1. 房屋装修时发现质量问题怎么办,房屋质量问题有哪些
好不容易买的房子,却出现了质量问题,甚至严重影响居住。不内少人为此焦容急上火,当房子出现质量问题时,应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种,一是房屋主体结构质量不合格,比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题,比如不能正常供水供电,隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题,比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题,法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。综上所述,遇到房屋质量出现问题,需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法,具体选择哪一种,当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。
2. 房屋装修发现质量问题怎么办
房屋装修发现质量问题,首先要通知施工方停工,然后就质量问题的解决,进行磋商回。
磋商的方答案有很多种,如问题比较轻微,返工修复只是百把块钱的事,业主可以从长计议自己认了。如果费用比较大,就要施工方承担。若是对方态度恶劣,也可以按照合同约定执行相应的惩戒条款。若是合同中没有惩戒条款的约定,可以辞退施工队。
不过,实际操作中,业主是被动的,那就是工程款付过了头,这就非常的被动,业主也可能会因此吃亏。所以,作为业主,一定不要把工程款给过了,一定要压一期工程款,那样自己就会掌握主动权。就不会被施工方左右。
3. 房屋装修不合格怎么办,怎么处理装修纠纷
向有关机关反应,走法律程序。
4. 找装修公司装修,出问题怎么维权呀
房屋装修出现质量问题时,业主可以和装修人协商解决,协商不成的,可以提起诉讼。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》:
第二十五条
住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。
第三十三条
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
(4)银川装修房出问题怎么办扩展阅读:
根据《住宅室内装饰装修管理办法》:
第二十二条
承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
第二十三条
装修人委托企业承接其装饰装修工程的,应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。
第二十四条
装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:
(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;
(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;
(三)装饰装修工程的开工、竣工时间;
(四)装饰装修工程保修的内容、期限;
(五)装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;
(六)合同变更和解除的条件;
(七)违约责任及解决纠纷的途径;
(八)合同的生效时间;
(九)双方认为需要明确的其他条款。
5. 精装修的房子出现问题如何维权
你仔细看你的装修合同,如果是正规合同(就是工商局统一配的那种)内你仔细看合同,如果你的尾容款还没有交,你还能按合同给自己讨说法!如果你的合同签订的是3万,预算上的五万如果没有你签字是没有任何意义的!
对于主材的价格没办法说,那个都没有统一标价,那就只能哑巴吃黄连了。。。
延误工期按合同走的话每天应该是合同价的千分之五索赔,如果中间延误工期不是你自身原因造成的,延期费你应该能得到!
6. 装修出现质量问题怎么办
装修合作之前都要签订一份合作合同,规定要合作流程,以及后续的质量专问题保证条例。在合法合理合属规的情况下完工。
如果装修后出现质量问题,完全可以找装修公司过来,这属于售后维护,一般正规的装修公司都有这个保障的。因此在装修合作之前,就要找正规的公司进行合作,考察他们的装修技术、装修水平、装修品质、装修售后服务如何。