❶ 外墙装修工程量计算方法及计算难点有哪些
⑴墙面、墙裙抹抄灰 墙袭面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积,不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积,门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。 ①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。 ②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。 ③外墙窗间墙抹灰,以展开面积按外墙抹灰相应子目计算。⑵墙面块料 ①墙面镶贴块料按设计图示尺寸按实贴面积计算。 ②墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞所占面积。 外墙装修工程量计算的难点: ⑴、计算墙裙要考虑扣减门洞口、窗洞口、门联窗洞口以及侧壁。 ⑵、计算墙面时候要考虑所有洞口以及侧壁。 ⑶、墙裙、墙面装修计算时要考虑扣减台阶。 ⑷、女儿墙的内外装修不一样。
❷ 外墙墙面积怎么计算
1、如果外墙面砖是全外墙的,与建筑面积的大概比例是:建筑面积*0.7。内墙粉刷是建筑面积*1.8。
2、结构不太复杂的外墙通常是建筑面积*0.7~0.8。内墙粉刷面积通常为建筑面积*2.5~3。但也不是绝对的。
3、内墙如果层高3米以内大开间的住宅房屋内墙面的面积大约是地面的3倍左右。
4、 外墙通常是建筑面积*0.7~0.9;内墙粉饰面积通常为建筑面积*2左右(不含天棚)。
5、 外墙抹灰(或面砖)通常是建筑面积*0.5左右;内墙粉饰面积通常是建筑面积*3左右。
6、 如果外墙面砖是全外墙的,与建筑面积的大概比例是:建筑面积*(0.45~0.75),0.45是小高层,不带采光井。内墙粉饰通常是建筑面积*(2.47~2.88)。
(2)室外装修怎么计算规则扩展阅读:
注意事项:
外墙长度按中心线计算,外墙高度要看定额,因为平屋面和坡屋面的高度都是不同的,最后要扣除所占门窗面积。长度乘以高度,减去门窗的面积,再加上以地梁为标准,二楼部分支出去的面积,就是所求的面积。通常外墙面积约等于建筑面积的50%~60%左右,这可以大约估计一下外墙的面积。
计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算。
参考资料来源:网络-外墙
参考资料来源:网络-套内墙体面积
❸ 建筑外立面的计算规则是什么有谁知道的能告诉我一下!谢谢。装饰预算的
抹灰就按垂直投影面积计算,要扣门窗洞口、外墙裙和0.3㎡以上的孔洞所占面积,0.3㎡以内的孔洞所占面积不扣,附墙柱侧面抹灰面积应并入外墙面抹灰面积工程量内。
如果是墙面贴块料面层,按实贴面积计算。
❹ 建筑装修工程的计算规则
第一章 楼地面工程
工程量计算规则
1.地面垫层按设计图示尺寸以体积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道,地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
2.楼地面整体面层、找平层及块料面层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
3.楼梯装饰面层(包括整体面层、块料面层、地毯面层)按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm。
4.楼地面铺贴复杂拼花石材块料面层按铺贴图案部分的实面积计算。
5.台阶装饰按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。
6.楼地面零星项目装饰面层按设计图示尺寸以面积计算。
7.踢脚板按设计图示长度乘以高度以面积计算,定制材踢脚板按设计图示长度计算。
8.木地板、防静电活动地板及其他粘贴面层按设计图尺寸以面积计算,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口并入相应的工程量内。
9.楼梯不满铺地毯按设计图示展开面积计算。楼梯地毯周边线按设计图示展开长度计算。楼梯、台阶踏步铺地毯的压棍按套计算,压板按设计图示长度计算。
10.现场制作栏板、栏杆、扶手按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算。
11.成品栏杆、扶手安装按设计图示长度(扣除弯头长度)计算。
12.成品木扶手、石材扶手弯头以个计算。
13.栏杆硬木起止步立柱以个计算。
第二章 墙柱面工程
一、墙柱面抹灰:
1.墙面抹灰:按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3㎡以外的孔洞面积,不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积,门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。
(1)外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。
(2)外墙裙抹灰面按其长度乘以高度计算。
(3)内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算:无墙裙的,高度按室内楼地面至天棚底面计算;有墙裙的,高度按墙裙顶至天棚底面计算。
(4)内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。
2.柱(梁)面抹灰:按设计图示柱断面周长乘以高(长)度以面积计算。
3.零星抹灰、小型构件、装饰线条:按设计图示尺寸以面积计算。
二、墙柱面勾缝、涂刷界面处理剂,计算规则同墙柱面抹灰。
三、仿古建筑装饰抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。
四、墙柱面镶贴块料面层按设计图示尺寸以面积计算。
五、墙柱面装饰:
1.基层:按设计图示尺寸以面积计算。
2.面层:墙面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞所占面积。柱(梁)面按设计图示饰面外围尺寸以面积计算,柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。
3.石膏装饰柱按套计算。
六、隔断:按设计图示框外围尺寸以面积计算。扣除单个0.3以上的孔洞所占面积;浴厨门的材质与隔断相同时,门的面积并入隔断面积内。
七、幕墙:按设计图示框外围尺寸以面积计算,与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。
第三章 天棚装饰工程
工程量计算规则
1.天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积,带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内,板式楼梯板底抹灰按斜面积计算,锯齿形楼梯板底抹灰按展开面积计算。
2.各种吊顶天棚龙骨按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占的面积,扣除单个0.3m2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。
3.天棚基层及面层:按实铺面积以平方米计算,不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占的面积。扣除单个0.3m2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。
4.灯光槽按延长米计算。
5.保温层按实铺面积计算。
6.龙骨、基层、面层合并列项的子目,工程量计算规则同第二条。
7.送风口和回风口按数量计算。
8.嵌缝按延长米计算。
9.天棚涂刷界面处理剂,计算规则同天棚抹灰,套第2章相关定额。
第四章 门窗工程
工程量计算规则
1.各种半成品木门窗、钢门窗、彩板门及铝合金门窗安装按设计图示洞口面积计算。
2.普通木门窗上部带有半圆窗的工程量应分别按半圆窗和普通窗计算,其分界线以普通窗和半圆之间的墙框上裁口线为分界线;门连窗的工程量应分别计算,套用相应的门或窗定额,其分界线以门框与窗扇之间的立框边为分界。
3.实木门框现场制作安装按净长计算。
4.实木门扇现场制作安装按门扇外围面积计算。遇弧形实木门扇制作安装的,其人工、机械乘以系数1.20。
5.实木折叠门制作安装按设计图示洞口面积计算。门窗高度超过2.5m人工乘以系数:3m以内1.15,4m以内1.25,6m以内1.45。
6.木门实木封边线按净长计算。木格(成品)安装按木格面积计算。
7.木门扇贴饰面板按实贴面积计算。
8.古式木门窗按设计图示门框外围尺寸以面积计算。
9.电动装置推拉门、卷帘门按套计算。
10.各种卷帘门如设计有规定尺寸时,按规定计算工程量;如设计无规定尺寸时,按以下方法计算工程量:(1)卷帘门在门洞外测安装时,洞口的高度和宽度分别加50cm和12cm,按其面积计算;(2)卷帘门在门洞的墙中安装时,按洞口的面积计算。
11.无框玻璃门扇及侧亮现场制作安装按门扇外围面积计算。
12.电子感应自动门、全玻转门按图示数量以樘计算。
13.花式大门按门扇外围面积计算。
14.铁窗栅按设计图示面积计算。
15.门窗套按设计图示面积计算。
16.门窗贴脸按图示长度计算。
17.门窗筒子板按展开面积计算。
18.窗帘盒、窗帘轨按图示长度计算。
19.窗台板按实铺面积计算。
20.门窗配件安装分别按个、副、只计算。
第五章 油漆、涂料、裱糊、彩画工程
工程量计算规则
一、楼地面、天棚、墙、柱、梁面的喷(刷)涂料、抹灰面油漆工程,可参考附表相应的工程量系数计算;裱糊工程按裱糊的实贴面积计算;装饰线条油漆按延长米计算。
二、木材面油漆的工程量可参考附表相应的工程量系数计算。
三、钢门窗油漆按门窗洞口面积计算,金属构件油漆的工程量按构件重量计算。
四、木门窗油漆项目,其面积若为“框(扇)外围面积”时应转换为“洞口尺寸面积”,洞口尺寸面积可按框(扇)外围面积乘以系数1.04计算。
五、定额中的隔墙、护壁、柱、天棚木龙骨及木地板中木龙骨带毛地板,刷防火涂料工程量计算规则如下:
1.隔墙、护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算;
2.柱木龙骨按其面层外围面积计算;
3.天棚木龙骨按其水平投影面积计算;
4.木地板中木龙骨及木龙骨带毛地板按地板面积计算。
六、木楼梯(不包括底面)油漆,按水平投影面积乘以系数2.3,执行木地板相应子目。
第六章 其他工程
工程量计算规则
一、柜类、货架:
1.柜类分为:高柜、中柜、低柜及台类。
(1)高柜:高度在1500mm以外,按正面投影面积计算;
(2)中柜:高度在900mm以外1500mm以内,按正面投影面积计算;
(3)低柜:高度在900mm以内,按正面长度计算;
(4)台类:按正面长度计算。
2.厨房低柜按正面投影面积计算,附墙书柜、附墙衣柜、附墙酒柜、不锈钢货柜、隔断展示架、靠墙衣架等按长度计算。
3.收款台、床头柜、自选衣架、试衣间按图示数量计算,吧台大理石台面按台面投影面积计算。
二、浴厕配件:
1.大理石洗漱台按设计图示尺寸以台面外接矩形面积计算(不扣除孔洞、挖弯、削角所占面积,挡板、吊沿板面积并入台面面积内)。
2.镜面玻璃、木镜箱按图示尺寸计算。
3.卫生间其它配件按图示数量计算。
三、装饰线条、装饰板、装饰件:
1.装饰线条、板、件按图示尺寸以定额中的计量单位计算。
2.装饰板定额的套用与计算:以每件装饰板自身特征,首先确定其施工工艺(乳液粘贴、钉装等),其次再判断是否规则;短边尺寸小于1m的按长边长度计算工程量,区分短边长度套用以m为计量单位的相应装饰板定额;短边尺寸大于1m的,按每件装饰板面积计算工程量,套用以m2为计量单位的相应装饰板定额。
四、旗杆按设计图示尺寸以长度计算。
五、招牌、灯箱:
1.平面招牌,按正立面面积计算,复杂形的凹凸造型部分不增加面积。
2.沿雨篷、檐口或阳台走向的立式招牌,按展开面积计算。
3.箱式招牌和竖式招牌,以外围体积计算。
六、美术字、浮雕、霓虹灯:
1.美术字按设计图示数量计算。
2.方砖雕刻按设计图示尺寸以雕刻部分外接矩形面积计算。
3.霓虹灯灯管安装按长度计算,变化控制器及继电器安装按图示数量计算。
七、开孔磨边:
1.开孔按实际数量计算。
2.石材、玻璃磨边加工按长度计算。
八、拆除工程:
1.拆除装饰表面、防水层工程量按展开面积计算。
2.拆除混凝土及钢筋混凝土构件、砖石砌体,按实体积计算。如果装饰面层与构件、砌体同时拆除时,装饰物拆除不另行计算,但构件、砌体工程量计算厚度应包括装饰面层的厚度;构件、砌体表面有装、挂装饰物,且装饰物须单独拆除时,则装饰物拆除应另行计算。
3.拆除工程的工程量计算,不扣除0.3m2以内的面积或0.1m3内的体积。
4.门窗拆除不分类型均按框外围面积计算,框与扇分开拆时,扇拆除按扇的外围面积计算,框拆除按框外围面积计算。
5.梁面铲除工程,按展开面积套用天棚面相应定额。
6.钢筋混凝土楼梯、雨篷、阳台、木楼梯的拆除按水平投影面积计算。
7.水卫管道、电气照明管线、栏杆扶手、窗帘盒、踢脚线拆除,按拆除长度计算。卫生洁具、灯具拆除分别按图示数量计算。
8.砖砌浴池、污水斗、厕所蹲位、小水槽的拆除按图示数量计算。
9.炉灶的拆除按拆除长度计算。
第七章 脚手架及成品保护工程
工程量计算规则
脚手架费用根据施工组织设计的搭设计算。
一、满堂脚手架按搭设的水平投影面积计算,不扣除0.3m2以内的空洞、柱、垛所占面积。满堂脚手架的计算高度以设计地面至天棚(下底)净高为准;天棚高度超过5.2m时,按每增高1.0m计算一个增加层,但增加层的高度小于0.5m时不计。
二、吊篮脚手架按实际装饰垂直投影面积计算。
三、地面成品保护按被保护构件的展开面积计算。
四、楼梯成品保护按水平投影面积计算。
五、墙柱面成品按被保护构件的展开面积计算。
❺ 装修工程量是怎么算的呢
装饰工程量计算方法
计算装饰工程量在整个预算和报价编制过程中是最繁重的一道工作。
装饰工程的工程量是装饰预算和报价的主要数据,它的准确与否直接影响到预算和报价的准确性,只有计算准确才能保证工程预算和报价的质量。
工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分部分项数量。
物理计量单位:
一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积和质量等。如楼梯的扶手,室内的踢脚线、挂镜线等均以“米”为计量单位;地面装饰、墙面装饰、顶棚(又称、天花)装饰及建筑面积等均以“平方米”为计量单位;木材、管道保温等均以“立方米”为计量单位;金属构件制作安装等均以“千克”或“吨”为计量单位。
自然计量单位:
主要指以物体自身为计量单位表示的工程量。如建筑卫生陶瓷的盆、器,照明灯具,各种设备的安装等以“组”、“套”、“个”、“件”和“台”为计量单位。
在计算工程量之前,首先要熟悉工程量计算规则、预算定额单价内容和分项、施工图及
说明书,防止重复、遗漏和错算。
一、工程量计算规则
建筑装饰工程量计算规则在1992年以前,国家没有作出明确规定。1992年12月29日建设部“关于发布《全国统一建筑装饰工程预算定额》的通知”、“建标[1992]92号文件”规定了工程量计算规则,与《全国统一建筑装饰工程预算定额》在一起,同时明确了装饰工程量计算规则。1995年12月15日建设部“发布了《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的通知”、“建标[1995]736号文件”
指示原建设部1992年印发的《全国统一建筑装饰工程预算定额》停止执行。现在执行的工程量计算规则为1995年12月15日由建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》。2003年2月17日,建设部以公告第119号发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),自2003年7月1日起实施。《计价规范》分总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式,共5章,并附有附录A、
附录
B、附录
C、附录
D、附录
E,共5个附录。附录
B为装饰工程计量规则。
二、计算工程量应注意事项
计算工程量必须熟悉工程内容和预算定额的使用方法,并注明所用定额的编号,如因工
程项目与定额规定在材料或作法内容上不符时,可按规定办法进行换算、补充或暂估,
并注明换算与补充的编号。计算工程量应注意事项如下:
(1)必须是审定的图纸或效果图和说明书,对其不清楚的问题、尺寸、用料及作法应在
计算之前了解清楚。
(2)如果根据样板间作法计算工程量,应按业主认可的作法、用料、尺寸计算工程量。
(3)计算之前要熟悉定额的内容和作法。工程量计算单位应以定额的计量单位为准。在
列出工程量计算项目的同时要确定定额子目,并写出定额编号,不论是国家定额或参考定额等均在编制说明中写清楚。工程量的小数位应按规定的位数保留,一般为小数点保留两位为止。
(4)工程量计算书必须按规定格式书写,计算公式要清楚明了,方便复查,计算准确无
误。
(5)复查项目、单位、数量和小数点等是否有误,如有错误应及时更正。
三、工程量计算方法
首先计算建筑装饰工程建筑面积,做到心中有数,为下步计算分部分项工程量给定基数。
建筑装饰工程量计算一般按下列顺序进行:建筑面积一门窗工程一楼地面工程一顶棚工程一墙面工程一楼梯一配件一其它装饰一脚手架。
为了便于计算和复核,采取以下做法和步骤:
(1)按顺时针顺序计算,从平面图左上角开始,按顺时针方向逐步计算,绕一周回到左
上角;
(2)按先横后竖顺序计算,从平面图的横竖方向从左到右,先外后内,先上后下逐步计
算;
(3)按图纸编号顺序计算,如门窗、KTV包间、客房、酒吧等;
(4)运用统筹法计算工程量,作到统筹程序,合理安排,利用基数,连续计算,一次算
出,多次使用,结合实际,灵活机动原则计算。
计算工程量并不局限以上几种做法,
可根据预算专业人员自己的经验和习惯,采取各种形式和方法。总之,要求计算式简明易懂、层次清楚、有条不紊、算式统一,力求达到准确无误,方便查核的目的。
四、工程量汇总
工程量计算完毕,
经过细致核对无误后,
根据预算定额内容和计算单位的要求,
按分部
分项工程的顺序逐项汇总,整理列项,为套用定额单价提供方便条件。
❻ 外墙面怎么算装修工程量
外墙涂料工程量计算规则: 按照展开面积计算,突出的线条也是一样计算方法,窗侧的专窗套线按照窗洞口属的周长乘以套线的宽度计算。
墙体工程量的计算方法为:
⑴墙体体积=长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等
①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。
a墙长度:外墙按中心线,内墙按净长计算。
❼ 装修建筑面积计算规则
像设计费,一般有按平方米计算的(投影面积),也有按百分点计算的。至于像墙体和赠送面积,窗台等,在按平方米计算的规则里面,是要收费的。