1. 房地产和建材行业选择
我建议你从事建材。我目前做房地产、建筑、建材行业研究。
房地产版销售,主要是房地产中介,权你要从事过应该知道,这个行业很少靠卖房,靠的是坑蒙客户,这个行业的人我看见就讨厌,每天就是胡吹乱侃。还有就是房地产行业的黄金时代已经过去,未来不可能再疯狂和暴利了。
建材行业不一样,他将持续很久的,而且建材有很多种,其中也有利润很高的。
2. 房地产和建材
我建议你从事建材。我目前做房地产、建筑、建材行业研究。
房地产销售,主要内是房地产中介,你容要从事过应该知道,这个行业很少靠卖房,靠的是坑蒙客户,这个行业的人我看见就讨厌,每天就是胡吹乱侃。还有就是房地产行业的黄金时代已经过去,未来不可能再疯狂和暴利了。
建材行业不一样,他将持续很久的,而且建材有很多种,其中也有利润很高的。
3. 中国哪个城市最好做房地产和建材一类的生意
这个谁也不敢说哪里最容易。不过我觉得深圳还可以!
4. 建材导购与房产中介哪个有前途
非要在这两个中选择,就目前的形势来看,建材导购更有前途一些。
5. 女生去建材公司跑业务和房地产销售哪个好点
这个要看你的了,建材市场是靠你跑出来的,而房地产是靠你的人品,你的嘴,和你的人际关系,自己选折一下把,看看自己适合哪个
6. 建材,食品,房地产哪个好做
食品吧,虽然国家管理严格,但是人人需要市场广阔,建材和房地产前两年还行,如今买房适龄人口高峰已到末尾阶段,房子不太好卖了,再加上以后,要收房产税,做他们行业的也多,就不要凑热闹了!除非你有独门绝技。
7. 就打工而言建材和房产哪个好做
看你善长了。
8. 建筑和房地产哪个更赚钱
应该说这是一个系统性分析的问题,一般来说,房地产企业比建筑施工、设计等企业利润高。个人分析,主要有以下因素:
1、建筑的成本构成主要有三大块,土地成本、建安成本及税费等组成;应该说除了税费外,房地产企业的主控权都较大。如土地有选择性,建安有可控性。
2、其他企业相对来说,因竞争性造成降利。
由此,造成房产企业利润较高。
关于房地产属暴利行业,个人认为:
现一般行业利润在10%左右,房地产利润的计算可按以下方式:
与开发商利润率相关的指标很多,“自有资金比率”是其中最重要也是“变数”最多的指标,因为该比率的杠杠作用超过其它任何指标,也是房地产开发利润率相差十倍、百倍的原因所在。国家对房地产开发的自有资金比率一直控制在35%,2009年5月国务院公布了普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%,其他房地产开发项目的最低自有资金比例从35%降为30%。这是13年来,国家首次调低自有资金比率。
利润率1=税后利润/总成本
利润率2=税后利润/开发商自有资金
若一项目
地价成本(楼板价):926元/平米
建安+大小配套成本:2092元/平米
销售成本、营业税金、管理及其它成本:613元/平米
合计税前成本:3370元/平米
销售均价:4756元/平米
所得税:371元/平米
利润率1=税后利润/总成本=22.36%
利润率2=税后利润/开发商自有资金=22.36%×5=111.8%(假定自有资本金的比例为20%)。
从利润率22.36%可以看出,房地产开发的利润率已经明显高于其它行业的平均利润率(10%左右);而如果考虑房地产开发只需20%的自有资金,所产生杠杆放大效应,利润率则高达111.8%,可以判断房地产行业属于暴利行业。
9. 房地产销售比建材销售那个好做一点点
都很苦逼,不过建议房地产销售,相对来说潜力好点,前景好,收益高。建材不建议,永远苦,没前途
10. 建材行业跟房地产行业哪个好
肯定是房地产了