样板房精装修开什么票

A. 买精装修的房子,装修款不开发票属于什么

房开为了避免政府限价，所以现在都是精装房售卖，但是只给你开毛坯房的发票，这样又可以提高售价，又不会被限价束缚

B. 样板房装修计入哪个科目

这种装修应增加存货的价值，
借：开发产品——装修
贷：材料、人工等相关科目

如果实现销售，结转成本，
最后要拆了，就转为销售费用

C. 哪个说一下样板房装修入什么科目有哪些步骤呢

房地产样板间费用做“销售费用”会计科目。因为销售费用是指企业在销售产品、自制版半成品和权提供劳务等过程中发生的各项费用。包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费（不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工福利费、差旅费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等，?与销售有关的差旅费应计入销售费用。房地产项目的样板房或售楼处：包括临时板房及售楼处建造、设计、装修等费用及维持清洁、保安、维修费用均可计入项目的开发成本中的：间接费用科目核算。本题的样板房就是展示用的，也就是为了销售展示用的，因此属于销售费用。?希望能帮到你,以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

D. 房地产样板间费用做什么会计科目

房地产样板间费用做"销售费用"会计科目。

借：销售费用

贷：银行存款

企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业所发生的各项销售费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的销售费用，结转后，“销售费用”科目应无余额。“销售费用”科目应按销售费用的费用项目进行明细核算。

(4)样板房精装修开什么票扩展阅读：

销售费用的主要账务处理

（一）企业在销售商品过程中发生的包装费、保险费、展览费和广告费、运输费、装卸费等费用，借记本科目，贷记“现金”、“银行存款”科目。

（二）企业发生的为销售本企业商品而专设的销售机构的职工薪酬、业务费等经营费用，借记本科目，贷记“应付职工薪酬”、“银行存款”、“累计折旧”等科目。

期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

费用分析：

设有独立销售机构(如门市部、经理部)的工业企业，其独立销售机构所发生的一切费用均列入销售费用。未设立独立销售机构且销售费用很小的工业企业，按规定，可将销售费用并入管理费。

商业企业在商品销售过程中所发生的各项费用属于商品流通费，一般不计入商品的销售成本，而是通过商品的售价来直接补偿。在安全投资的经济分析中，销售费用是计算经济效益的基础数据。

E. 请问一下，样板房的装修费用如何入账

新会计准则固定资产第四条即：
固定资产同时满足下列条 件的，才能予以确认：专
一该固定资产属包含的经济利益很可能流入企业；
二该固定资产的成本能够可靠计量。
与固定资产有关的后续支出，固定资产发生的更新改造支出、房屋装修费用等，符合条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时应计入当期管理费用.
上述仅供参考。。。。。

F. 装修公司装修样板间应开给开发公司什么发票

装修公司装修样板间应开给开发公司建筑安装业发票（代开）

建安工程发票：全称叫专XXX市（地区）建属筑安装业发票，由于这发票牵涉的税额可能比较大，税务机关对这种发票的管理一般都很严格，很多地方除了规模大，核算好的企业才允许领用自开，其他一般的纳税人都不允许领用自开的，要发生了业务才能到税务机关开具，因为在很多地方的地税收入中，特别是小的县城，建筑营业税占到40%甚至更高。申请开这发票，需要提供付款单位的付款证明、建筑合同、工程名称、承建者的税务登记证件、外出经营许可证明。

建筑安装业统一发票的使用范围包括：

建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业如水利工程、道路修建、拆除建筑物或构筑物等等建筑安装工程作业。

G. 买精装的房子，装修款是不是应该跟购房款分开看发票

你好，按照消费者权益保护法规定，装修公司向业主收取装修费时应提供发票，回如果合同有规定答税金可按规定收取，没有约定则应由装修公司来出，否则即属一种逃税行为。

不给发票一方面让国家税收流失，另一方面也给装修者带来了隐患。按照消费者权益保护法规定，装修公司向业主收取装修费时应提供发票，如果合同有规定税金可按规定收取，没有约定则应由装修公司来出，否则即属一种逃税行为。另外，虽然说票据也可以在纠纷发生时作为一种证据，但不并不具备很强的法律效力，发票才是双方建立装饰施工关系和最终价款结算的直接凭证，如果真的出现什么问题，有关部门会因缺乏凭证很难调解。
望采纳！

H. 房地产公司样板房装修应计入什么费用

房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费回用。

《国家答税务总局关于<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)第二十八条第一款规定，对房企当期实际发生的各项支出，按其性质、经济用途及发生的地点、时间区进行整理、归类，并将其区分为应计入成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。

第二十七条第六款规定，开发产品计税成本之一开发间接费用指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费用、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费用。

样板间装修费用不得直接在税前扣除，应按成本对象归集计入开发间接费用，从而计入开发产品计税成本，待产品完工销售实际结转销售成本时在企业所得税税前扣除。

I. 买的开发商的样板房，开具发票他们是总房价十装修费为交契税的依据多交三分之一的税，这合规吗

根据财政部国抄家税务总局《关于全袭面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号第四十四条纳税人发生应税行为价格明显偏低或者偏高且不具有合理商业目的的，或者发生本办法第十四条所列行为而无销售额的，主管税务机关有权按照下列顺序确定销售额: （一）按照纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。 （二）按照其他纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。 （三）按照组成计税价格确定。组成计税价格的公式为: 组成计税价格=成本×（1+成本利润率） 成本利润率由国家税务总局确定。 因此，房产开发商给拆迁安置户房产按照纳最近时期销售同类不动产的平均价格确定。按项目计税方法计算增值税，具体采取一般计税方法按不含税销售额和11%税率计算开具并开具发票；采取简易计税方法按不含税销售额和5%征收率计算税额并开具发票。