㈠ 装修方式就有三种,业主该如何抉择
01大包:是指包工包料,所有的材料及施工都由装修公司负责。适合不差钱、没太多精力和心思放在装修上的人。如:
1、工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。
(建议:一定还是要挤出一点时间,把材料都看一下,在网上搜一下。多到工地巡查一下 )
2、 对装饰材料一无所知。
( 建议:对于认同的材料,拍照存档,以后方便验收 )
3、家离建材市场很远,交通不方便或者有的人最烦逛市场。
(建议: 没时间逛市场那就多上网学习,最烦逛市场的是男同志多吗哈哈,但还是多陪陪老婆多逛街,有好处的 )
4、 对所选装饰公司或者施工队的项目经理很信任。
(建议:还是要多去工地转转,就当散步,运动)
02
半包(清工辅料):介于清工和大包之间,辅材由施工单位包工包料,主材由业主自己购买。目前大部分人比较容易选择清工辅料施工的装修方式,原因是不用花费太多时间浪费在辅料的购买和补货上,而且业主可以通过自己了解市场,按照自己的意愿购买到放心的主材。
半包(清工辅料)应具备的条件:
1、对装饰辅材有一定鉴别能力。
(主要担心装修公司购买辅料以次充好,可以通过严格的材料进场验收来解决)
辅材主要包括:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水,水管,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,保温隔音材料等;
2、 有一些时间和精力采购材料。
(有时间货比三家,对主材有一定的鉴别能力)
主材主要包括:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,壁纸,厨卫吊顶,石材,水槽,净水器等;
03
清工:就是指所有的材料都由业主自己购买,装修队或者装修公司只负责施工。
这种方式就是有时间、懂材料、精通各种工艺、精打细算、组织协调能力爆表人士的首选。
清工最累,因为整个过程都需要业主进行统筹和协调,业主就好比工长的身份,调动和协调各个工种进行协作,最终完成整个装修过程。
清工干好了,业主很有成就感,也能省很多钱;但干不好,也有可能会装的一塌糊涂,来回返工,事倍功半。
清工应具备的条件:
1、有足够的精力和时间。
(自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工 ,要提前列一个购买清单和时间)
2、是一个砍价高手。
3、很熟悉建材市场。
4、对材料的质量、性能、价格有足够的了解。
(如果不是真正的专业人士,对材料的质地、用途了解甚少,容易买到质次价高的材料,有效的避免方式就是提前多学习充电)
5、能较准确地计算耗材,能比较专业地和商家谈关于材料的用量。
(否则材料剩下后,自己没法处理,容易造成浪费)
㈡ 不管是新楼盘还是旧小区, 如何拿到要装修的业主的第一手资料
到中介转转、泡售楼部的美女,此为最有效两法
㈢ 去哪里可以找到需要装修的业主
你登陆上海房产网或装饰网看看
㈣ 现在装修, 游击队是如何拿下客户的 说详细点。
以低价取胜,注意甄别做工,选择做工好的也挺不错的。最好在买材料的时候让店面推荐或朋友介绍,这样装修质量才得到最大保障。
㈤ 怎么样才可以让有需要装修的业主直接能找到我们做
估计这是装修公司和业主共同的困扰吧,不过现在应运而生的不就有大大小小的装修平台嘛,只不过进入平台,装修成本又会高出不少。自然最后还是由业主来买单,所以跟还很长,慢慢寻找吧