房地产企业建材计入什么科目

㈠ 房地产开发企业购进的用于商品房的门窗的材料计入什么会计科目

开发成本/建筑安装工程费/分包工程，看你所在企业的会计科目分类了。回门窗一般是主体土建答工程之外的分包工程，有些企业会将甲供材料单独核算，有些企业并不是单独核算。
一般来说，“开发成本/建安工程费”又下设三级科目，
开发成本－建安工程费－基础工程（指土石方、桩基、护坡、桩基检测、降水等）
开发成本－建安工程费－建筑工程费－主体土建工程（除上述基础外的主承包工程）
开发成本－建安工程费－建筑工程费－主体安装工程（指室内水暖气电工程）
开发成本－建安工程费－建筑工程费－主体分包工程（电梯、空调、门窗、消防、室内精装修、公共部分精装，你所说的门窗在这里）
开发成本－建安工程费－监理费
开发成本－建安工程费－工程造价咨询费
开发成本－建安工程费－招标代理费
开发成本－建安工程费－其他（后三个也可以直接合并为其他）

㈡ 房地产企业的房地产和各种建筑应该计入什么会计科目

计入开发产品科目。

房地产企业开发的房子就是存货，计入开发产品科目，版存货在资产负债表里属于流动资权产范畴，其他流动该产是因为房地产将未完工的开发产品分类到其他流动资产里面，或者是大的开发成本或费用没有结转到开发商品科目内所致。

开发商在开发项目时把支出的成本在开发成本里面归集，开发成本科目和制造业生产成本一致，待项目开发完毕，达到预定可使用状态时转入开发产品，就是房地产企业的存货。

(2)房地产企业建材计入什么科目扩展阅读：

房地产企业所得税注意事项：

1、如果季度内有完工产品收入和其他收入并且产生了实际利润额，而仅按照预计毛利额预缴企业所得税，明显就会少缴了企业所得税，因此季度预缴企业所得税的应纳税所得额里还应当包含季度利润额。

2、房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同，普通商品房是按预收房款的确定预缴毛利率15%。

3、开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于20%。

参考资料来源：网络-房地产企业

参考资料来源：网络-其他流动资产

㈢ 房地产企业的在建房产属于什么会计科目

1、作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算；

2、存货是“报表项目”，非会计科目。

故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。

开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。

开发成本一般适用于房地产开发企业，类似一般制造业企业的“生产成本”科目，账户结构相似。

为明确会计科目之间的相互关系，充分理解会计科目的性质和作用，进而更加科学规范的设置会计科目，以便更好地进行会计核算和会计监督，有必要对会计科目按一定的标准进行分类。

对会计科目进行分类的标准主要有三个：一是会计科目核算的归属分类；二是会计科目核算信息的详略程度；三是会计科目的经济用途。

(3)房地产企业建材计入什么科目扩展阅读：

会计科目的设置可以把各项会计要素的增减变化分门别类地归集起来，使之一目了然，以便为企业内部经营管理和向有关方面提供一系列具体分类核算指标，满足一制定。

1、会计科目是复式记账的基础；

2、会计科目是编制记账凭证的基础；

3、会计科目为成本核算及财产清查提供了前提条件；

4、会计科目为编制会计报表提供了方便。

会计科目是会计人员作记录的基础，在结构上共分五大类：

一、资产：企业所拥有的一切有价资源，其中又可分为流动资产、固定资产、其它资产等三小类。流动资产指现金及企业希望变成现金的资产。

例如银行存款、应收账款、存货等。固定资产是指企业不希望出售，而是长期使用的资产，如土地、房屋、机器等。其它资产是指无形资产、未分摊费用、保证金等。

二、负债：企业的债务，其中又可分流动负债、长期负债及其它负债。流动负债是指一年以下的负债，长期负债是指一年以上的负债，而其它负债是指非财务性目的所发生的负债，如存入保证金、代收款及各项损失准备等。

三、资本：企业中属于股东的部分，所以等于资产与负债之差。资本可分股本及盈余两类，股本是股东所投资的部分，盈余是企业所赚得的部分。

四、收益：企业的出售产品或提供服务所发生的收入，可分营业收入及营业外收入两小类，营业收入是企业预定营业范围内的收入，而营业外收入是指预定营业范围外的收入，如非金融业的利息收入等。

五、费用：因收益而发生的支出，其中又分四小类：即直接成本、销售费用、管理费用、营业外费用。

所谓直接成本是该项支出可直接归属于某项营业收入者，如销货成本、材料成本等。而销售费用是指为达成营业的目的而发生的支出，但无法直接归属于某项营业收入者，如广告费、营业人员薪资等。

管理费用是指维持企业运作所必须支付的费用，如管理人员薪资、租金支出等。营业外费用是指财务费用及投资损失等非属达成营业收入而必要的支出。

㈣ 房地产企业中的工程费用应该计入哪个会计科目。

楼主你好！
如果是项目发生的费用，建议计入房地产开发企业的开发成本- 间接开发费版用权 科目核算；
‍间接开发费用’二级科目包括差旅费，广告宣传，人工工资，小车费，修理费，业务招待费，水电费，办公费，电话费，低耗品摊销等

㈤ 公司房屋装修，用的水泥等建筑材料如何入账入哪个科目

1、如果只是车间装修，可以直接计入间接费用即可（制造费用）；

2、如果装版修时有改扩权建部分，自建的固定资产应取得建委、规划部门的批准，先计入在建工程核算，待完工后报经上级主管部门审验合格，投入使用转入固定资产核算。

3、为缓解资金压力，公司可以自行取得借款用于运营。借入的款项公司可以自由支配用于何处，只要老总签认就行。

4、税务对于企业是否有借款不感兴趣，只对于借入的款项是否多计提了的利息支出挤占了利润感兴趣。

㈥ 房地产开发企业的“存货”科目都有什么内容

存货是指企业或商家在日常活动中持有以备出售的原料或产品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料、销售存仓等。
房地产开发企业的存货通常包括以下内容：
1．原材料：指企业在生产过程中经加工改变其形态或性质并构成产品、主要实体的各种原料及主要材料、辅助材料、外购半成品（外购件）、修理用备件（备品备件）、包装材料、燃料等。为建造固定资产等各项工程而储备的各种材料，虽然同属于材料，但是由于用于建造固定资产等各项工程不符合存货的定义，因此不能作为企业的存货进行核算。
2．在产品：指企业正在制造尚未完工的产品，包括正在各个生产工序加工的产品和已加工完毕但尚未检验或已检验但尚未办理入库手续的产品。
3．半成品：指经过一定生产过程并已检验合格交付半成品仓库保管，但尚未制造完工成为产成品，仍需进一步加工的中间产品。
4．产成品：指工业企业已经完成全部生产过程并验收入库，可以按照合同规定的条件送交订货单位或者可以作为商品对外销售的产品。企业接受外来原材料加工制造的代制品和为外单位加工修理的代修品，制造和修理完成验收入库后，应视同企业的产成品
5．商品：指商品流通企业外购或委托加工完成验收入库用于销售的各种商品。

㈦ 房地产企业中的工程费用应该计入哪个会计科目

你们如果是建造复承包商的话，制开标前：
借：管理费用-投标费用
贷：银行存款

如果中标
借：工程施工-（间接成本）投标费用（有的单位设“其他”）
借：管理费用-投标费用 （红字）

如果未中标不作处理

如果是一般企业，就计入管理费用-投标费用，如果数额较小且不经常发生就列入“其它”明细科目

㈧ 房地产企业的在建房产属于什么会计科目

房地产企业的在建房产属于哪个科目，具体有以下两种不同情况：
1、作为办公场使用的在建房地产，属于在建工程科目；
2、作为出售商品房而开发的在建房地产，属于存货科目。