① 装修保证金是什么意思
是保证合同执行保证金,因双方合作,防止一方不履行合同,另一方可以从保证金扣钱。当然业主方是先付款,为了保证施工单位按合同执行,顾要收取装修保证金。
② 一定要交装修押金才能装修吗
请问您是哪里的?请参照下当地的物业管理服务收费管理办法,杭州这里是明例禁专止以任何形式属收取装修保证金的;
第二点,你说的送电问题,物业公司是没有权利给你随便断电的。
第三电,你回头看下当初交房时候签的《物业管理服务合同》或者是《业主公约》,上面的责任条款。即使没签,也不要紧的,你们已经是事实服务合同的关系。
综上所述,你可以上法院起诉的,并且要求赔偿。
但是,诉讼时间太长,耗费精力太大,建议你直接找物业公司负责人投诉,下面的小罗罗态度都是不好的,而且也没法拍板。
③ 为什么装修还要交押金
如果是公装,押金就是装饰公司交给业主的质量进度保证金。如果是家装,就是住户交给装修公司的防止违约的押金。一反一正,很奇怪!
希望我的解答能帮到你
④ 装修要交装修保证金吗
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
一、只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。
关于是否收取装修押金和装修管理费的问题,业主和物业公司争议最大,现实操作中也多发生纠纷。
一方面,由于装修过程中存在较大安全隐患,私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害,用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此,一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金,并承诺装修结束后退还。
另一方面,根据《规范物业收费通知》的规定:物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
友情提醒:从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑,物业收取装修押金有其合理性,但如无特殊约定,根据现行政策,业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费,业主不必缴纳。
⑤ 装修要交装修保证金吗
有些小区物业管理考虑有的业主在装修房屋中,野蛮施工,将公用部位,如电梯,楼梯等跑水或损坏,是先要交几千元装修押金的,入住后,物业应及时退还。
⑥ 拿房时交过装修保证金为什么开工装潢又要交保证金
您好;
装修时物业都会让交保证金,这个装修完后物业是要退给业主的。
至于拿房时让交保证金这个不是很清楚。
物业情况不同,可以向房管局或者315消协投诉曝光。
⑦ 为什么要交装修押金
装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定,如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为
不合法行为
⑧ 小区、花园里自己的房子装修,为什么要交装修押金
1、在复小区里自己的房子装修,物业制会要求交纳装修押金。
2、《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
3、业主装修房屋有可能影响楼下或左右住户,也可能存在违规装修行为,交纳押金更有利于管理。
4、业主装修完成后,经相关业主签字证明,可以领回全部押金。
⑨ 业主装修时为什么要向物业公司交纳装修押金
这个是业主应该交的,物业公司收取押金是为了阻止业主私自改造,影响房屋的建筑。装修结束,物业检查验收没问题,押金是会返还给你的。
⑩ 什么是装修保证金
是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害,为利益受损害方设置的一种有效保障,目的在于监督、规范装修行为,补偿因装修而受到损失方的利益。