建材用地是什么性质

⑴ 土地性质是什么性质

1、土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《回中华人民共和国城镇答国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。
2、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表行使。
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

⑵ 用地性质界定是什么用地性质有哪些分类

用地性质界定是来：
城市规自划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。
用地性质有分类：
1.
有商业用地；
2.
综合用地；
3.
住宅用地；
4.
工业用地和其他用地。
用地性质
城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

⑶ 涂料厂属于什么类型用地

涂料厂属于什么类型用地？我认为应该属于化工建材类用地，因为涂料本来就属于化工建材的范围。

⑷ 用地性质与建筑性质的区别

用地性质：政府在土地出让合同中或者在划拨土地的批文中，限定的土地用回途，侧重于土地开发答规划布局。
建筑物性质：侧重于每幢建筑物它所实现的功能。
两者的关系：用地性质反映了该地块多数建筑（而不是全部建筑物）实现的功能。但为了实现该功能，还必须配备其他辅助功能的房屋（反映在建筑性质的差异性）。
例1、住宅用地，小区里多数建筑物是住宅楼，还有配套的商铺、地下车库、门卫间等。
例2、机场用地，除了建造停机坪，还有候机楼、加油站、指挥塔、仓库等。

⑸ 一般用地是指哪种土地性质

问：答：建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。建设内用地的类型包括：容（1）城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地；（2）工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地；（3）交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地；（4）旅游用地，即专门供旅游参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地；（5）军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地；（6）其他建设用地，除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。

⑹ 工业厂房及综合建设用地是什么性质的土地性质

工业厂房及综合建设用地是工业用地的土地性质，这种土地可以盖厂房、车间、手专工业作坊、建筑安属装、仓库及其工厂的附属设施用地，发展工业，不能用于房地产的开发。

工业用地是工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地，不包括露天矿用地。

(6)建材用地是什么性质扩展阅读：

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。

⑺ 土地性质有哪些

根据《土地管理法》，土地分为农用地，建设用地和未利用地。

1、按所有权性质，分国有土地和集体土地。

2、按获得途径，有出让土地和划拨土地。

3、按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。

4、按利用现状八大类分类，有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地。

5、按城市规划用途分类，有住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等。

根据土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性，按照一定的规律，将土地归并成若干个不同的类别。

中国的土地目前大致有三种分类：

1．按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类；

2. 按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类；

3．按土地的自然和经济属性以 及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类

为了更有效地管理土地，在上述三种分类的基础上，国家标准化管理委员会2007年发布《土地利用现状分类》，根据土地的用途、利用方式和覆盖特征等因素，将中国土地分为了12个一级类、57个二级类。

12个一级类土地是：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。

(7)建材用地是什么性质扩展阅读：

土地价格实际上是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价，即地租的资本化。

按土地产权性质划分可分为土地所有权价格、土地使用权价格、租赁权价格、抵押权价格和其他权利价格；

按形成方式可分为交易价格、理论价格和评估价格；

按管理手段可分为申报价格和公告价格；

按存在形态可分为生地价格、熟地价格、毛地价格和净地价格；

按交易方式可分为拍卖价格、招标价格、协议价格和挂牌价格；

按使用目的可分为买卖价格、租赁价格、抵押价格、课税价格和征地价格。

⑻ 有块土地的性质是仓储用地，想建一座建材市场，是否需要变更土地性质

先找规划管理局，他们同意后，找国土资源局补交土地出让金就行了。

⑼ 工地属于什么性质的用地

要看你建设的项目是什么，住宅就属于居住用地，商场、酒店、写字楼就属于商业用地，政府项目一般属于行政办公用地，大型公共建筑一般属于文化娱乐用地、展览类用地，学校属于教育科研用地等等。希望对你有帮助

⑽ 什么是建设用地建设用地包括哪些类型

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。

建设用地的回类型答包括:

1. 城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。

2. 工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。

3. 交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地。

4. 旅游用地，即专门供旅游参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地。

5. 军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地

6. 其他建设用地，除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。