商住房装修怎么弄

㈠ 求指教什么是商住房装修

就是即可商用，又可做私人住宅的房子。

㈡ 28平米的毛坯商住房居室装修要多少钱

不同的装修档次，装修价格自然不同哦，按平方（全包）算的话：
高挡内点精装修：需要 1500-1600/平方左右。容
大众化装修：需要1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
一般化装修：需要700-800元/平方左右，属普通装修。
简易装修：需要500-550元/平方左右，属简单装修。
当然，这些仅供参考哦~还是建议你去装修公司的官网，都有免费报价的，比较精准。希望能帮到你哦~

㈢ 商住房，楼上想简单装修，大约要花多少钱

多大面积，那个城市呢，这个真的是没底呀，几万到几十万都可能，这到年底了，可能要涨一些

㈣ 复式商住房的中梁装修如何设计，材料需要什么，有谁懂装修的吗

您好！
一、楼梯的造型设计

楼梯有很鲜明的指向性，面对楼梯，谁都会不由自主地拾级而上，所以，切忌进门处的楼梯直接指向通往卧室区的走廊，以将人们的目光引向私密空间。在复式楼的装修设计中，楼梯主要有下面几种：
1、直梯。现在已经很少见了，因为占用太多的空间。
2、弧梯。现在还有一些复式房用这种设计，但这种设计只适合大型的复式房。
3、折梯。多数复式房的设计。
4、旋梯。折梯的变种。
楼梯主要有受力的曲梁、踏步、扶手及栏杆组成的，聪明的设计师将这些主要构件有机地连接起来，互相受力设计出各种优美的造型。如木制的旋转梯，每步踏步板的受力在两端。一力点在中间柱体上，另一力点是在盘龙的扶手上，上下力点整体后达到受力及护围两个目的。木制直角形楼梯，踏步板受力在中间的一根斜梁上，而稳定踏步板的力一头传递在墙体上，而另一头的力侧传递在扶手上。图为漂亮的玻璃踏板楼梯及其多变的弧形梯，它主要受力在曲梁上，而栏杆则起到护栏和装饰的作用。有些楼梯将踏步悬吊在上面的横梁上，还有一种单梁悬臂踏板楼梯则是将力传递在上下横梁上，这些楼梯设计均是造型和力学优化组合的典范。
二、楼梯的选材

楼梯的选材从形式上看是有很多种，也很难一一说尽，但在材质上来说，却比较容易数出来。楼梯可以用任何装修材料做来装饰，例如实木、石板、瓷砖、钢板、地毯等等。
三、关于楼梯的坡度设计

在楼梯的装修设计中，坡度也是一个要考虑的问题。这个要根据实际来计算。舒适的楼梯，台阶高度以15cm为宜，若超过18cm，登楼梯时就会感觉累了;台阶宽度一般以27-30cm为宜。
四、楼梯的关键是扶手的设计

扶手设计的好坏，是评定一个梯的设计的好坏的重中之重。 在家居装修中，室内的扶拦设计最忌讳用镜面不锈钢或其他银亮面金属。如果你的确想用不锈钢来做，建议用哑面的不锈钢。根据我的经验，做楼梯扶拦的最理想材料是用煅钢，其次是铸铁，再次是木，再次是瓷。最理想的扶手材料是木，其次是石。楼级的设计，往往是在建筑中已经定型的。但也有很多业主是拆除重装的。而无论如何的造型，如果你想重新设计，最理想的材料是用水泥混凝土，再下来是钢结构，而下来才是木质。从这方面考虑，就这说务必使楼梯在行人时，尽量地少发出声响。
望采纳，谢谢

㈤ 公寓与住宅的区别公寓式住宅应如何装修

一、公寓房
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。
1、普通公寓(居住型公寓)：
用地性质：一般为住宅
产权类型：公寓
产权年限：70年
特点：户型面积小，30~60平米;精装修交房标准，拎包即可入住
配套设施完善;物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务;销售价格一般高于区域整体水平
2、商务公寓：
用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地
产权类型：商务公寓
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年
特点：一般处于城市核心地段及商务中心区;既可居住，又可办公
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司;价格相对写字楼较低;首付最低可达2成，按揭可达20-30年(如深圳)
产权性质为商务公寓，非纯写字楼
3、酒店式公寓：
用地性质：一般为商业用地
产权类型：公寓或商务公寓
产权年限：根据用地性质而定，40年
特点：
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高;大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便;按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性;一般以只租不售和产权式经营为主;大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
二、住宅房
住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
1、按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅。
在我国，修建的住宅以高层住宅为主，其中高层住宅分为：
单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
2、按产品性质分类①：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房。
3、按产品性质分类②：商品住宅，非商品住宅。
4、按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅。
三、公寓房和住宅房的区别
没有太大的区别，商品房和住宅房是一个概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年，另一个可能是50年;第二，商住房有一部分没有住宅功能，如卫生间、厨房、卧室、客厅等，因为它给的是商用，而且没有煤气。如果是商品住宅，就必须具备住宅的所有功能。另外，所谓商品房即：开发商在市场上销售的房屋，也包括中介机构挂牌的。住宅是商品房的其中一个产品业态。

㈥ 商住房怎么装修消防管

消防管没有别的办法，只能用石膏板抱起来。房子装修最划算就是能自己干内的活不找装修工人，比容如：刷涂料，保洁。剩下的技术含量高的还是请装修工人干吧，咱也干不了，天花板不知道什么情况，一般也就下吊30-40CM左右，低也没有别的办法。

㈦ 二手商住房装修，可以提取公积金吗

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可版以提取职工住房权公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

㈧ 买的商住房80平如何装修

商住房80平如何装修；现在比较流行的美式风格装修，清新大方，舒适美观版，温馨，浪漫情调。权。。

也可以装修简欧、北美、现代、日式、新古典、中式等风格等，就看喜欢的风格是什么了。

美式风格高档客厅装修效果图：

㈨ 40年产权的商住房装修，可以提取公积金吗

不能办理。
规定住房公积金，只能用于购买70年土地使用权商品房，不能用于商住房，或商业房。
另外，离职退休，重大疾病，修建自住房等，可以申请提取。