『壹』 30岁5年建材业务经理做的还算可以主要是应酬太多,想转行做一手房产销售员挑战下对吗
很多人都觉得做房产销售一定要有好的口才,可是好的口才只是一步,也不是重要的一点。
你不信任自己的房子,你的底气就不足,客户就会察觉。
了解基本条件只是最基础的,如果想成为一名成功的销售人员,那就一定要懂得房屋销售技巧和话术是什么,这样才有可能在该行业中做出成绩。
了解客户并满足他们的要求,只有你了解了客户心中之所想,才能准确的从你销售的房产中找出他们之所需,这样客户也就不会有什么买房犹豫的地方了。
认真倾听客户的表达,不要客户一来你就说房子如何如何的好,这样客户就会产生一股对你对房产的不信任感,在客户的表述之中你可以适时的切入表达你所销售的房产在什么地方比较适合客户的需求,这样潜移默化,客户也就觉得这套房产很适合他了。
也不要给客户太多的思考机会:客户考虑越多,可能就会发现商品越多的缺点,反而会使他决定不购买,所以销售人员要留给客户思考时间的长短要适当。
以上就是王光卫对于房产销售技巧,以及如何做好房地产销售两个问题的解答了,俗话说的好“千穿万穿,马屁不穿”,多说点赞美的话总不会让人反感,但是也要适度,不可滥用,客户的良好心理效应会大大加大客户对你的满意成度,希望所有做房产销售的朋友都可以通过自己的努力拿到高工资。
建立长期的客情关系,不能以萍水相逢的眼光去看待客户,和客户建立了友情之后,自己除了能够收获一个朋友之外,想必你的客户也愿意把你销售的房产推销给别人,这样就形成了一个好的连锁效应。
预期客户的拒绝,客户不愿意购房时不要表现出不舒适感,这样即使买卖不在仁义在,也能表现出你突出的职业素质,不用对其它客户产生不好的个人体验。在和客户的交流中不要一直只说房子,多谈谈生活爱好,这样双方在交流中也就不会显得过于生硬,客户也会对你有一种信任感。
其实如果想要成为一名合格的房产销售人员,除了需要知道房屋销售技巧和话术是什么之外,更重要的是口碑,所以给客户推荐房子的时候一定要用心、真诚。
『贰』 业务员在以后可以从事一些什么职业
业务员复可以从事的行业是很广制的,基本上各行各业都有相关的业务员!
主要要看你需要向什么行业发展!
业务员是在行业中的百事通,所谓百事通就是在所从事的行业中的某一个特定的业务类型必须要很精通!
比如家庭装饰行业来说,除了口才好以外,还需要知道装修的基本流程,熟悉各种装修材料,可以给各户分析不同材料的优缺点等,好的业务员还需要知道装修所涉及的行业,如:家用电器的挑选等!
现在所谓的业务员只是为了混日子的,公司雇佣他们只是为了扩大其知名度,散发传单等!
一个优秀的业务员是一个公司的中坚力量,是不可或缺的,并且收入可观!
『叁』 建材业务员什么应该从何做起
1、 首先了解来自己:对自己所自卖建材的品种、规格、性能、适用范围、优势以及劣势等其他各方面情况有一个比较深的了解;
2、其次了解别人:了解市场上同类产品的性能,优势以及劣势在那里,最少应该知道同类产品的品牌名、价位,以及和自己所卖的产品的差异性在那里;
3、最后提升自己:除了上面两点专业知识,销售最重要的是注重提升自己的与人交流的水平,例如:眼神不躲闪,传递给对方一种真诚;举止不卑不亢,有礼貌;善于听客户所讲,想客户所想等等;
上面说的几条前两条可以在平时的工作中慢慢积累,最后一条除了平时的工作中学习之外,最后能够读一些相关方面的书籍。
『肆』 三十岁,做建材生意.想转行,有什么有前途的项目可以
你好朋友,可以来理解源,现在都不是太好做的,不过21世纪的今天,穷人做事、富人做市、商人做势[趋势]电脑也将地球变成了一个地球村,网络经济必将引领未来时代的发展,为何不在这方面思考一下呢?建议你网上搜======【哲信老师】希望他可以帮你实现你人生梦想!
『伍』 销售员转型能去干什么
其实销售员的工作是一个很锻炼人的职位,前提是你因为兴趣而工作,不仅仅是为了生活所迫版。
如果您自认是一个权出色的销售员(业务员)的话,那么您以后的出路比较合适的有:营销策划与营销培训师,这样您就可以将您的经历和经验转化为一种资源和优势,并且在以后的实际工作中得到升华。
最后,祝您好运~!
『陆』 现在在找工作想做建材销售,但不知道做哪类好
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个人的一点建议:就把我这7年的工作经验很高兴能和你分享下让你少走弯路
先可以到网上找下你那个工作的前景,有的行业还是不错的
不管做什么行业,只要努力去做好了基本都有回报的
没找到工作之前花销很大,如果是现在准备出去找工作的话,要提前准备
尽量到熟人和亲朋好友多的城市的工作,累了,可以找亲朋好友聊聊心
现在国内的经济不是很景气的,都是在转型的是很,可以关注下央视经济频道
由于有时候别人觉得你的学历偏低,经验不足的原因,把我几年的工作经验和你分享下吧!!!
1、工作地点上尽量避开市区,市区内的岗位竞争较激烈
2、选择制造型企业,制造型企业对学历的要求不会太苛刻
3、选择中小型企业,大型企业对学历要求高且严格
4、学习再学习,无论在职与否,要多看与工作相关的书籍,充实自己。
5、找工作的过程,其实也是学习的过程,可检讨自己的不足之处,予以及时弥补。
6、人人都是人才,相信自己,找工作要有耐心。
7、同时中小型企业可以给予你更多实践锻炼的机会。
第一:找工作如何防骗
1、去当地正规的人才市场,不要相信所谓的那些路边的信息
2、在正规的网上投简历,更不要相信一些公司招牌不清楚的信息
3、如果收到对方面试要求,你先大概的分析下对方的公司情况
4、要登录网上提前了解公司详情,并确定好自己想要的地方
5、路边的招工信息不要信,有的都是把你带到人少的地方敲诈
第二:对方打电话过来分析综合因素
1、对比——根据招聘启示要求,列出自己的情况进行分类:符合、基本符合、不符合。
2、分析——对你准备应聘的单位状况、行业形势、竞争等情况进行分析研究,了解有关信息。
3、简历——个人简历除了大众的要求外,如能因人而异、别出心裁地简历设计会有很好的效果
4、比如——善于搞创作的来一本“书本”简历(将自己的文章收集在一起)
5、稿单——(发表作品的稿费单复印件)简历
6、作品——简历(把自己的饿作品带上“视频”)(把个人情况、工作业绩等形式记录下来)。
第三:应聘时候的自我介绍
1、推荐——准备好在最短的时间内,用最简单、恰当的语言来介绍自己。
2、自信——不要问“招几个”,要相信自己才是唯一适合的人选,但不要盲目自大。
3、仪表——个人的仪表要根据应聘的职位来做出相应的“包装”,也可给自己带来信心。
4、记录——准备笔和纸,写上面试地点的位置、路线及负责人,自己简介,观点等。
5、准备——准备好面试时常见的问题的对策,如为什么要离开原来的职位,你有哪些优缺点
6、认为——自己最为突出的成绩是什么,你的工作目标是什么
7、以前——公司的老板、管理人员、员工有什么看法
8、公司——了解多少,有什么要求,希望得到哪个职位
9、对该——职位的设想,以及薪资要求等。
第四:应聘面试的如何能做到礼节性
1、守时——在预约的时间提前到达,做一些应聘前的再准备。
2、面试——起立握手,力量适度;微笑轻松,直视考官
3、对话——交流,权当享受;提问倾听,跟上思路,
4、回答——问题,灵活真诚;结束之时,莫忘感谢;取得名片,加强联系。
5、焦点——尽力在有效的时间内,把握交流的焦点:职位要点。
6、感受——面试之后,不管结果如何,都要把自己的感受记下来,一次经历,一次提升。
7、禁忌——不自信,不严肃,不诚实,找熟人,重待遇,乱发问。
第五:该谨慎的东西需要注意下
1、如果对方公司是小公司,没有几个人,让你交押金啊,服装费啊之类的一律不交
2、你还没挣到钱呢,倒先给他交钱肯定是骗子,去面试的时候记得多细心观察下
3、还有就是把他们的公司名称在工商网上查一下是否注册,即使注册也不能说是正规公司
4、还有把他们的“公司名称+骗子”在网上搜一下,看看负面信息多不多,多的话就小心了
5、不过也有个别情况,大企业可能会交一些服装费(也就是一两百块钱)也是情有可原的
6、毕竟公司发展过程中都有他的企业文化和内部规章制度
7、但是试用期过程你就应该了解公司的大概了,如果工作很有前途交这点钱也就无所谓了。
送给你的后语:曾经我也为工作求职而奔波,不过现在成长起来了了
希望你能找到自己想要的工作,大家在外面为了生活奔波挺不容易的
虽然可能没解决你的实际问题,但是我还是很高兴的能为你解答
你的采纳和好评就是我最大的动力,虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。
希望你越过越好,新的一年,顺心如意,心想事成,身体健康,合家欢乐
———————————最后祝你找工作顺利,工作顺心,生活开心————————————
—————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美好——————————