⑴ 装修公司中途停工加价应该怎么办!
你好!按你和该公司签的合同走,如果对方违约合同,施工中途加价属于违约行为,可以追究版对方违约责任。权
我国首部《家具行业经营服务规范》早已于2013年9月1日起正式实施,该《规范》针对家装市场恶意增项、加价的乱象,特别提出,“组织出具工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况,由组织承担相应责任;出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额8%,超过部分由组织承担(顾客主动要求增加的项目除外)”。希望可以帮助到你。
⑵ 家居装修签合同以后装修公司要求加钱我该怎么办
你仔细看下合同,不清楚你们是怎么签订的合同。如果合同内容是全包。那装修公司没有理由要求你加钱。
⑶ 办公装修遇到中途加价怎么办
对于每一位业主来说,装修过程中总会遇见“不开心”的事儿,比如“增项加价”。
一旦“增项加价”的情况发生,就意味着装修花费会超出预算,钱包里的钞票“哗哗哗”地溜走
这里就有一个疑问了:
按理说,装修合同已经签了,装修明细都已经定好了,可为什么施工中还出现“增项加价”?
就是装修过程中,因业主主动要求设计师变动设计图纸;或者业主主动变更选定的主材,而产
生的费用增加。
比如施工中,业主要求对设计进行变动:改变电视墙的设计;
又比如,原来签合同时,业主选定的是1000元卧室门,装修中想换成另外一款价值1500元的
门......
出现以上这些情况,就会需要业主“增项加价”。
不过,有一种“增项加价”的情况,却灰常令人气愤:
签订合同时,装修公司“忘了”告诉你整装应该包含的事项
比如,“忘了”告诉你,整装的材料应该包含“地漏”
厨房、卫生间没有配地漏,当水渗在地面上,只能等着被自然蒸发.....
如果想要给厨房、卫生间安装地漏,很简单,加钱“买”!
或者又比如,“忘了”告诉你整装应该包含“入户门套”
如果没有“入户门套”,装修时,家中的门就处于“裸露”状态。工人搬运材料时,门极有可能被材料
刮花。
当整装公司“想起”告诉你这些装修项目时,工地已经开工。
然后对你说:“装修中,这些项目必不可少。由于合同没中没有提及,你得增项加价”!
所以业主朋友,一定要想好再签合同,千万别在施工中“临时更改”!
⑷ 装修到了一半,装修公司中途要求加价,感觉被勒索了,该怎么办呀
有道理的就加,例如水电改造预估若干,但实际中因某种客观条件限制多走了若干,可以按版单价加多权走部分,如果不是这类情况,可以拒付,有问题上法院。
现在有些不良同行,做预算时故意报低,为了签单成功,把工程量减小,总价自然就低了,但合同中有按实际情况结算等字句,就把你套住了。这种情况可以要求装修公司做预算的设计师等人负责,他们的错误误导了你签合同的判断,所以先协商,不成就让他们上法院告你,然后应诉就行了,一般他们看遇到不好对付的,也不愿上法院的,都是能追多少算多少。
你可以仔细核实一下工程量和预算,看他们到底多在哪了,再决定下一步怎么办。
⑸ 因装修公司中途加价停工了业主怎么办
下面的案例或许能够对您有所帮助
装修公司中途加价停工 业主打官司终获赔偿
东莞业主付女士几年前买了新房,本想好好装修了入住,没想到装修公司中途加价,并要求提前付款,双方争执不下,导致工程停工。付女士愤而打起了官司。经过漫长的鉴定和一审、二审,近日,付女士终于赢了官司,装修公司需支付违约金8万多元。
装修公司中途加价遭拒停工
2010年1月,东莞业主付女士跟厚街镇某装修公司签订了一份装修合同,约定该公司承包付女士家房子的室内装修工程,双方各自部分包料和装修公司全部包工,工期从2010年2月3日至5月10日。合同还约定,工程项目及做法如需变更,须双方协商一致,以书面确认为准,同时调整相关费用。总工程款12万多元,进场施工后3日内付30%,木工进场施工三日内付30%,水电、地面、天花、木工工程完工后、油漆工进场三日内支付20%,全部验收合格后付15%,办理交付手续后30天内付5%。若延期超出15天以上,业主有权单方终止合同,装修公司除退回还未完成项目的工程款外,另需按未完成项目的装修总金额的双倍赔偿业主作为违约金。
签订合同前,付女士已交定金1000元。后付女士又陆续支付了两期工程款共66900元,合计共付6.79万元。
但意外的事情发生了。按付女士的说法,装修公司入场后不按合同约定履行义务,不给电路主线图及室内实际线路布置图,也拒绝履行防水检验需封水48小时以上并要经业主确认的约定。装修公司还未按约定完成相关工程,就跟她索要第三期工程款,后又编造理由要增加两万多元的工程款。她不同意中途加价和提前支付工程款,装修公司就以停工威胁,并于2010年6月2日停工。
付女士跟装修公司几次交涉,但均无效果。对方要求她先交工程款,并算好工程量。
法院认定装修公司违约双倍赔偿
2010年7月19日,付女士一怒之下,向装修公司邮寄了解除装修合同通知书。
随后,付女士向东莞市第二人民法院状告装修公司,请求法院判令解除装修合同,并要求装修公司按未完成项目装修金额的双倍支付12万多元违约金,并交付装修工程的电路主线图及室内实际线路布置图等。
装修公司不甘示弱,提起了反诉。装修公司称,是付女士不按时提供装修材料和迟延付款致工程延期,其无权单方终止合同。付女士还私换门锁阻止进场施工,造成停工损失约6000元,未及时购回装修材料致使窝工、停工损失约11000元。装修公司要求付女士支付拖欠的工程款5万多元,并赔偿上述损失1.7万元。但对于这些,装修公司并没有提交证据。
法院对该案的本诉、反诉进行了合并审理。诉讼过程中,装修公司申请对实际工程量进行评估,付女士也申请对工程的未施工和未完工项目进行评估。
因双方彼此意见较大,争吵不断,鉴定过程经历了漫长的一年多(鉴定期间不计入审理期限)。2012年8月20日,鉴定公司终于作出评估意见,评估已施工工程造价为8万多元,其中已全部完工工程造价2万多元,已施工但未全部完工工程造价6万多元。
装修公司提出异议,认为测量数据与实际不符,包括水、电、电话线、电脑线等均已实际施工的工程项目没有计算。
法院经审理认为,鉴定公司组织双方测量工程量时,装修公司中途离场,事后对测量数据提出异议,但拒绝预缴重新测量费用,应对其行为的后果承担责任。水、电、电话线、电脑线等工程项目均为隐蔽工程,装修公司在封闭前应获业主确认,未经确认而导致无法测量的后果应由装修公司自行承担。
该案停工原因在于装修公司认为业主未依约交纳工程款,且双方对增加工程款存在争议。合同约定第三期工程款的支付条件是“水电、地面、天花、木工工程完工后、油漆工进场三日内支付20%”,但鉴定显示装修公司并未全部完成上述工程,故支付条件并未成就。装修公司在没有业主书面确认的情况下,要求业主重新核实工程量,或直接要求业主增加工程款,均与合同约定不符。综上,装修公司停工理由均不能成立,应认定其违约在先。
根据合同约定,装修公司除退回还未完成项目的工程款外,另需按未完成项目的装修总金额的双倍赔偿业主作为违约金。案涉工程实际造价为8万多元,业主已付款6.79万元,尚应付款1.29万多元。合同总价12万多减去实际造价8万多元,即未完工项目金额为4万多元。按合同约定,装修公司需按未完工项目的双倍即8万多元支付违约金给业主。
装修公司没有举证证明其已根据施工进度通知业主准备装修材料,其违约在先,故其诉请业主承担无法正常施工的损失,法院予以驳回。
2012年10月,广东省东莞市第二人民法院作出一审判决,判令确认双方的装修合同解除,付女士应支付装修公司工程款1万多元,装修公司应支付付女士违约金8万多元,并应交付付女士装修工程的电路主线图及室内实际线路布置图。
装修公司不服,提起上诉。近日,东莞市中级人民法院已作出终审判决,驳回装修公司的上诉,维持原判。
⑹ 装修签合同遇到加价,怎么办
有道理的就加,例如复水电改造预估若干制,但实际中因某种客观条件限制多走了若干,可以按单价加多走部分,如果不是这类情况,可以拒付,有问题上法院。
现在有些不良同行,做预算时故意报低,为了签单成功,把工程量减小,总价自然就低了,但合同中有按实际情况结算等字句,就把你套住了。这种情况可以要求装修公司做预算的设计师等人负责,他们的错误误导了你签合同的判断,所以先协商,不成就让他们上法院告你,然后应诉就行了,一般他们看遇到不好对付的,也不愿上法院的,都是能追多少算多少。
你可以仔细核实一下工程量和预算,看他们到底多在哪了,再决定下一步怎么办。
⑺ 装修合同不仔细导致后期装修公司那边加价怎么办
这类的纠纷很多,来我们一般源看当时装修合同怎么签的了,如果合同中有关于“工程变更”相关的细节,就按照这条款来。如果没有,就得自行协商。协商不成可以请工商315或者装饰协会来协调。调解不成,纠纷额度较大的,且合同明显有失公允的,抑或是施工单位无资质的等等凡是不利于对方的,都可以准备材料,告他,基本上一告一个准。
提醒下,在签装修合同的时候,一定要仔细,不要急着开工,先做小人,才有君子。
比如:预算中有没漏项,有没重复收费,工艺用材有没详细说明等等。
再者,工程款支付不要太被动。你都付了差不多了,工程才做一半,出问题能怎么办?
还有,合同最终结算的方式要确定,是固定单价,按实结算,还是一口价的闭口合同。
⑻ 装修公司在后期喊我加钱怎么办
因为你对装修可能不了解,所以他们在前期为了吸引你合作,给你留了很多回可能会答增项的陷阱。
针对你目前的情况我建议你可以采取的措施:
1、请专业的人士,帮你对现有的施工项目进行验收检查;
2、对你的装修合同进行重新审核,帮你发现一些重复收费项目、不合理收费项目、存在的漏项项目。
3、根据上述发现的施工中存在的问题、以及后续施工中存在的一些不合理收费项目与装修公司洽谈。
自己要把握的是:对违规装修要说不,对不合理的收费要说不。
⑼ 装修一半了装修公司提出加钱等要求怎么办
装修过程中,除了关注装修是否美观之外,安全问题也是极为重要的。你知道哪“雷区”千万不能踩吗?一起来看看吧!
1非承重墙也别轻易动
危险指数:9中招指数:8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定,若整栋楼随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。