱ 物业不退还装修押金！

物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关专的工作人属员。若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。如果是这类情况，物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的退还。另外在装修期间，对小区的公共设备造成损坏的话，例如走道、楼梯、对讲门，这些也是需要扣除相应的装修押金，用于设备的维修。如果装修中，存在以上这些情况，物业是有权利扣除装修押金，并且是合理合法的。业主只能自行整改，然后让物业来进行验收，合格后，将会退还装修押金。


如果说在装修期间，并未违反物业所出具的协议内容，物业上门验收又合格的话。遇到这类情况，可以先和物业相关工作人员进行协商，是否愿意退还装修押金。如果协商不了，则可以通过下面三大途径来进行维权，一是到该地区的地房管局相关科室进行反馈，二是可以到该地区的相关房产部门进行举报，三是可以通过法律途径，起诉该小区的物业，要求退还装修押金。


另外如果您所处在的小区，物业突然更换，新的物业公司不肯退的话。

Ⅲ 装修押金不退怎么办

可以向消费者协会告状的，太没有道理了。

Ⅳ 物业收取装修押金不退怎么办

装修押金，只是物业为了对装修人（业主）进行装修时的一种约束，主要是内为了让业主进行规范装修，不进行容等违反国家法令法规的装修施工行为。在业主装修完成后，如果无违反国家法规及物业装饰管理规定的行为时，物业应予以退还，物业如果拒不退还的话，可以向城市所在区县的房屋建设行政主管部门（建委）进行投诉，也可以直接向法院进行起诉。

Ⅳ 小区物业不退装修押金怎么办

如果您这道门来破坏了房源屋的承重墙，物业是不会退还装修押金的；如果没有破坏承重墙，物业有权退装修押金。

因为装修押金是为了保证业主在装修期间不侵害其他业主的权益，不对楼梯结构做重大改动，不破坏承重墙等收取的押金。业主与物业公司之间是合同关系，业主如果违反事先承诺，也就是违反了合同的约定，肯定要承担违约责任，如合同中约定违约不退押金，那么押金将不会退还。

所以，您可以请也专业的师傅帮您看一下，是否违反了合同中的约定。

Ⅵ 装修保证金不退怎么办

又是垃圾物业的所作所为，建议去市物业管理科投诉。

Ⅶ 装修保证金不退怎么办

只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项。物业部门就应该退还给你保证金。

根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报

告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协

议，并约定收取装修保证金。

一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。 但是，无论是依

据什么收取的装修保证金，都应该在业主没违反规定的下原额退回的。

当然，如果您提前和物业签订了装修合同，已经被告知了权利和义务，但在装修过程中存在损坏公

共设备的情况，那就是另外一回事了。

(7)装修押金什么情况不退扩展阅读

哪些情况可以拒交物业管理费：

以下8种情况，可以拒交物业费。

1、关于物业费的收取时间。

生活中，很多业主都反映，我都从来没有住过该房子，要不要交物业费。最新条例规定了，物业费的收取应当从业主收到收楼通知书之日起计算，而不是以购房合同中截明的交房日期计算。所以如果您没有收到收楼通知，可以拒交物业费。

2、物业费的收取应当以明确的合同约定为标准。既然物业公司提供的是有偿服务，就应当与业主签订书面的服务合同，约定好收费标准，服务内容，如果物业公司从来没有与业主签订合同，则业主可以拒交物业费。

3、通常情况下，物业公司只应收取物业服务的费用，而对于一些供暖、供热、空调等能源费用，应当是相关部门进行收取，物业公司不应重复收取。

4、这也是业主们非常关心的问题，即关于物业服务不到位是否应交物业费？

新条例规定：“如果物业服务质量过差，业主可暂时拒交，但要有相关证据，并要通过实质解决的办法来解决。”个人认为，这条规定有些抽象和模糊，首先什么样的服务质量算好，什么样的算差，需要有明确的评判依据。另外，实质解决的办法，恐怕指的就是通过法院起诉解决了。所以，如果您觉得物业服务不好，一定要注意收集相关证据，并且在沟通无果的情况下，通过法律程序解决。

5、物业公司提供的合同如没有约定，或者没有经过业主同意的服务，业主有权拒交。也就是说，物业公司提供什么服务，业主要有知情权，并且有是否接受的权利。

6、物业公司如果擅自提高收费标准，对于涨价的部分，业主可拒交。

7、如果因房屋本身就存在质量问题，业主还未收房或者开发商未交房，则该物业费业主有权拒交，物业公司应当向开发商收取。

8、物业公司的收费标准应当符合市场行情及相关物价部门的审批，如果没有物价部门的审批文件，业主可拒交。

资料来源：网络物业服务收费管理办法

Ⅷ 装修押金不退怎么办

（1）如果物业与业主签署的协议是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意回见，属于格式合同，视为无效，答可要回装修保证金。
（2）如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的，为保障大部分业主的公共利益，业主签订前是知情自愿的，属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。
（3）业主装修时出现的违规行为，进行整改后，如果工程质量合格，物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商，如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。

Ⅸ 物业公司什么情况下可以不退装修保证金

在违背了物业的相关规定的时候，或者是装修造成大量的垃圾，给物业造成很大的麻烦，一般出现这些情况的话，装修保证金都是不退还的。

Ⅹ 装修押金什么情况不退

在违背复了物业有关规制定的时候，或是装修造成大批的垃圾，给物业带来许多麻烦，一般出现这些情况下，装修保证金都是不退还的。主要体现在这几个方面：

1、装修期间，人员流动大安全防范不到位；

2、装修垃圾和废料监管不到位，很有可能就堆在业主家门口，大功率的电动设备也容易造成线路提早老化；

3、车辆的管理不到位，随便乱放。

(10)装修押金什么情况不退扩展阅读：

通常来说，既不算合理，也不算合法。

从维护公共利益的角度上分析：装修保证金是尤其合理的，但是你要清楚的知道，合理并不代表就合法，既然是不合法，就很有可能隐藏了许多的隐患。

关于住宅装修的问题，根据《物业管理条例》第53条规定：业主在装修住宅之前，应事先告知物业公司，同时物业管理公司也应将房屋装修中的禁止行为和注意事项详细的告知业主。