装修完空房物业管理费怎么交

❶ 物业费如何收取空房没人居住如何收装修好了的。

肯定没有拉，如果房子拿到钥匙后就要支付每月的物业管理费用，但是如果物业公司不好的话你可以拒付他们物业管理费（*望采纳）

❷ 空房的物业管理费，怎么交有没有折扣

无论你房子买好后，住不住，只要交了房拿了钥匙，物业费就需全额回缴费。你认为没入住答没有享受服务，可以找物业经理私下协商。现在目前小地方城市还是有空房折扣的规定。但是如在上海等大型城市，是没有此类规定。除非物业放你。举例宁波市建委房屋综合管理处的工作人员：根据今年6月12日开始实施的《宁波市住宅小区物业管理条例实施意见》，第一年应该全额交付。如果装修后确实没有居住，第二年开始，可以向物业提出书面申请，核实后按八折缴费。但需要注意的是，房屋装修时间不纳入空关时间，要收取全额物业费的。

❸ 新房空置物业费怎么交

一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的内，经业主或物容业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。”
二、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”
三、所以，如果住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理费。

❹ 装修后未入住怎么交物业费

你好，
一般来说，
房子只要交给业主了，
即使你不入住，
物业费也是要交的，
可能地方政策有不同，
建议到物业公司咨询一下。
希望能帮到你。谢谢

❺ 空房的物业管理费如何缴纳

空房属于没有居住的房屋，也就是没有享受物业提供的服务，不需要缴纳物业管理费，物业部门对空房收取物业管理费也属于违法、没有法定依据支持，不信的话让物业部门提供出对空房收物业管理费的法定依据！

❻ 装修期间物业管理费如何收

物业管理费是全额收取，理由如下：

1、一般情况下,装修期间发生的装修管理费,应该入装修费科目;虽然装修公司的装修费未入账,但不妨碍装修管理费的入账.开了发票的就计入到管理费装修费里面就可以了.装修费没开的话,那部分就不能入账.《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用,因此这项收费没有法律依据;但物业公司可以收取一定数额的装修保证金,业主装修后如无违规装修现象,应如数退还.

2、根据相关规定:业主或使用人的空置房,经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的,业主或使用人应交纳50%的物业服务费.在装修期间,三表已动,不属于空置房的范围;

所以应交纳全额物业服务费.

资料扩展：

物业管理收费标准

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：

第一，不违反国家和地方政府的有关规定。

第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。

❼ 房子装修完后并未入住，物管费应该怎么交纳

业主的房屋在空置期间，物业费应该如何收取，首先要看物业与业回主之间的物业答服务合同约定，如果双方合同约定中明确规定，业主房屋空置期间，要缴纳全额物业费，那么业主就应该依照合同进行缴纳。如果合同中没有明确规定，业主要享受按照20%缴纳物业费的比例，必须在空置期间向物业办理登记手续，事先向物业进行告知。若事先没有告知，仅凭业主一方说房屋是处于空置状态，尚无法按照当地管理条例认定为空置。

❽ 装修后但是长期没有住人的房子物业费怎么交

第一年缴纳百分之百。空置满一年以上自第二年起物业费按照70%收取。建议提前通知物业公司。

❾ 国家物业费标准 空房物业费怎么收

对于空置房的物管费，《物权法》中没有明确规定是否应该全额交纳。物回业公司对小区提答供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。

可以通过向物业协商，看看是否可以减免部分用度。终究，你本身还没有享受到物业的任务办事。要是物业不原意，也只能按物业规定，交清办理费。

❿ 关于闲置空房缴纳交物业管理费的问题.

无需再魔来增了，交就行了，源根据物业管理办法，交房之后该物业即为你所有，因此，物业费是必须得交的，这个虽然有点霸王条款的感觉，但是，法律上是支持的。你现在需要做的是跟物业协调一下关系，先把你的滞纳金给免了再说吧，因为，如果严格按照物业管理办法执行，物业是可以收取你高额的滞纳金的，所以，这个还是理性的考虑一下好。物业管理费用，不只是你住不住的问题，整个社区、单元、包含你所在的楼道，是有分摊责任的，所以，住不住并不是标准。你不需要在这上面找什么规定，去物业，他会拿给你这件事情的处理依据，正规物业公司都有，所以，建议你尽快想办法处理，不要推迟，越晚越麻烦，关系社会，你该知道咋办的！