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超高大厅装修怎么套定额

发布时间:2021-03-03 12:44:45

① 装饰工程如何计取超高费

统计消耗总人工,在措施二中套楼层施工增加人工费(20m;20-40m。。。等),单位工日。

② 室外管道架空安装超高怎么套定额.....

定额说明里有解释,一般操作高度高于5米以上安装人工费增加0.1~0.3系数,各地取值也不一样。

③ 装饰装修应该怎么套用定额

对于初学者,按照定额的章节的顺序套价,可以避免丢项;对于有经验者,推荐按照施工工艺套价。
按照施工工艺套价的一般顺序:

  1. 土方:场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。

  2. 垫层:垫层、防水。基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应该没有问题。

  3. 混凝土工程:一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。

  4. 钢筋:桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。

  5. 屋面:保护层、保温层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。

  6. 脚手架:有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。

  7. 垂直运输费:一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算。

  8. 超高增加费:分两种:

    一、层高超过3.6m(或者6m)

    二、檐高超过一定高度的。

  9. 门窗工程:一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立于樘中;窗同门,但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求),窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。

  10. 栏杆扶手:注意栏杆跟扶手一般是分开算的,一般都是按照延长米计算,斜坡段*1.15,注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的,一般还要再刷红丹防锈漆,木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求)。一般定额会把这些油漆按照质量计算(t),看你掌握的数据怎么样了,我一般按照10kg/m-12kg/m计算的,金属扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以系数,一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了,这个比较重一点。

  11. 地面工程:地面粉刷一般按照主墙间净面积计算,墙跺、柱跺不扣除,门、空圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水,找坡(平均厚度)等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。

  12. 墙面装修:内墙,粉刷水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁增加,注意墙裙;外墙:粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算,不扣除洞口长度。天棚:粉刷、面层、吊顶,注意是否有落差,吊顶龙骨类型,面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。

  13. 外围:台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等,绿化,明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准做法,直接套定额就行了。

  14. 措施费:施工排水、降水措施费、脚手架措施费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费、混凝土蒸汽养护及泵送费、垂直运输费、大型机械设备进出场及安拆费、超高工程附加费、组织措施费等。

④ 超高建筑物需要套什么定额

第十八章建筑物超高施工增加费
说明
一、本定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。
二、同一建筑物檐高不同时,应分别计算套用相应定额。
三、建筑物层高超过3.6m时,按每增加1m相应定额计算,超高不足1m的,每增加1m相应定额按比例调整。工程量计算规则
一、各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目,不包括垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作项目。
二、人工降效的计算基数为规定内容中的全部定额人工费。
三、机械降效的计算基数为规定内容中的全部定额机械台班费。
四、建筑物有高低层时,应按首层室内地坪以上不同檐高建筑面积的比例分别计算超高人工降效费和超高机械降效费。
五、建筑物超高施工用水加压增加的水泵台班及其他费用,按首层室内地坪以上垂直运输工程量的面积计算。
1.综合脚手架
(1)调整了综合脚手架定额所包含的内容,明确规定高度在3.6m以内的内墙及天棚脚手架费已包含在定额内;
(2)增加了一条说明,即“综合脚手架定额是按不同檐高划分的,同一建筑物檐高不同时,应根据不同高度的垂直分界面分别计算建筑面积,套用相应定额。”
2.单项脚手架
(1)增加了吊篮定额的相关说明;
(2)调整了相应的系数;
(3)增加了有关二次装饰和钢结构专业工程的相关说明。
1.明确了人工降效的计算基数为规定内容中的全部定额人工费。
2.明确了机械降效的计算基数为规定内容中的全部定额机械费。
3.明确了建筑物有高低层时,应按首层室内地坪以上不同檐高建筑面积的比例分别计算超高人工降效费和机械降效费。

⑤ 新点软件中超高费怎么套的

你说得是江苏定额吗?
江苏定额是这样计算的:
1、建筑物超高费按平方计算,版输入定额编码、权输入平方就可以。定额在第十八章的第一节。
2、单独装饰工程超高按百分比计算,在软件里先选中超高的定额(可以多选,按住Ctrl,也可以用鼠标成片拉选(类似于在excel)),然后输入超高定额。定额在第十八章的第二节。

⑥ 装修套价怎么做啊,定额项太多找不到想要用的,初学者多多关照,谢谢大家!

如果确实是定额子目中没有的子目,也没有相近、接近的子目,那就双方协商。或者回询市场价答,不是所有的子目非要在定额上找到,定额只不过是辅助计价,再以后的清单模式下,定额这种有政府主导计价的模式将逐渐退出,取而代之的是清单这种以市场为主导的计价模式。

⑦ 建筑超高费工程量怎样计算

建筑物超高增加费工程量计算规则及公式
1、建筑物超高啬费以超过檐高20m部分的建筑回面积以平方米计算。答即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费.
2、建筑物檐高超过20m,但最高一层或其中一层楼面未超过20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。
3、建筑物层高超过3.6米时,以每增高1米(不足0.1米按0.1米计算)按相应子目的20%计算,并随高度变化按比例递增。
4、同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时,因分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。
5、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20米部分的人工费分段计算。

⑧ 怎么给装饰装修套定额

一旦设计方案出来后,房屋的所有施工量就出来了,按照各个施工项目的单价乘以面积或数量就可以得到最终价格。

⑨ 超高建筑物需要套什么定额

建筑物超高增加费工程量计算规则及公式
1、建筑物超高啬费以超过檐高20m部分的建专筑面积以平方米计算属。即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费.
2、建筑物檐高超过20m,但最高一层或其中一层楼面未超过20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。
3、建筑物层高超过3.6米时,以每增高1米(不足0.1米按0.1米计算)按相应子目的20%计算,并随高度变化按比例递增。
4、同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时,因分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。
5、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20米部分的人工费分段计算。
檐高、层高两个指标,按高的指标套用定额子目。

⑩ 建筑超高费和建筑增加费分别套什么定额编号是什么

1.建筑工程超高增加费适用于建筑物檐高20m以上的工程2.建筑工程超高增加费是以建筑物全部工程项目中的人工费、机械费乘以相应的系数计算。

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