关于租赁房屋装修款如何摊销

『壹』 所得税汇算时，经营租赁的房屋装修进入长期待摊，但是租赁期提前结束，租赁结束后怎么摊销。

企业所得税法
第十三条
在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为回长期待摊费用，按答照规定摊销的，准予扣除：
（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。
企业所得税实施条例
第七十条企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知
国税函〔2009〕98号
九、关于开（筹）办费的处理
新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。

综上，简单的说，只要你这笔装修没有作为开办费的话，只要摊销期在税务规定的3年以上就行了，照着你5年继续摊销就行了。
或者直接跟你的企业所得税主管税务局报告下具体事项，允许一次性摊销掉也可以。
长期待摊费用个人理解类似于固定资产的。

个人意见，仅供参考

『贰』 租入房屋发生的装修费怎样进行账务处理

《财政部有关执行（企业会计制度）和相关会计准则有关问题解答（二）》（财会[2003]10号）回文第12问第（4）、（答6）明确了固定资产装修费和经营租人固定资产改良支出的账务处理，但未对经营租人固定资产发生的装修费用予以明确。《企业会计制度》第五十条“长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产大修理支出、租人固定资产的改良支出等”已经废止。 根据财会[2003]10号文的规定，对固定资产大修理费用的核算方法由原采用的预提或待摊方式改为一次性计入发生当期费用。实务中，对租人房屋发生的装修费应根据《企业会计准则——固定资产》中对资本化还是费用化的原则进行判定。假如应作费用化处理，应一次性计入发生的当期；假如应资本化处理，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算；或者分别计入当期和“1503经营租入固定资产改良”科目。

『叁』 公司装修费用该如何摊销

1、根据《国家税务总局关于印发《企业所得税税前扣除办法》的通知》（国税发〔2000〕084号）第二条规定：“准予扣除项目是纳税人每一纳税年度发生的与取得应纳税收入有关的所有必要和正常的成本,费用,税金和损失。” 如果您企业发生的装修费用是与取得应纳税收入有关的支出可以在所得税前扣除，否则不允许在所得税前扣除。扣除期限在租赁期与可使用期两者孰短来选择。 2、根据《国家税务总局关于印发《企业所得税税前扣除办法》的通知》（国税发〔2000〕084号）第四条第二款规定：除税收法规另有规定者外,税前扣除的确认一般应遵循以下原则：配比原则。即纳税人发生的费用应在费用应配比或应分配的当期申报扣除.纳税人某一纳税年度应申报的可扣除费用不得提前或滞后申报扣除。 所以，根据上述文件规定，企业补提的以前年度的费用不得在企业所得税前扣除。 3、根据租赁合同约定期限摊销。 装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。如果装修后可用5年，就分60个月摊销。如果过几个月才拿到发票，就按剩余时间摊销。 4、你单位发生的装修费用金额不大，可计入“待摊费用”科目，分月摊销。 发生装修费用 借：待摊费用--装修费 30000 贷：现金（或银行存款） 30000 每月摊销时（30000/12=2500元） 借：管理费用（或营业费用、制造费用）--装修费 2500 贷：待摊费用--装修费 2500

『肆』 关于房屋租赁装修费用所得税是怎么摊销的

租赁期优先，没有租赁期按5年。

『伍』 租赁房产一次性投入的装修费摊销问题

问：抄
企业租赁房产袭一次性投入的装修费,原采用在租赁期内平均分摊,因租赁期提前终止,可否将未摊完的费用在终止期末一次性计入成本,可否作纳税扣除？有关的依据文件？谢谢。
答：
《企业所得税税前扣除办法》（国税发[2000]084号）规定，税前扣除的确认一般应遵循配比原则，即纳税人发生的费用应在费用应配比或应分配的当期申报扣除。根据这一原则，企业租赁房产提前中止租赁合同，则相应的装修费应在实际租赁期内摊销完，因此，剩余未摊销的装修费应在合同终止当年计入当期费用，在当年企业所得税税前扣除。
关于这一问题，国家虽没有专门规定，但有的地方作出了明确。如《石家庄市国家税务局关于企业所得税业务问题的通知》（石国税税便函[2006]12号）第5条规定：“纳税人对租赁房屋的装修费用，原则上应在租赁期间内平均摊销，如在租赁未到期之前进行了搬迁，其剩余未摊销的部分可在搬迁年度所得税汇算清缴时税前扣除。”

『陆』 租赁三年装修费摊销

你的这个装修费用要在下一次装修期及固定资产可使用年限的较短者为基础计版提. 如果你们的装修费权用达到固定资产的改良标准那么税法上视为资本化支出.要按折旧来算的. 你们发生时的装修费用可以走入长期待摊费用的. 对于你们收到的租金 借:货币或是往来 贷:主营或其他收入 折旧或是分摊的装修费用 借:主营或其他业务成本 贷:累计折旧或是长期待摊费用.

『柒』 租入房屋的装修费用税法摊销年限如何确定

《企业所得税来法》第十自三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：

（二）租入固定资产的改建支出；

（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。

《企业所得税法实施条例》第七十条规定，企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

『捌』 新所得税法下装修费应如何摊销

企业所得税法第十三条第（二）项，租入固定资产的改良支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除。

同时第四十一条进一步明确，企业与其关联方共同开发、受让无形资产，或者共同提供、接受劳务发生的成本，在计算应纳税所得额时应当按照独立交易原则进行分摊。

按照现行所得税法扣除规定，对于银行纳税年度内应摊未摊的装修费用，不得移转以后年度补扣。也就是说，银行将应20个月摊销的装修费用分60个月摊销，那从第21个月开始，摊销的装修费用税法将不再允许扣除。

拓展资料

企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则而减少企业或者其关联方应纳税收入或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整。

企业与其关联方共同开发、受让无形资产，或者共同提供、接受劳务发生的成本，在计算应纳税所得额时应当按照独立交易原则进行分摊。

基本原则

（1）企业在筹建期间发生的费用，除购置和建造固定资产以外，应先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益。

（2）租入固定资产改良支出应当在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。

（3）固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出应当在大修理间隔期内平均摊销。

（5）其他长期待摊费用应当在受益期内平均摊销。

『玖』 求助！租用厂房的装修费用如何做会计分录摊销

天吊的天吊的基础上，可以计入固定资产，可分为两种情况的处理：首先，直接计入成本内的基容础做了固定资产值挂处理，并提及在完成在租赁期内折旧;基础成本为固定资产或长期待摊费用处理，单独计提折旧或摊销（期限不得大于在租赁期内）固定资产，购买价为单独的天吊。