车位销售如何捆绑装修公司

㈠ 开发商捆绑车位合理吗车位是可以办证的

不合理，属于欺诈抄行为，按消费者保护袭法可退一赔三。
按照《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
专有车位的权属虽未在该条明确，但结合《物权法》第一百四十二条规定 “建设用地使用权人建造的建筑物，构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外”，专有车位产权应为开发商所有。开发商可以将专有车位可以出售、出租或赠送。

占用共有道路或其他场地的属于共有车位。
根据第三款的规定，结合《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，可以进一步明确，在规划车位外占用共有道路或其他场地的属于共有车位。业主共有的车位当然不能再出售、出租、赠送给业主。
判断车位属于专有车位还是共有车位，要看车位属于规划内还是规划外。要看是否属于规划内外，只能依据规划文件，规划文件主要是《建设工程规划许可证》及其附图，附图上标示的车位就是规划内车位。

㈡ 开发商卖房捆绑车位和指定装修是不是房子卖不出去

想要买房,已付定金,但现在开发商要求在车位和地下室之间必选一个,至少内要6万,手头只够房子钱容,付定金时,承诺地下室自选,均价是2万。现在不但房价每平高了三百多,并且要求必选地下室或车库。感觉很窝火,和之前付定金是出入实在太大了
买房子的时候一定要把合同的每一条都看清楚了,不要相信开发商或者是销售人员的口头答应的条件,到最后他那边违约了你也没有证据的,只有白字黑字签了名的才具有法律效应!

㈢ 买新房必须“捆绑”车位，储藏室，这种捆绑销售合不合理该如何维权

买新房必须“捆绑”车位，储藏室，这种捆绑销售合不合理？该如何维权？

买房是一个人一生当中非常重要的一件事情，因为买房的话必须要拿出一生甚至是几十年的积蓄才能够完成，现在的房价也是很多普通人难以承受的，能够买得起房也算是一种实力的象征，然而，有些人在买房的时候却遇到了捆绑车位储藏室的现象，因为很多人的在买房的时候根本没有考虑到车位和储藏室能够买得起一套房子，对很多人来说已经是拼尽全力才能够做到的，车位和储藏室对他们来说不是太重要，但是售楼部以及开发商却做出了这样强制消费的捆绑式的做法，显然是非常不合理的，而且涉嫌强制消费，这对于买房的普通人来说，简直就是有一点不能接受的，毕竟一套房子下来也是有要花费几十万甚至上百万的，再买一个车位和储藏室，还要花掉很多的钱，所以很多人都不愿意去购买车位和储藏室来增加自己的负担。

㈣ 面对开发商卖房时将高价车位捆绑销售的行为，该如何应对

三年房地产开发与销售从业经验，首先明确回答你，捆绑车位销售，违法！2016年
住建部就发布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，其中的第七条:不准以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格。
住建部就发布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，其中的第七条:不准以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格。
其次，这种情况一般出现在一房难求的小区，特别是学区房这种，这种情况如何应对呢？很多消费者对这类开发商进行了投诉，开发商也被责令整改，罚款。但是基本上该捆绑的还是捆绑，销售明确告诉你不买车位就没有资格买房，你能怎么办。你不买车位销售可以跟你说你看好的房子已经被预订了，他们有太多方法可以规避了。除非你被迫买了房子和车位，然后再慢慢打官司。
其次，这种情况一般出现在一房难求的小区，特别是学区房这种，这种情况如何应对呢？很多消费者对这类开发商进行了投诉，开发商也被责令整改，罚款。但是基本上该捆绑的还是捆绑，销售明确告诉你不买车位就没有资格买房，你能怎么办。你不买车位销售可以跟你说你看好的房子已经被预订了，他们有太多方法可以规避了。除非你被迫买了房子和车位，然后再慢慢打官司。
最后我想说，现在投诉或起诉开发商捆绑车位销售的情况比较少了，主要是因为现在多数小区车位紧张，你都巴不得加钱买个车位，想买两个还要找关系呢！现在的情况是房子好买车位难求，接下来这种状况会更加明显。
最后我想说，现在投诉或起诉开发商捆绑车位销售的情况比较少了，主要是因为现在多数小区车位紧张，你都巴不得加钱买个车位，想买两个还要找关系呢！现在的情况是房子好买车位难求，接下来这种状况会更加明显。
末了再提醒各位消费者，如果遇到车位捆绑销售，还要擦亮眼睛不要被套路，注意车位的产权证能不能办理，如不能办理说明车位是不可销售的，还有使用期限，是跟房子一样还是多少年使用权，还要注意面积、车位类型、车位号、车位价格等等。
末了再提醒各位消费者，如果遇到车位捆绑销售，还要擦亮眼睛不要被套路，注意车位的产权证能不能办理，如不能办理说明车位是不可销售的，还有使用期限，是跟房子一样还是多少年使用权，还要注意面积、车位类型、车位号、车位价格等等。

㈤ 车位和房子可以捆绑销售么，强制性的

我买了一套房子，2010.9月份交首付，1011。9月份叫我去办贷款时告诉我房子和车专库捆绑销售。不属要不行，但是他在交首付时没说，我们只是签了个协议书，现在我不想要车库，该怎么办？房子和车位能否捆绑强行出售？这样合法吗？？

㈥ 开发商卖房捆绑车位和指定装修是不是房子卖不

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办回出产权证的。所以在大家购买答车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。