A. 到澳大利亚需要些什么材料
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澳大利亚旅游签证材料准备清单：
1. 用英文完整填写的签证申请表，附加资料表和家庭成员表（由我公司填写）；
2. 申请人有效护照及旧护照（原件）；
3. 申请人近期护照规格照片两张2寸，需粘贴在申请表格上的相应位置（由我公司整理）；
4. 申请人户口本整本复印件；
5. 如在职，提供工作单位准假信，写明你的职位，在职时间，薪资和并提供签发准假信的人员的姓名和联系方式；商务名片2张或工作证复印件。
•私营业主需提供营业执照复印件(需加盖公章)；
•若是退休人员，需提供退休证复印件；
•若是在读学生，需提供在读证明；
6. 财力证明，证明你有足够的资金进行赴澳旅游：
如银行存折复印件、信用卡明细单、房产证、车证、股票、保险等其他资产证明；
7. 如果您在澳大利亚的朋友或亲戚为您的旅行提供经济资助，请提供他们的邀请信及有能力提供经济资助的证明。
8. 其他材料：家庭合影照片，旅游景点照片等
9. 旅游行程计划（由我公司整理）
针对特定申请人补充材料：
18周岁以下的孩子
证明父母和子女关系的材料：
*出生证明，上面注明父母双方的姓名；父母结婚证的复印件。学校就读证明（如果适用）
如孩子的父母或法定监护人中有一方，或双方都不随行，需提供：
*所有不随行父母的身份证复印件；
*所有不随行父母的书面签名授权，上面注明：
*同意子女赴澳旅行，大致的旅游日期和天数，单次还是多次入境 ，不随行父母的联系方式。
如果一个孩子在澳期间由父母、合法监护人或亲属以外的其他人照顾，需提供负责照顾孩子的人员签署的提供支助声明书。
B. 澳洲房屋抵押贷款都需要准备什么材料
虽然澳洲的贷款机构不同，贷款金融产品不同，但所需要准备的材料差别不大，贷款机版构要求提供，材权料主要是分析海外投资人的财务状况以保证自己贷款资金的安全，不管银行要求什么材料，主要是需要购房人提供的四个方面的信息：
（1）资产部分：原有房产，存款，汽车，财物等
（2）债务部分：其它贷款情况，其它负债情况
（3）收入部分：包括单位或公司的年收入证明信及工资单，其它投资收入，如房租，股息分红等
（4）支出部分：生活开支，抚养子女支出，旅游及娱乐支出等，这部分一般是不做书面要求的，只需要填表告知即可
此外，投资人还需要提供身份证明，也就是100pointsID。目前银行的新政策规定：贷款申请人需要提供护照（70分），驾驶证（40分）。
C. 澳洲木屋好还是砖房好
想买房的朋友们，或者不想买房的朋友们，都一起来涨涨知识吧，看看澳洲最最最流行的五大房子类型吧。
1. House 别墅
主要标志：有后院，很多房间，一户人家。
澳洲叫House，中文翻译过来可以称为别墅，但是和国内的别墅还是略微的有点不同。
澳洲的House，更贴切的应该叫房屋。可以是一层的房屋，也可以是两层的。
因为是自己独门独院的一个房子，所以看上去有点国内别墅的感觉。
不过澳洲的房屋可以根据自己的喜好，自己的心情随意装潢。
说起来，House真的很好，尤其是后院，听上去就很美好的感觉，而且自家的院子，想想就很开心。
但是，同样也是自家的院子，平时打理啊，除草啊，也是个很累的活。而且这个，平时虫子什么的也挺多的，这点也要注意。
房屋材质：有砖房，木房和砖皮房。
2. TownHouse 联排别墅
主要标志：统一的两层房屋，统一的设计风格，有共用的小花园。
澳洲Townhouse，一般我们称之为联排别墅。联排顾名思义，这里的房子都是连在一起的。
所以在设计风格上是完全统一的。一个房子挨着一个房子。
而且哦，联排别墅虽然也有院子，但是院子都不大，甚至有的是几户人家共享一个院子。
但是有院子的地方就要勤于打扫，就要勤于除草。
否则虫子是一定会来关顾你家的。
房屋材质：基本上是砖房~
3. Apartment 公寓
主要标志：高端大气，高层建筑，交通便利，房子质量好，生活安全高。
澳洲Apartment，可以直译成公寓，但是大家不要脑补称国内那种。
因为Apartment这词只代表高端，大气，上档次的房子。
一看就是不一样的。
而且公寓的地理位置那是极好，可以说是四通八达，交通十分便利，通常能欣赏很好的风景！
不过呢，公寓是没有自家的后院。取而代之的是大楼里面各种配套的基础设施。
比如这个电梯，健身房，游泳池，BBQ台，娱乐设施等等，而且附近一般有公园。
同时，公寓还有一个好处，就是所有的房门，都有着严格精密的防盗措施，相当于一个电子的保安。
每个住户都必须刷卡才能进。
可以说是最有安全性和隐蔽性的住宅。
还有一点就是，没有后院等等，所以不用自己打扫，基础公共设施都有物业来管理，自己完全不用操心。
也没有任何虫子的烦恼。
但是这还不是公寓最吸引人的地方。公寓最吸引人的地方，在于它的租金是最高的。
由于实施好，地理位置佳，所以很容易租出去，特别受投资客的喜欢。
房屋材质：钢筋水泥
4.Unit 单元房
主要标志：较矮，普遍只有2、3层楼。比较旧。
澳洲unit，可以翻译成单元房。大家可以脑补一下国内的那种半新不旧的单元房。
在澳洲，unit就是Apartment的降级版本，但是是降了好几级那种！
单元房和公寓，很好区分，一目了然。
首先单元房都很矮，也就2，3层的样子。
再者单元房，没有健身房，游泳池等等那些娱乐设施，地理位置也不如公寓，更别提景观了。
除了最新建造的单元房有电梯，有门禁。以前的单元房都是没有的。
单元房唯一的优势就是价格比较低了。而且也算是好租，虽然不如公寓好租，但是也属于比较好租的，所以也有投资客投资。
房屋材质：木房，和砖房
5.Studio 工作室
主要标志：开敞式平面住宅，厨房，客厅，卧室一体。
澳洲Studio，工作室的住宅起源于西方，一些追求时尚个性的年轻人很是青睐。
因为工作室式的住宅，是一种开放式的生活，卧房，客厅，厨房连成一体。造就了生活的个性，有着无限的可能，因为可以根据自己的品味，进行户型全方位的排列重组，自己顶下风格。
可以说很受年轻人喜欢，地理位置等也不差。算的上是一种西方年轻人的生活乐趣。
大家是不是涨姿势了？原来澳洲有那么多澳洲房子的类型。
不如快快结合自己的自身的情况，想一想什么类型的房子最适合自己呢！
迈恩国际简介
Milestone迈恩国际已在中国经营逾十载，专注于澳洲房产投资，为大中华区最佳澳洲房产投资服务商。中国区总部地处北京CBD中心区，海外总部则设在澳大利亚布里斯班市。在短暂的几年中，我们已经成为国内澳洲房产投资业界的龙头翘楚。
我们始终坚持以“全程服务专业化，信息咨询国际化，投资增值最大化，咨询收费公开化”为理念;按“周密计划，充分调研，科学分析，稳妥实施”为工作指导方针，为客户提供最佳服务。通过自己的专业能力与雄厚实力让客户从市场获取丰厚的回报。
D. 建材出口澳洲需要什么认
材出来口到澳洲需要的认证如下:
1、工自厂产品审核
2、提交相关信息，确认产品的协调标准和分类。
3、费用确定和构成提交相关信息，给出需要的费用（具体组成）
4、对工厂进行审查、工厂必须提供英文质量手册
5、出具工厂审查报告
6、实验室对产品按型号进行分类测试,出具样品测试报告
E. 简单分析澳洲房子的种类－看看你住的哪种房子（开帖了）
首先说house，大家都了解house是房子的意思，在这边的house一般是指独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。house有一层的也有两层的，但是偶还没有见过3层的house。house的建房可用的材料很多，这点下面单独分析，house的特点主要有：带院子，房间可以很多，风格相对独特。带院子：院子是house的最主要的标志，澳洲的房子都有一个绿化的要求，例如house是要求绿化面积不能低于整体占地面积的一个百分比（具体数字听说是40％，偶不确定，请高手指正），这就需要有足够的草坪覆盖率。草坪多了有利有弊，好处是院子里绿草茵茵，无论是做游戏，BBQ都让人心情非常愉快，而且院子里可以放蹦床之类的东西，偶这边有的local家里就有蹦床，也可以挖一个游 泳池，就更爽了，还可以在院子里晒衣服晒被子什么的，很方便。坏处是可能会有虫子蚂蚁之类的东西，而且需要定期割草，有点麻烦。房间多：并不一定所有的house都房间多，但是一般房间多的大多是house。所以想要住的热闹一点的话选house比较合适，可以住的人多。偶这里一个专业做二房东的人弄的house是7个房间可以住7个人，地下室还能塞下一个。一共是8人 风格独特：每个house都是独立建造的，风格可以多种多样，这个要看个人爱好了。咱们一般是租房，这个关系不是很大。最后主要说说材料：house按照材质来分主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子，这种房子是house中最好的。冬暖夏凉，保温性好。而且不易腐蚀，保养好的话虫子也少。一般价格在house中比较高。木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，保温性差，冬天因为太阳晒不进，室内比室外冷；夏天有的房子通风差，屋里比屋外热。而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。需要细心保养。这是最便宜的房子。砖皮房是木结构的房子，最后在房子的外面贴上一层砖皮，在外面看起来和砖房一样，但是在内墙敲一下发出的是敲木头的声音，质量在木房和砖房之间。价格不好说，要看租房的人懂不懂砖房和木房的区别了，不然容易被房东以砖房的价格租给你。来个图片，偶以前住HS时候的house
F. 请问那位知道澳洲盖房用的是那种木材，都什么规格呀
看你是结构用的木材还是墙面板材了， 楼上也提到了， 去Bunnings看看都有了
G. 澳洲房子都是什么结构的
一般都是木柱子加外木板，里面石膏板，外木板有些外面黏上瓷砖，有些直接刷户外漆，
两层的房子会加几根钢横梁
H. 澳大利亚房屋分类有哪些
澳大利亚属英联邦国家并主要沿袭了英国的体制 ，其房地产建筑大致分为以下几类：House，Townhouse，Apartment，Unit，Villa和Studio等。
一、 独立屋/别墅
澳洲的别墅House是一层或者两层的独门独院的住房，有自己独立的院子和自己的房子。院子是House的最主要的标志，澳洲的房子都有一个绿化的要求，需要有足够的草坪覆盖率。院子里绿草茵茵，无论是做游戏，BBQ都很自由，而且院子里可以放蹦床之类的东西， 更可以在院子里放晾衣架晒衣服。坏处是可能会有虫子蚂蚁之类的东西，而且需要定期割草。
每个House都是独立建造的，风格可以多种多样，因为拥有土地使用全，房主可以根据个人喜好重新建造房屋（需通过DA APPROVAL）。按照材质来分，House主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子，这种房子是House中最好的。冬暖夏凉，保温性好。而且不易腐蚀，保养好的话虫子也少。一般价格在House中比较高。木房是外墙完全木质的房子，这种是House中较差的，保温性差，冬天因为太阳晒不进，室内比室外冷；夏天有的房子通风差，屋里比屋外热。而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。需要细心保养。这是最便宜的房子。
砖皮房是木结构的房子，最后在房子的外面贴上一层砖皮，在外面看起来和砖房一样，但是在内墙敲一下发出的是敲木头的声音，质量在木房和砖房之间。
二、TownHouse 联排别墅
Townhouse的连排别墅性质限定了院子不会很大，有的话也是相对House小一些的一个院子。Townhouse可以是附近的几个相连的别墅，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个所以在国内又叫做联排别墅。
设计的统一的风格，可能连部分的内部装饰都是统一的。就户型本身而言，Townhouse与其他住宅类型相比并不具备太多优越性,甚至其面宽往往更小,进深往往更大。但其优点是私人的花园和露台,使居住者有了住House的感觉。
Townhouse一般都是砖房，木房的相对少。房子冬暖夏凉比较好，而且这边的Townhouse一般都是2层的，3层的不多。因为比House要高，2层通风较好，风景也要比House好一点。一般来说Townhouse的院子较小，虫子少，室内比较干净。条件一般比House要好一点。
Townhouse的一层一般有厨房，卫生间，起居室，客厅，有的还有一个卧室，二层一般主要是卧室和起居室还有卫生间了。Townhouse的房间数大多在3～6间，也是比较热闹的。
三、Apartment 公寓
Apartment就是国内常见的公寓房，至少在3层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道，一般Apartment都有电梯，每个单元每层有一户或多户。一般来说，Apartment的安全性是最好的，大都有门禁系统。大部分的Apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入。适于学生及年轻的技术移民，公寓面积约为八九十至两百多平方米，分契式产权。
从外部来看，澳洲的Apartment大都是框架结构，可以抵挡至少七级的地震。因为房子的质量和安全性最好，所以Apartment的租金也一般是最高的。
Apartment有些有自带的游泳池和健身房，是整个building的人都可以免费使用的。Apartment一般都比较高，所以虫子很少，空气流通性好，通风顺畅。在楼下有室内的统一车库，存放车辆也很安全。
Apartment的内部装修为现代设计，大都有独立的洗衣房，里面有洗衣机和烘干机，卫生间一般不止一个； 厨房里有灶台和烤箱。房间数在2～4之间，2房和3房的比较常见，很多Apartment都有没有窗的Study Room。Apartment的阳台一般都很大，可以在阳台摆上桌子和几把椅子，很是一个休闲的好地方。
四、Unit 单元房
Unit简单来说可以说是Apartment的旧式单元楼，房子大多是2层或者3层，老式的Unit都是没有电梯的。Unit一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。
Unit常见是的1~4个房间，多于4个房间的不多见。Unit卫生间一般是1～2个，房屋有木房有砖房。一般Unit因为也是连着的建筑，所以同样是砖房的Unit，也要比砖房的House保温性好一点，冬暖夏凉的效果更好。
Unit没有各自独立的院子，所以跟Apartment一样，衣服被褥之类的东西也只能使用晾衣架的东西在阳台上晾晒了。因为较矮，所以虫子和苍蝇之类的东西容易进入，必要的时候需要准备一些杀虫剂，发现后要及时清除，作为悉尼房屋市场上的过度房型，它的价格相当于公寓房，会更加便宜。
五、Studio
Studio原意是指工作室，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅，也称为loft或Studio Apartment。
独门独户，进门后就是一个大房间，起居室，厨房，卧室都在一起，发源于六、七十年代的美国纽约，80年代迅速兴起，随着个性化浪潮的卷土重来，这个被西方艺术家称之为LOFT的新建筑形式，逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。
Studio翻译过来是工作室，对于住房来说跟旅馆的房间类似，但是要多一个厨房，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个独立的房间是卫生间。层数不一定。有高层的也有矮的。
I. 澳洲建房子有什么条件
在澳洲建抄造一套住宅，只要符合政府的有关规定，整个过程完全是一种个人行为。政府收取地价税和服务费(澳洲房产税费支出)，要签署土地合同和建筑合同，然后你根据自己的选择购买一块土地，请某一顾问公司为你安排视察地皮。澳洲政府规定，购买土地必须是自有资金或者合伙，不能贷款。建造者首先要将房屋的设计图、施工图及其有关细则送往当地区政府批准。政府批准后，立牌两周，征求邻居意见。之后由个人再凭政府批准的文件，获取个人选择的财务机构的贷款，用于建造房子。房子建好后，由政府指派人员验收，合格后交付使用。
J. 澳洲的房子用作隔热保温的石棉材料会对人体造成伤害吗
澳洲的房子一些隔热的保温。失眠和一些材料对人体还是有没有害处？